إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Alabama
إشعار الإخلاء في ولاية Alabama: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Alabama يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (7-day notice to terminate the lease): أمام المستأجر 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 7 أيام عمل
- Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)
- إشعار مخالفة العقد
- 7 أيام عمل
- Ala. Code § 35-9A-421(a), (d)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Alabama
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Alabama يمنح الإشعار (7-day notice to terminate the lease) المستأجر 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية. لا يُحتسب السبت والأحد؛ وكل عطلة داخل المهلة تؤخر نهايتها يومًا. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
Ala. Code § 35-9A-421(b), (d): The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Alabama
- 1اسمه: 7-day notice to terminate the lease، بكلمات قانون Alabama (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: Ala. Code § 35-9A-421(b), (d).
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent. (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d))
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
Curable if remedied within seven business days after receipt, but illegal drugs, illegal firearm use, criminal assault, a repeat of the same breach within six months, and a material misrepresentation on the application are not curable and allow termination on seven days' notice. (Ala. Code § 35-9A-421(a), (d))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Alabama
لا يحدد أي نص في Alabama طريقة تسليم هذا الإشعار (Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt)). سلّمه بطريقة يمكنك إثباتها، ودوّنها في إثبات التسليم.
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Alabama
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Alabama ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع eviction (unlawful detainer) أمام district court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- summons served at least 6 days before the return day; eviction actions take precedence over other civil cases
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of possession automatically stayed 7 days after judgment
- أيام الاستئناف
- 7
الإجراءات: Ala. Code §§ 35-9A-461, 6-6-330 to 6-6-337, 6-6-350
بقية الصورة في Alabama
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Alabama لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Alabama (7-day notice to terminate the lease) جاهز بمهلة 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Alabama
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع7-day notice to terminate the lease | 7 أيام عمل | Ala. Code § 35-9A-421(b), (d) |
| مخالفة العقد7-day notice to terminate the lease | 7 أيام عمل | Ala. Code § 35-9A-421(a), (d) |
| التسليم | لا يحدده القانون | Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt) |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-421
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-141
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-144
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-407
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-427
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-441
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-461
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=6-6-332
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=6-6-350
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=11-80-8.1
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Alabama (7-day notice to terminate the lease)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 7 أيام من اليوم التالي للتسليم دون السبت والأحد: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 10 نوفمبر 2026، ما لم تقع عطلة داخلها فتؤخرها يومًا.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ7 وطريقة احتسابها وAla. Code § 35-9A-421(b), (d) موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 7 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية يوقفه بحكم القانون (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
لا يحدد أي نص في Alabama الطريقة. سلّمه بطريقة يمكنك إثباتها واملأ إثبات التسليم.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع eviction (unlawful detainer) أمام district court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Alabama كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Alabama تغيير الأقفال وقطع الخدمات (Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Alabama كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Alabama.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت