إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Arizona
إشعار الإخلاء في ولاية Arizona: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Arizona يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (5-day notice to pay or quit): أمام المستأجر 5 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (A.R.S. § 33-1368(B)).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 5 أيام
- A.R.S. § 33-1368(B)
- إشعار مخالفة العقد
- 10 أيام
- A.R.S. § 33-1368(A)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Arizona
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Arizona يمنح الإشعار (5-day notice to pay or quit) المستأجر 5 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
A.R.S. § 33-1368(B): Before a special detainer action is filed, tendering all past-due rent and a reasonable late fee reinstates the lease; after filing, reinstatement also requires costs and attorney fees, and after judgment it is the landlord's choice. A mailed notice counts as received five days after mailing.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Arizona
- 1اسمه: 5-day notice to pay or quit، بكلمات قانون Arizona (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 5 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: A.R.S. § 33-1368(B).
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
Before a special detainer action is filed, tendering all past-due rent and a reasonable late fee reinstates the lease; after filing, reinstatement also requires costs and attorney fees, and after judgment it is the landlord's choice. A mailed notice counts as received five days after mailing. (A.R.S. § 33-1368(B))
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
Ten days to remedy a material breach, five days for a breach of the tenant's duties materially affecting health and safety, and immediate termination for a material and irreparable breach such as violent crime or illegal drug activity. Material falsification on the application is not curable. (A.R.S. § 33-1368(A))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Arizona
يذكر القانون طرق التسليم هذه (A.R.S. § 33-1313(B)). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- hand delivery to the tenant
- registered or certified mail to the address the tenant designated or the last known residence, received on actual receipt or five days after mailing, whichever is first
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Arizona
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Arizona ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 5 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع special detainer أمام justice court or superior court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- trial on the return day, 3 to 6 days from the summons, with service at least 2 days before; no later than the 3rd day after filing for a material and irreparable breach
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of restitution not issued until 5 calendar days after judgment; 12 to 24 hours after judgment for a material and irreparable breach
- أيام الاستئناف
- 5
الإجراءات: A.R.S. §§ 33-1377, 12-1178(C), 12-1179(A)
بقية الصورة في Arizona
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Arizona لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Arizona (5-day notice to pay or quit) جاهز بمهلة 5 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Arizona
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع5-day notice to pay or quit | 5 أيام | A.R.S. § 33-1368(B) |
| مخالفة العقد10-day notice to cure or quit | 10 أيام | A.R.S. § 33-1368(A) |
| التسليم | 2 طرق | A.R.S. § 33-1313(B) |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | A.R.S. § 33-1367 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://www.azleg.gov/ars/33/01368.htm
- https://www.azleg.gov/ars/33/01313.htm
- https://www.azleg.gov/ars/33/01377.htm
- https://www.azleg.gov/ars/33/01367.htm
- https://www.azleg.gov/ars/33/01329.htm
- https://www.azleg.gov/ars/33/01375.htm
- https://www.azleg.gov/ars/12/01178.htm
- https://www.azleg.gov/ars/12/01179.htm
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Arizona (5-day notice to pay or quit)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 5 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 6 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Arizona عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ5 وطريقة احتسابها وA.R.S. § 33-1368(B) موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 5 أيام يوقفه بحكم القانون (A.R.S. § 33-1368(B)).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Arizona هذه الطرق (A.R.S. § 33-1313(B)): hand delivery to the tenant; registered or certified mail to the address the tenant designated or the last known residence, received on actual receipt or five days after mailing, whichever is first.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع special detainer أمام justice court or superior court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Arizona كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Arizona تغيير الأقفال وقطع الخدمات (A.R.S. § 33-1367)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Arizona كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Arizona.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت