إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Virginia
إشعار الإخلاء في ولاية Virginia: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Virginia يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (14-day pay or quit notice): أمام المستأجر 14 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (Va. Code § 55.1-1245(F)).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 14 أيام
- Va. Code § 55.1-1245(F)
- إشعار مخالفة العقد
- 30 أيام
- Va. Code § 55.1-1245(A)-(C)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Virginia
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Virginia يمنح الإشعار (14-day pay or quit notice) المستأجر 14 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
Va. Code § 55.1-1245(F): The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Virginia
- 1اسمه: 14-day pay or quit notice، بكلمات قانون Virginia (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 14 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: Va. Code § 55.1-1245(F).
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges. (Va. Code § 55.1-1245(F))
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The notice gives 21 days to remedy a remediable breach and terminates the lease no less than 30 days after receipt. A non-remediable breach gets a 30-day notice with no cure, and a criminal or willful act threatening health or safety allows immediate termination. (Va. Code § 55.1-1245(A)-(C))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Virginia
يذكر القانون طرق التسليم هذه (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- regular mail
- hand delivery
- electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Virginia
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Virginia ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 14 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع unlawful detainer أمام general district court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- initial hearing within 21 days of filing, and no later than 30 days if the court cannot hear it sooner
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- the sheriff serves at least 72 hours' notice before executing the writ of eviction, and never before the 10-day appeal period ends
- أيام الاستئناف
- 10
الإجراءات: Va. Code §§ 8.01-126, 8.01-129, 8.01-470
بقية الصورة في Virginia
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Virginia لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Virginia (14-day pay or quit notice) جاهز بمهلة 14 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Virginia
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع14-day pay or quit notice | 14 أيام | Va. Code § 55.1-1245(F) |
| مخالفة العقد30-day notice to remedy or quit | 30 أيام | Va. Code § 55.1-1245(A)-(C) |
| التسليم | 3 طرق | Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202 |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1245/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1200/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1202/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1204/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1243.1/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1252/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-126/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-129/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter18/section8.01-470/
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Virginia (14-day pay or quit notice)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 14 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 15 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Virginia عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ14 وطريقة احتسابها وVa. Code § 55.1-1245(F) موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 14 أيام يوقفه بحكم القانون (Va. Code § 55.1-1245(F)).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Virginia هذه الطرق (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202): regular mail; hand delivery; electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع unlawful detainer أمام general district court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Virginia كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Virginia تغيير الأقفال وقطع الخدمات (Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Virginia كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Virginia.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت