Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Texas
Aviso de desalojo Texas: plantilla gratis con la ley citada
En Texas, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (3-day notice to vacate): el inquilino tiene 3 días para irse antes de que usted pueda demandar, y la ley no le da derecho a detenerlo pagando (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042).
- Aviso por alquiler impago
- 3 días
- Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042
- Aviso por incumplimiento
- 3 días
- Tex. Prop. Code § 24.005(a)
- Pagar a tiempo
- No por ley
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Texas
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Texas, el aviso (3-day notice to vacate) da al inquilino 3 días. La ley no da al inquilino derecho a detener el desalojo pagando.
Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042: Unless a written lease sets a shorter or longer period. For suits filed from January 1, 2026, a tenant who was not late before that month must get a notice to pay rent or vacate, while a tenant with earlier late payments may get a plain notice to vacate. A period ending on a weekend or holiday runs to the next business day.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Texas
- 1Su nombre: 3-day notice to vacate, las palabras que usa la ley de Texas (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 3 días, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Lo que debe hacer el inquilino: irse antes de la fecha. La ley no le da derecho a quedarse pagando.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042.
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
Unless a written lease sets a shorter or longer period. For suits filed from January 1, 2026, a tenant who was not late before that month must get a notice to pay rent or vacate, while a tenant with earlier late payments may get a plain notice to vacate. A period ending on a weekend or holiday runs to the next business day. (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042)
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
The same notice to vacate applies to any default under the lease, unless a written lease sets a different period. The statute gives no right to cure a non-rent breach. (Tex. Prop. Code § 24.005(a))
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Texas
La ley nombra estas formas de entregarlo (Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4)). Rellene la prueba de entrega del aviso el mismo día.
- mail, including first class, registered or certified mail or a delivery service
- delivery to the inside of the premises in a conspicuous place
- hand delivery to any tenant aged 16 or older
- email or other electronic means if the parties agreed in writing
Después del aviso
Qué pasa después en Texas
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Texas.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 3 días completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una eviction suit (forcible detainer) ante el justice court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- 10 to 21 days after the petition is filed, and not earlier than the 4th day after the tenant is served
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- writ not issued before the 6th day after judgment; the officer posts a warning at least 24 hours before executing it
- Días para apelar
- 5
Procedimiento judicial: Tex. Prop. Code §§ 24.0051(g), 24.005106, 24.005107(a), 24.0061(b), (d)
El resto del panorama en Texas
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Texas para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Texas (3-day notice to vacate) queda redactado con sus 3 días y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Texas
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago3-day notice to vacate | 3 días | Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042 |
| Incumplimiento del contrato3-day notice to vacate | 3 días | Tex. Prop. Code § 24.005(a) |
| Entrega | 4 métodos | Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4) |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | No confirmado | Tex. Prop. Code §§ 92.008, 92.0081 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
Las preguntas que vienen después.
¿El aviso de {days} días para desalojar de Texas es un aviso de desalojo?
Sí. En Texas, el aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago es el 3-day notice to vacate (Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042), y la plantilla lo redacta al elegir alquiler impago.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Texas (3-day notice to vacate), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 3 días desde el día siguiente a la entrega: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 4 de noviembre de 2026. Los días extra que Texas añade por envío postal figuran en la nota de la ley en esta página.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 3 días, cómo se cuentan y Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042 ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
No como derecho: la ley de Texas no le da derecho a detenerlo pagando. Usted puede aceptar el pago igualmente, aunque aceptarlo puede afectar al caso.
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
La ley de Texas nombra estas formas (Tex. Prop. Code § 24.005(f-3), (f-4)): mail, including first class, registered or certified mail or a delivery service; delivery to the inside of the premises in a conspicuous place; hand delivery to any tenant aged 16 or older; email or other electronic means if the parties agreed in writing.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una eviction suit (forcible detainer) ante el justice court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Texas recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No se pudo confirmar ninguna ley sobre esto, pero un arrendador que saca a un inquilino sin orden judicial se expone a responsabilidad. Acuda al tribunal.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Texas leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Texas.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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