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Aviso para desocupar en WI

Aviso de 28 días para desalojar en Wisconsin, gratis y listo para imprimir

En Wisconsin, el arrendador termina un arrendamiento mes a mes con al menos 28 días de aviso por escrito (Wis. Stat. § 704.19(3)). Elija el día en que el inquilino lo recibe y el formulario de abajo calcula la fecha de salida.

Aviso para terminar un mes a mes
28 días
Wis. Stat. § 704.19(3)
Depósito devuelto en
21 días
Wis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
Leyes consultadas el
29 de septiembre de 2026

Aviso de 28 días para desalojar en Wisconsin: plantilla gratis en PDF y Word

Elija el estado: su plazo de aviso, la ley y la primera fecha de salida aparecen aquí.

Wis. Stat. § 704.19(3): At least 28 days' written notice, ending on the last day of a rental period.

Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.

El aviso tal como se imprimirá, actualizado mientras escribe.

Para poner fin, como arrendador, a un arrendamiento mes a mes. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.

Las reglas, en orden

Cómo dar un aviso de 28 días para desalojar en Wisconsin

  1. Paso 1

    Cuente {days} días desde la entrega

    Wisconsin exige al menos 28 días (Wis. Stat. § 704.19(3)). Cuente desde el día siguiente a que el inquilino reciba el aviso, no desde la fecha escrita en él.

  2. Paso 2

    Redacte el aviso

    Cada inquilino por su nombre, el inmueble, la fecha de salida y la ley de Wisconsin en la que se basa. El formulario de arriba lo escribe todo y añade una constancia de entrega.

  3. Paso 3

    Entréguelo y guarde la prueba

    Entréguelo en mano al inquilino si puede, o use un método que permita la ley de Wisconsin. Complete la constancia de entrega el mismo día y guarde una copia.

  4. Paso 4

    Devuelva el depósito

    Dentro de los 21 días siguientes a la salida, con cada descuento detallado por escrito (Wis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)).

Lo que añade la ley

At least 28 days' written notice, ending on the last day of a rental period. (Wis. Stat. § 704.19(3))

Otros documentos para arrendadores en Wisconsin

Un aviso para desocupar termina un arrendamiento mes a mes. El alquiler impago o un contrato incumplido exigen en cambio un aviso de desalojo, y la página de leyes de inquilinos y propietarios reúne todas las reglas de Wisconsin.

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O deje que Dardaris dé el aviso y gestione la salida después.

Dardaris lee el plazo de aviso de Wisconsin para la dirección, redacta el aviso con la fecha de salida y lo retiene hasta que usted lo apruebe. Después detiene el alquiler el día correcto y cuenta el plazo del depósito.

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El detalle

Reglas del aviso para desocupar en Wisconsin, con sus leyes

Reglas del aviso para desocupar en Wisconsin, con sus leyes
ReglaPlazoLey
Aviso del arrendador para terminar un arrendamiento mes a mesAt least 28 days' written notice, ending on the last day of a rental period.28 díasWis. Stat. § 704.19(3)
Depósito de garantía devuelto en21 days after the rental agreement ends, or after the unit is re-rented if the tenant left early and it is re-rented sooner.21 díasWis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)

Información, no asesoramiento legalEsta página lee las leyes de Wisconsin tal como estaban el 29 de septiembre de 2026. Una ciudad o un condado puede exigir más aviso o un motivo, las unidades con control de alquiler o subvencionadas suelen tener reglas propias, y las notas citan el texto legal en inglés. Si tiene dudas, consulte a un abogado local.

Las preguntas que vienen después.

¿Necesito un aviso de 30 días para desalojar en {state} o un aviso de 60 días para desalojar en {state}?

Wisconsin exige al menos 28 días para terminar un arrendamiento mes a mes (Wis. Stat. § 704.19(3)), y ese es el plazo que escribe el formulario de arriba. Si Wisconsin cambia el plazo según la duración del arrendamiento o exige un motivo, la nota de las reglas lo indica.

¿Puedo usar una plantilla genérica de aviso de 30 días para desalojar en {state}?

Un aviso de 30 días da más que los 28 días que exige Wisconsin. El formulario de arriba parte del mínimo de Wisconsin; lea la nota de las reglas por si Wisconsin exige algo más, como el día en que debe terminar el aviso.

¿Qué debe incluir una plantilla de aviso de {days} días para desalojar en {state}?

La fecha, el nombre de cada inquilino, la dirección del inmueble, una fecha de salida al menos 28 días después de que el inquilino lo reciba, la ley de Wisconsin en la que se basa, su firma y una constancia de entrega. El formulario de arriba los escribe todos.

¿Cuándo hay que devolver el depósito en {state}?

Dentro de los 21 días siguientes a la salida del inquilino, con los descuentos detallados por escrito (Wis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)). El aviso de arriba lo dice, para que el inquilino sepa qué esperar.

¿Y si el inquilino no se va en la fecha?

Entonces el siguiente paso es un desalojo judicial, según el procedimiento de su estado. Nunca cambie las cerraduras, retire pertenencias ni corte los suministros usted mismo: eso es ilegal casi en todo EE. UU., dijera lo que dijera el aviso.

¿Un aviso para desocupar es lo mismo que un desalojo?

No. Un aviso para desocupar termina el arrendamiento en una fecha. Un desalojo es el proceso judicial que usa el arrendador si el inquilino no se ha ido para entonces. La mayoría de los inquilinos sí se van, y un aviso claro y bien entregado es lo que lo hace probable.

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