قانون الإيجار في New Hampshire: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في New Hampshire

أقصى ما يمكنك أخذه

إيجار 1 شهرRSA 540-A:6, I(a)Or $100, whichever is greater.

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًاRSA 540-A:7

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في New Hampshire

الإشعار قبل زيادة الإيجار

30 يومًاN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IVFor restricted property, a tenant who refuses a rent increase may be evicted for good cause only if the landlord gave written notice of the amount and effective date at least 30 days before. No statute sets a period for nonrestricted property, and no town has rent control.

تنظيم الإيجارات

لا يوجد تنظيم سارٍN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

إشعار معقولRSA 540-A:3

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًاRSA 540:3For 'restricted property' (most residential rentals), a landlord may end a tenancy only for a good cause listed in RSA 540:2, II.

الإيجار غير المدفوع

7 يومًاN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9“demand for rent and 7-day eviction notice”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهA possessory action based only on unpaid rent is dismissed if the tenant pays all rent due, lawful charges, $15 liquidated damages and the landlord's filing and service costs before the hearing, but no more than 3 times in 12 months. The notice must tell the tenant of that right.

مخالفة أخرى للعقد

30 يومًاN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(c), 540:3, II-III“30-day eviction notice”لا يذكر القانون إن كان يمكن تصحيح المخالفةFailure to comply with a material lease term needs 30 days' notice stating the reason, and the statute gives no right to cure. Substantial damage or behaviour threatening health or safety needs only 7 days.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتN.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II

إخلاء المستأجر في New Hampshire، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في New Hampshire

• On receiving a deposit, the landlord must give a signed receipt stating the amount and where it is held, and tell the tenant that conditions needing repair should be noted within 5 days of occupancy. (RSA 540-A:6)