إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Texas
إشعار الإخلاء في ولاية Texas: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Texas يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (3-day notice to vacate): أمام المستأجر 3 أيام ليغادر قبل أن ترفع الدعوى، ولا يمنحه القانون حق وقف ذلك بالدفع (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 3 أيام
- Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042
- إشعار مخالفة العقد
- 3 أيام
- Tex. Prop. Code § 24.005(a)
- الدفع في الوقت
- ليس بحكم القانون
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Texas
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Texas يمنح الإشعار (3-day notice to vacate) المستأجر 3 أيام. لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع.
Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042: Unless a written lease sets a shorter or longer period. For suits filed from January 1, 2026, a tenant who was not late before that month must get a notice to pay rent or vacate, while a tenant with earlier late payments may get a plain notice to vacate. A period ending on a weekend or holiday runs to the next business day.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Texas
- 1اسمه: 3-day notice to vacate، بكلمات قانون Texas (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 3 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5ما على المستأجر فعله: المغادرة قبل التاريخ. لا يمنحه القانون حق البقاء بالدفع.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042.
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
Unless a written lease sets a shorter or longer period. For suits filed from January 1, 2026, a tenant who was not late before that month must get a notice to pay rent or vacate, while a tenant with earlier late payments may get a plain notice to vacate. A period ending on a weekend or holiday runs to the next business day. (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042)
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The same notice to vacate applies to any default under the lease, unless a written lease sets a different period. The statute gives no right to cure a non-rent breach. (Tex. Prop. Code § 24.005(a))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Texas
يذكر القانون طرق التسليم هذه (Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4)). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- mail, including first class, registered or certified mail or a delivery service
- delivery to the inside of the premises in a conspicuous place
- hand delivery to any tenant aged 16 or older
- email or other electronic means if the parties agreed in writing
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Texas
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Texas ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 3 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع eviction suit (forcible detainer) أمام justice court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- 10 to 21 days after the petition is filed, and not earlier than the 4th day after the tenant is served
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ not issued before the 6th day after judgment; the officer posts a warning at least 24 hours before executing it
- أيام الاستئناف
- 5
الإجراءات: Tex. Prop. Code §§ 24.0051(g), 24.005106, 24.005107(a), 24.0061(b), (d)
بقية الصورة في Texas
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Texas لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Texas (3-day notice to vacate) جاهز بمهلة 3 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Texas
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع3-day notice to vacate | 3 أيام | Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042 |
| مخالفة العقد3-day notice to vacate | 3 أيام | Tex. Prop. Code § 24.005(a) |
| التسليم | 4 طرق | Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4) |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | غير مؤكد | Tex. Prop. Code §§ 92.008, 92.0081 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
الأسئلة التي تتبع.
هل إشعار الإخلاء خلال {days} أيام في تكساس إشعار إخلاء؟
نعم. في تكساس الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل دعوى الإيجار غير المدفوع هو 3-day notice to vacate (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042)، ويكتبه النموذج عند اختيار الإيجار غير المدفوع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Texas (3-day notice to vacate)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 3 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 4 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Texas عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ3 وطريقة احتسابها وTex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042 موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
ليس حقًا له: لا يمنحه قانون Texas حق وقفه بالدفع. يمكنك مع ذلك قبول الإيجار، لكن قبوله قد يؤثر في الدعوى.
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Texas هذه الطرق (Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4)): mail, including first class, registered or certified mail or a delivery service; delivery to the inside of the premises in a conspicuous place; hand delivery to any tenant aged 16 or older; email or other electronic means if the parties agreed in writing.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع eviction suit (forcible detainer) أمام justice court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Texas كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لم يتأكد أي نص في هذا الشأن، لكن المؤجر الذي يُخرج المستأجر دون حكم قضائي يعرّض نفسه للمسؤولية. ارفع الأمر إلى المحكمة.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Texas كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Texas.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت