Gids voor verhuurders, Hawaii (HI)
Huisuitzetting in Hawaii: de stappen van de verhuurder, van ingebrekestelling tot ontruiming
Een huisuitzetting in Hawaii begint met de ingebrekestelling van de huurder („10-day notice of nonpayment of rent”, de Engelse naam): 10 kalenderdagen bij huurachterstand (Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025). Daarna start de verhuurder een procedure („summary possession”) bij de rechtbank („district court”), de rechter hoort de zaak en na het vonnis voert een gerechtsofficier de ontruiming uit.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
- Termijn bij huurachterstand
- 10 kalenderdagen
- Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025
- Rechtbank
- district court
- Haw. Rev. Stat. ch. 666; Haw. Rev. Stat. § 521-68
- Termijn voor beroep
- Niet bevestigd
- Gecontroleerd aan de wet
- 1 november 2026
Stap voor stap
Huisuitzetting in Hawaii, stap voor stap
Namen van aanzeggingen en rechtbanken blijven in het Engels, zoals op de formulieren van Hawaii, en termijnen zijn uit de wet geciteerd.
- 1
Stap 1
Stel de huurder in gebreke
Huurachterstand: „10-day notice of nonpayment of rent”, 10 kalenderdagen (Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025).
Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.
Andere schending van het huurcontract: „notice to remedy breach”, 10 kalenderdagen (Haw. Rev. Stat. §§ 521-69, 521-72).
Zonder reden, maandhuur: opzegging van 45 dagen (HRS § 521-71).
Wat de wet toevoegt, in het Engels
Act 278 (2025) sets 10 calendar days from receipt, a copy to a mediation center and mediation if the tenant asks, from 5 February 2026 to 4 February 2028. Outside that window the statute's notice is 5 business days.
- 2
Stap 2
Stap naar de rechter
Start een procedure („summary possession”) bij de rechtbank („district court”) (Haw. Rev. Stat. ch. 666; Haw. Rev. Stat. § 521-68).
- 3
Stap 3
Ga naar de zitting
De wet legt geen zittingsschema vast dat we konden bevestigen; de rechtbank plant de zitting.
- 4
Stap 4
Vonnis en beroep
Er kon geen beroepstermijn in de wet worden bevestigd; vraag de griffie welke geldt.
- 5
Stap 5
Ontruiming door een gerechtsofficier
Een officier van de rechtbank voert de ontruiming uit, op bevel van de rechter.
De wet legt geen ontruimingsschema vast dat we konden bevestigen; de officier plant het.
Termijnen van een huisuitzetting in Hawaii
- Aanzegging vóór de dagvaarding
- 10 kalenderdagen
- Termijn om te antwoorden
- Niet bevestigd
- Zitting
- Niet bevestigd
- Termijn voor beroep
- Niet bevestigd
- Ontruiming
- Niet bevestigd
Maar enkele stappen hebben een getal in de wet, dus een eerlijk totaal bestaat niet: na de dagvaarding bepaalt de rechtbank het tempo.
Mag u zelf de sloten vervangen?
Nee. Hawaii verbiedt eigenrichting bij uitzetting (Haw. Rev. Stat. §§ 521-63, 521-74.5), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken.
A lockout or removal without cause or court order lets the tenant recover two months' rent, and willfully cutting water, electricity, gas or other essential service is an unfair and deceptive practice with a minimum penalty of three months' rent or $1,000.
De gerechtelijke procedure is in elke staat de veilige weg.
Schrijf de ingebrekestelling van de huurder (Hawaii)
Vul de aanzegging voor Hawaii in de generator in en lees daarna de rest van het huurrecht van de staat voor u ze betekent.
Waar Dardaris helpt
De meeste uitzettingen beginnen met één late betaling. Dardaris ziet die op dag één.
