Ley del depósito de garantía en New Hampshire
- Lo máximo que puede cobrar
- 1 mes de alquilerRSA 540-A:6, I(a)Or $100, whichever is greater.
- Devuelto al inquilino en
- 30 díasRSA 540-A:7
Leyes de alquiler en Estados Unidos
Leyes de inquilinos y propietarios en New Hampshire: lo que debe saber el propietario
Lo que las leyes de New Hampshire exigen a un propietario, regla por regla: el depósito de garantía, el alquiler y los recargos por mora, los aumentos de alquiler, la entrada a la vivienda, el fin del contrato y los avisos obligatorios, cada uno con la sección de la que viene.
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- Límite del depósito
- 1 mes de alquiler
- RSA 540-A:6, I(a)
- Depósito devuelto en
- 30 días
- RSA 540-A:7
- Aviso antes de entrar
- Aviso razonable
- RSA 540-A:3
- Aviso en un alquiler mes a mes
- 30 días
- RSA 540:3
En el orden en que aparecen
Leyes de inquilinos y propietarios en New Hampshire, regla por regla
Del depósito que cobra al firmar al aviso que termina el alquiler. Cada cifra cita su ley; cuando ninguna la fija, la página lo dice.
Alquiler y recargos por mora
- Recargo por mora
- Ninguna ley la limitaNinguna ley lo fija
Aumentos de alquiler y control de alquileres en New Hampshire
- Aviso antes de un aumento
- 30 díasN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IVFor restricted property, a tenant who refuses a rent increase may be evicted for good cause only if the landlord gave written notice of the amount and effective date at least 30 days before. No statute sets a period for nonrestricted property, and no town has rent control.
- Control de alquileres
- Ninguno vigenteN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV
Entrar en la vivienda: el aviso al inquilino
- Aviso antes de entrar
- Aviso razonableRSA 540-A:3
Fin del alquiler y avisos de desalojo
- Terminar un alquiler mes a mes
- 30 díasRSA 540:3For 'restricted property' (most residential rentals), a landlord may end a tenancy only for a good cause listed in RSA 540:2, II.
- Alquiler impagado
- 7 díasN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9“demand for rent and 7-day eviction notice”Pagar todo dentro del plazo lo detieneA possessory action based only on unpaid rent is dismissed if the tenant pays all rent due, lawful charges, $15 liquidated damages and the landlord's filing and service costs before the hearing, but no more than 3 times in 12 months. The notice must tell the tenant of that right.
- Otro incumplimiento del contrato
- 30 díasN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(c), 540:3, II-III“30-day eviction notice”La ley no dice si el incumplimiento se puede corregirFailure to comply with a material lease term needs 30 days' notice stating the reason, and the statute gives no right to cure. Substantial damage or behaviour threatening health or safety needs only 7 days.
- Cambio de cerraduras y cortes
- Prohibido: cambiar cerraduras y cortar serviciosN.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II
Lo que un contrato en New Hampshire debe informar
- On receiving a deposit, the landlord must give a signed receipt stating the amount and where it is held, and tell the tenant that conditions needing repair should be noted within 5 days of occupancy. (RSA 540-A:6)
Los extractos de ley se citan en inglés, como los dan los textos oficiales.
Ponga las reglas de New Hampshire por escrito
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Cuenta el plazo del depósito desde el día en que el inquilino se va, redacta el aviso antes de entrar en una vivienda y fecha un aumento de alquiler para que el aviso llegue a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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88 Maple Street, Apt 2A
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- Depósito devuelto al inquilino
- 30 días
- Aviso antes de la inspección
- Aviso razonable
- Aviso de aumento de alquiler
- 30 días
De dónde vienen estas reglas de New Hampshire
Reglas de depósito, entrada, recargos, avisos y obligaciones de información leídas en los textos oficiales el 29 de septiembre de 2026. Reglas de aumento y desalojo leídas el 1 de noviembre de 2026.
Preguntas de los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de garantía en New Hampshire?
Límite del depósito en New Hampshire: 1 mes de alquiler (RSA 540-A:6, I(a)). Devuelto al inquilino en: 30 días (RSA 540-A:7). Las condiciones están en la sección del depósito de garantía.
¿Con cuánto aviso se sube el alquiler en New Hampshire?
Aviso antes de un aumento en New Hampshire: 30 días (N.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV). Control de alquileres: Ninguno vigente. La sección de aumentos cita lo que dicen las leyes, excepciones incluidas.
¿Cuánto aviso debe dar un propietario en New Hampshire antes de entrar?
Aviso antes de entrar en New Hampshire: Aviso razonable (RSA 540-A:3).
¿Cuánto aviso termina un alquiler mes a mes en New Hampshire?
Aviso del propietario para terminar un alquiler mes a mes en New Hampshire: 30 días (RSA 540:3).
¿Puede un propietario en New Hampshire cambiar las cerraduras o cortar los servicios?
No. New Hampshire prohíbe cambiar cerraduras o cortar servicios para sacar a un inquilino (N.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II). Solo una orden judicial termina la ocupación.
¿Cubre esta página las reparaciones y el moho?
Esta página no da cifras sobre reparaciones ni moho. Ambos dependen del deber del propietario de mantener la vivienda habitable y de las reglas propias del estado; lea las leyes de New Hampshire y el código de vivienda local antes de actuar.
Leyes de inquilinos y propietarios en otros estados
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Esto no es asesoramiento legalEsta página resume las leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos del caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.
14 días en Pro, no se cobra nada hasta que terminen. Cancele cuando quiera.