إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Wisconsin
إشعار الإخلاء في ولاية Wisconsin: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Wisconsin يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (5-day notice to pay rent or vacate): أمام المستأجر 5 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (Wis. Stat. § 704.17).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 5 أيام
- Wis. Stat. § 704.17
- إشعار مخالفة العقد
- 5 أيام
- Wis. Stat. § 704.17, § 704.17(3m)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Wisconsin
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Wisconsin يمنح الإشعار (5-day notice to pay rent or vacate) المستأجر 5 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
Wis. Stat. § 704.17: On a lease of one year or less the landlord must first give a notice to pay or vacate at least 5 days later; a second late payment within a year allows a 14-day notice with no cure. On a month-to-month tenancy the landlord may instead give a 14-day notice with no cure. The section does not say whether weekends and holidays count.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Wisconsin
- 1اسمه: 5-day notice to pay rent or vacate، بكلمات قانون Wisconsin (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 5 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: Wis. Stat. § 704.17.
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
On a lease of one year or less the landlord must first give a notice to pay or vacate at least 5 days later; a second late payment within a year allows a 14-day notice with no cure. On a month-to-month tenancy the landlord may instead give a 14-day notice with no cure. The section does not say whether weekends and holidays count. (Wis. Stat. § 704.17)
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The tenant can remedy the breach or move out within 5 days; a repeat breach within 12 months, or any breach on a month-to-month tenancy, allows a 14-day notice with no cure. Criminal or drug activity threatening others allows a 5-day notice to vacate with no cure. (Wis. Stat. § 704.17, § 704.17(3m))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Wisconsin
يذكر القانون طرق التسليم هذه (Wis. Stat. § 704.21(1)). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- personal delivery to the tenant, or leaving it at the tenant's home with a competent family member at least 14 years old
- leaving it with a competent person apparently in charge of the premises and mailing a copy to the tenant's last-known address
- if neither can be done with reasonable diligence, posting it in a conspicuous place on the premises and mailing a copy
- registered or certified mail to the tenant's last-known address
- service as for a summons under s. 801.11
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Wisconsin
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Wisconsin ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 5 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع small claims eviction أمام circuit court, small claims. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- return date 5 to 25 days after the summons is issued, served at least 5 days before it
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of restitution issues at judgment; the court may stay it up to 30 days for hardship, and the sheriff will not execute a writ received more than 30 days after issue
- أيام الاستئناف
- 15
الإجراءات: Wis. Stat. §§ 799.05(3)(b), 799.40 to 799.45, 799.44(2), (3), 799.445
بقية الصورة في Wisconsin
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Wisconsin لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Wisconsin (5-day notice to pay rent or vacate) جاهز بمهلة 5 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Wisconsin
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع5-day notice to pay rent or vacate | 5 أيام | Wis. Stat. § 704.17 |
| مخالفة العقد5-day notice to remedy or vacate | 5 أيام | Wis. Stat. § 704.17, § 704.17(3m) |
| التسليم | 5 طرق | Wis. Stat. § 704.21(1) |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | Wis. Admin. Code ATCP 134.09(7) |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://datcp.wi.gov/Documents/LT-LandlordTenantGuide497.pdf
- https://datcp.wi.gov/Documents/LT-TenantsRights143.pdf
- https://wilawlibrary.gov/topics/landlord.php
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/704/21
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/704/17
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/799/05
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/799/44
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/799/445
- https://docs.legis.wisconsin.gov/statutes/statutes/66/x/1015
الأسئلة التي تتبع.
هل إشعار الإخلاء خلال {days} أيام الذي تستخدمه ويسكونسن للإيجار هو هذا الإشعار؟
نعم. 5-day notice to pay rent or vacate في ويسكونسن (Wis. Stat. § 704.17) هو الإشعار الذي يكتبه هذا النموذج عند اختيار الإيجار غير المدفوع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Wisconsin (5-day notice to pay rent or vacate)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 5 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 6 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Wisconsin عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ5 وطريقة احتسابها وWis. Stat. § 704.17 موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 5 أيام يوقفه بحكم القانون (Wis. Stat. § 704.17).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Wisconsin هذه الطرق (Wis. Stat. § 704.21(1)): personal delivery to the tenant, or leaving it at the tenant's home with a competent family member at least 14 years old; leaving it with a competent person apparently in charge of the premises and mailing a copy to the tenant's last-known address; if neither can be done with reasonable diligence, posting it in a conspicuous place on the premises and mailing a copy; registered or certified mail to the tenant's last-known address; service as for a summons under s. 801.11.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع small claims eviction أمام circuit court, small claims. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Wisconsin كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Wisconsin تغيير الأقفال وقطع الخدمات (Wis. Admin. Code ATCP 134.09(7))؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Wisconsin كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Wisconsin.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت