¿Rentila o Dardaris? Un comparativo honesto.

Para un lote, sí. El plan gratuito incluye 1 lote, 2 inquilinos y 4 inventarios, sin firma electrónica, sin conexión bancaria ni asistente de IA. Silver cuesta €5,90 al mes para 2 a 5 lotes y Gold €11,90 al mes para lotes ilimitados, sin IVA, o alrededor de un 20% menos al año. Una cuenta nueva tiene 15 días con todo desbloqueado.

Sí. Sus planes de pago incluyen un asistente de IA y una API con un servidor MCP, y su política de privacidad cita a OpenAI, Google, Anthropic y Mistral entre sus encargados del tratamiento. No hemos encontrado ninguna página que describa lo que hace el asistente, así que esta página no compara los dos asistentes función por función.

Para contratos, avisos de pago, recibos, revisión de la renta y conexión bancaria, sí. Para inventarios, espacio del inquilino, candidaturas y alquileres de temporada, todavía no. Su base es distinta: lee sus contratos y escrituras, detecta los impagos en el movimiento bancario, redacta el siguiente paso según la ley de la dirección del edificio, y espera su aprobación antes de que algo salga.

No, no hay plan gratuito. Los primeros 14 días en Pro no cuestan nada, y el pago pide una tarjeta antes de que empiecen. Después, el plan Owner cuesta €12,25 al mes hasta 3 lotes y Pro €37,25 al mes hasta 25, sin IVA, al precio de beta, un 75% menos que el precio de catálogo.

La dirección belga de Rentila lleva a su sitio francés, y no hemos encontrado en él contratos belgas ni reglas de indexación belgas. Dardaris ha investigado Flandes, Bruselas y Valonia por separado, porque cada región tiene su propia ley de la vivienda, su tope de fianza y sus reglas de indexación.

Sí. Cada edificio se registra bajo la ley de vivienda de su dirección y mantiene su renta, fianza y gastos en la moneda de ese país. El patrimonio se cuenta en una moneda que usted elija, al tipo de cambio publicado ese día, y una cifra convertida se marca como tal. Donde las reglas de un país no se han investigado, cada cifra legal se marca a confirmar.

Conciliar pagos bancarios con avisos de pago, abrir un expediente de impago cuando la renta no ha llegado, emitir el recibo en cuanto se paga la renta, y leer los contratos y escrituras que usted suba. Cada paso queda registrado. Los recordatorios, los requerimientos formales y todo lo que llega a un inquilino esperan su aprobación, y elegir qué flujos de trabajo pueden funcionar solos está por llegar.

Todavía no. La lectura del correo de los inquilinos y la redacción de la respuesta se están construyendo: la respuesta se redacta a partir del propio contrato de ese inquilino y se verifica frente a sus registros. Incluso entonces, no sale por sí sola. Dardaris no tiene forma de enviar desde su dirección, así que la respuesta redactada espera en el hilo a que usted actúe.

No por ahora. Si lo que más necesita es un inventario con fotos hecho desde una aplicación, Rentila tiene uno y Dardaris no.

Sí. Añada la dirección de cada edificio, suba el contrato en curso para que se lea en vez de volver a escribirlo, y conecte la cuenta a la que llega la renta. Cambiar de herramienta no cambia nada en lo que dice el contrato existente, y puede mantener Rentila mientras lo prueba.