Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Alaska (AK)

إخلاء المستأجر في ولاية Alaska: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Alaska بإشعار الإخلاء («7-day notice to quit» باسمه الإنجليزي): 7 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («forcible entry and detainer (FED)») أمام المحكمة («district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
7 يوم تقويمي
AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105
المحكمة
district court
AS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Alaska خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Alaska، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «7-day notice to quit»، 7 يوم تقويمي (AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «10-day notice to quit»، 10 يوم تقويمي (AS 34.03.220(a); AS 09.45.090(a)(2)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (AS 34.03.290(b)).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The notice must state the rent owed and that the tenant may pay or move; paying the rent (not late fees) within seven days ends the matter. Add three days when the notice is mailed.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («forcible entry and detainer (FED)») أمام المحكمة («district court») (AS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لدى المستأجر 20 يوم للرد على الدعوى.

    في القانون، بالإنجليزية

    possession hearing within 15 days after filing, with the summons served at least 2 days before it

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    لا يحدد القانون جدولًا للإخلاء تمكنا من تأكيده؛ الموظف هو من يحدده.

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Alaska

الإشعار قبل الدعوى
7 يوم تقويمي
مهلة الرد
20 يوم
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
الإخلاء
غير مؤكد

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Alaska الإخلاء الذاتي دون محكمة (AS 34.03.210)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

A landlord may not lock out, shut off utilities, take belongings or retake the unit by force; the tenant may recover possession or end the tenancy and recover up to one and a half times actual damages.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Alaska

املأ الإشعار الخاص بولاية Alaska في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Alaska

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Alaska بمهلة 7 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Alaska، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Alaska، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار7-day notice to quit7 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe notice must state the rent owed and that the tenant may pay or move; paying the rent (not late fees) within seven days ends the matter. Add three days when the notice is mailed.AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105
الإشعار عند مخالفة العقد10-day notice to quit10 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةFor a material breach that endangers health or safety, the tenant may stay by fixing it within ten days. A repeat of substantially the same breach within six months allows a five-day notice with no cure, and deliberate damage over $400 or illegal activity allows a shorter notice.AS 34.03.220(a); AS 09.45.090(a)(2)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومWritten notice at least 30 days before the rental due date specified in the notice.AS 34.03.290(b)
طريقة تسليم الإشعارpersonal delivery to the tenantposting at the premises if the tenant is absent or refuses deliveryregistered or certified mail, adding three days to the notice periodAS 09.45.100; AS 09.45.090(c)
المحكمة ونوع الدعوىdistrict courtforcible entry and detainer (FED)AS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85
مهلة الرد20 يومAS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85
الجلسةpossession hearing within 15 days after filing, with the summons served at least 2 days before itAS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85
مهلة الاستئنافغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاءغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورA landlord may not lock out, shut off utilities, take belongings or retake the unit by force; the tenant may recover possession or end the tenancy and recover up to one and a half times actual damages.AS 34.03.210

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Alaska

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Alaska؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 7 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Alaska عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «7-day notice to quit»، الذي يمنح المستأجر 7 يوم تقويمي (AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Alaska؟

لا. تحظر ولاية Alaska الإخلاء الذاتي (AS 34.03.210)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Alaska؟

أمام المحكمة «district court»، بدعوى «forcible entry and detainer (FED)» (AS 09.45.070 to 09.45.160; Alaska R. Civ. P. 85).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Alaska؟

بإشعار مدته 30 يوم (AS 34.03.290(b)). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Alaska؟

لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.