Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Rhode Island (RI)

إخلاء المستأجر في ولاية Rhode Island: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Rhode Island بإشعار الإخلاء («5-day demand notice» باسمه الإنجليزي): 5 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («eviction action») أمام المحكمة («district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
5 يوم تقويمي
R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)
المحكمة
district court
R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ
مهلة الاستئناف
5 يوم
R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Rhode Island خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Rhode Island، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «5-day demand notice»، 5 يوم تقويمي (R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «notice of non-compliance»، 21 يوم تقويمي (R.I. Gen. Laws § 34-18-36).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (R.I. Gen. Laws § 34-18-37).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    Sent once rent is 15 days in arrears, in the form of § 34-18-56(a); suit may be filed no earlier than the 6th day after mailing. Paying in full before suit cures, and paying arrears and costs at the hearing also cures unless the tenant had a demand notice in the prior six months.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («eviction action») أمام المحكمة («district court») (R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لا يحدد القانون موعدًا للجلسة تمكنا من تأكيده؛ المحكمة هي التي تحدده.

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 5 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    execution may issue from the 6th day after judgment if no appeal is filed

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Rhode Island

الإشعار قبل الدعوى
5 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
غير مؤكد
مهلة الاستئناف
5 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Rhode Island الإخلاء الذاتي دون محكمة (R.I. Gen. Laws § 34-18-34)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

A tenant unlawfully excluded, or whose heat, water or electricity is willfully cut, may recover possession or end the agreement and recover up to three months' rent or three times actual damages.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Rhode Island

املأ الإشعار الخاص بولاية Rhode Island في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Rhode Island

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Rhode Island بمهلة 5 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Rhode Island، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Rhode Island، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار5-day demand notice5 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهSent once rent is 15 days in arrears, in the form of § 34-18-56(a); suit may be filed no earlier than the 6th day after mailing. Paying in full before suit cures, and paying arrears and costs at the hearing also cures unless the tenant had a demand notice in the prior six months.R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)
الإشعار عند مخالفة العقدnotice of non-compliance21 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةThe tenant has 20 days from mailing to remedy, and the termination date must be at least 21 days after mailing. A repeat of the same breach within six months allows 20 days' notice with no right to cure.R.I. Gen. Laws § 34-18-36
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومR.I. Gen. Laws § 34-18-37
طريقة تسليم الإشعارmailing to the tenant (the period runs from the date of mailing)R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36
المحكمة ونوع الدعوىdistrict courteviction actionR.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
مهلة الاستئناف5 يومR.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ
الإخلاءexecution may issue from the 6th day after judgment if no appeal is filedR.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورA tenant unlawfully excluded, or whose heat, water or electricity is willfully cut, may recover possession or end the agreement and recover up to three months' rent or three times actual damages.R.I. Gen. Laws § 34-18-34

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Rhode Island

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Rhode Island؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 5 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Rhode Island عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «5-day demand notice»، الذي يمنح المستأجر 5 يوم تقويمي (R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Rhode Island؟

لا. تحظر ولاية Rhode Island الإخلاء الذاتي (R.I. Gen. Laws § 34-18-34)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Rhode Island؟

أمام المحكمة «district court»، بدعوى «eviction action» (R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-36, 34-18-52; 5-day appeal and execution timing per the R.I. District Court landlord-tenant FAQ).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Rhode Island؟

بإشعار مدته 30 يوم (R.I. Gen. Laws § 34-18-37). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Rhode Island؟

نعم. لدى المستأجر 5 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.