Het ziet de ontbrekende huur op de vervaldag, stuurt de huurder een herinnering en schrijft, als er niets komt, de aanzegging van Hawaii met de 10 kalenderdagen. U leest en tekent; niets vertrekt zonder u.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
Dardaris
De wetten
Huurrecht bij uitzetting in Hawaii, met de wet achter elke stap
| Stap | Wat de wet zegt | Wet |
|---|---|---|
| Aanzegging bij huurachterstand | 10-day notice of nonpayment of rent10 kalenderdagenAlles betalen binnen de termijn stopt hetAct 278 (2025) sets 10 calendar days from receipt, a copy to a mediation center and mediation if the tenant asks, from 5 February 2026 to 4 February 2028. Outside that window the statute's notice is 5 business days. | Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025 |
| Aanzegging bij contractbreuk | notice to remedy breach10 kalenderdagenDe huurder kan de schending binnen de termijn herstellenThe notice must give at least 10 days to remedy a breach of the rules or of the tenant's maintenance duties. No cure period is needed where the breach threatens health or safety, causes injury, or is deliberate serious damage. | Haw. Rev. Stat. §§ 521-69, 521-72 |
| Opzegging van een maandhuur | 45 dagen120 days for demolition or conversion to a condominium or transient vacation rental. A tenant gives 28 days. | HRS § 521-71 |
| Hoe de aanzegging wordt betekend | posting in a conspicuous place on the dwelling unit (received on the date of posting)mailing by USPS (received two business days after the postmark) | Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025 |
| Rechtbank en procedure | district courtsummary possession | Haw. Rev. Stat. ch. 666; Haw. Rev. Stat. § 521-68 |
| Termijn om te antwoorden | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Zitting | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Termijn voor beroep | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Ontruiming | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Eigenrichting (sloten, nutsvoorzieningen) | VerbodenA lockout or removal without cause or court order lets the tenant recover two months' rent, and willfully cutting water, electricity, gas or other essential service is an unfair and deceptive practice with a minimum penalty of three months' rent or $1,000. | Haw. Rev. Stat. §§ 521-63, 521-74.5 |
Gecontroleerd aan de officiële teksten hieronder op 1 november 2026. De opzegtermijn voor maandhuur is gecontroleerd op 29 september 2026.
- https://cca.hawaii.gov/ocp/files/2024/12/2024-Landlord-Tenant-Handbook-Final.pdf
- https://www.courts.state.hi.us/?p=26060544
- https://www.courts.state.hi.us/wp-content/uploads/2026/02/ACT-278-FAQ-4-14-26_HUD_FINAL-ADA.pdf
- https://www.courts.state.hi.us/wp-content/uploads/2026/01/1DC-Fillable-Unpaid-Rent-Complaint-temporary-use-drop-down.pdf
- https://cca.hawaii.gov/ocp/landlord-tenant/
- https://cca.hawaii.gov/wp-content/uploads/2026/02/2024-Landlord-Tenant-Handbook-Final.pdf
- https://cca.hawaii.gov/wp-content/uploads/2026/02/Act278FAQS.pdf
Vragen van verhuurders over huisuitzetting in Hawaii
Hoe lang duurt een huisuitzetting in Hawaii?
De aanzegging bij huurachterstand loopt 10 kalenderdagen voor u kunt dagvaarden. Daarna bepaalt de rechtbank het tempo, dus een eerlijk totaal bestaat niet: zitting, vonnis en ontruiming volgen de agenda van de rechtbank en de termijnen uit de wet die op deze pagina staan.
Welke ingebrekestelling stuurt een verhuurder in Hawaii bij huurachterstand?
De „10-day notice of nonpayment of rent”, die de huurder 10 kalenderdagen geeft (Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025). Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.
Mag een verhuurder in Hawaii de sloten vervangen?
Nee. Hawaii verbiedt eigenrichting bij uitzetting (Haw. Rev. Stat. §§ 521-63, 521-74.5), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken. De precieze grenzen staan op deze pagina.
Waar start u een uitzetting in Hawaii?
Bij de rechtbank „district court”, als „summary possession” (Haw. Rev. Stat. ch. 666; Haw. Rev. Stat. § 521-68).
Hoe zegt een verhuurder in Hawaii een maandhuur op?
Met een opzegging van 45 dagen (HRS § 521-71). Blijft de huurder daarna, dan geldt de uitzettingsprocedure op deze pagina.
Kan de huurder in Hawaii in beroep gaan tegen een uitzetting?
Er kon geen beroepstermijn in de wet worden bevestigd; vraag de griffie welke geldt.
Huisuitzetting in andere staten
- Connecticut: 3 kalenderdagen bij huurachterstand
- Delaware: 7 kalenderdagen bij huurachterstand
- Florida: 3 gerechtsdagen bij huurachterstand
- Georgia: 3 werkdagen bij huurachterstand
- Idaho: 3 kalenderdagen bij huurachterstand
- Illinois: 5 kalenderdagen bij huurachterstand
- Indiana: 10 kalenderdagen bij huurachterstand
- Iowa: 3 kalenderdagen bij huurachterstand
Algemene informatie, geen juridisch adviesHet uitzettingsrecht verandert, en een rechter kan een wet anders lezen dan deze samenvatting. Controleer de geldende tekst en de regels van uw lokale rechtbank, of vraag een advocaat met een vergunning in de staat, voor u een aanzegging betekent of dagvaardt.
Houd het pand. Geef de administratie uit handen.
Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.
14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.