Huurrecht in Hawaii: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Hawaii

Het meeste dat u mag vragen

1 maand huurHRS § 521-44(b)Plus an optional pet deposit of up to one more month's rent when pets are allowed (not for assistance animals).

Terug naar de huurder binnen

14 dagenHRS § 521-44(c)

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

8% van de maandhuurHRS § 521-21(f)

Huurverhoging en huurregulering in Hawaii

Aankondiging voor een huurverhoging

45 dagenHaw. Rev. Stat. § 521-21(d)45 consecutive days' written notice for a month-to-month tenancy, 15 days for a shorter periodic tenancy. There is no rent control in Hawaii and no cap on the amount.

Huurregulering

Geen van krachtHaw. Rev. Stat. § 521-21(d)

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

48 uurHRS § 521-53(b)

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

45 dagenHRS § 521-71120 days for demolition or conversion to a condominium or transient vacation rental. A tenant gives 28 days.

Onbetaalde huur

10 dagenHaw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025“10-day notice of nonpayment of rent”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetAct 278 (2025) sets 10 calendar days from receipt, a copy to a mediation center and mediation if the tenant asks, from 5 February 2026 to 4 February 2028. Outside that window the statute's notice is 5 business days.

Andere tekortkoming in het contract

10 dagenHaw. Rev. Stat. §§ 521-69, 521-72“notice to remedy breach”De huurder kan de tekortkoming binnen de termijn herstellenThe notice must give at least 10 days to remedy a breach of the rules or of the tenant's maintenance duties. No cure period is needed where the breach threatens health or safety, causes injury, or is deliberate serious damage.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenHaw. Rev. Stat. §§ 521-63, 521-74.5

Huisuitzetting in Hawaii, stap voor stap

Wat een huurcontract in Hawaii moet vermelden

• Give the tenant in writing the name and address of the owner or the owner's agent authorised to receive rent, notices and demands, and keep it current. (HRS § 521-43)
• A landlord who lives off the island where the unit is must designate an agent who lives on that island. (HRS § 521-43)
• Give tenants the landlord's general excise tax number so they can claim the low-income tax credit. (HRS § 521-43)
• Before occupancy, prepare a written inventory of the condition of the unit and furnishings, signed in duplicate by landlord and tenant. (HRS § 521-42(a))