Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية North Carolina (NC)

إخلاء المستأجر في ولاية North Carolina: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية North Carolina بإشعار الإخلاء («10-day demand for rent» باسمه الإنجليزي): 10 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («summary ejectment») أمام المحكمة («small claims court (magistrate) of the district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
10 يوم تقويمي
N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33
المحكمة
small claims court (magistrate) of the district court
N.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
مهلة الاستئناف
10 يوم
N.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية North Carolina خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية North Carolina، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «10-day demand for rent»، 10 يوم تقويمي (N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «demand for possession»، دون مهلة ثابتة في القانون (N.C. Gen. Stat. § 42-26(a)(2)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 7 يوم (N.C. Gen. Stat. § 42-14).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The term is forfeited only if all past-due rent is not paid within 10 days after the demand, unless the lease itself has a forfeiture clause for nonpayment. Even after filing, paying the rent due and court costs before judgment ends the case.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («summary ejectment») أمام المحكمة («small claims court (magistrate) of the district court») (N.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    within 7 days after the summons issues, excluding weekends and legal holidays

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 10 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    sheriff gives notice of the approximate time and executes the writ for possession within 5 days of receiving it

مهل إخلاء المستأجر في ولاية North Carolina

الإشعار قبل الدعوى
10 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
10 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية North Carolina الإخلاء الذاتي دون محكمة (N.C. Gen. Stat. § 42-25.6)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

A residential tenant may be removed, actually or constructively, only through the court process in Chapter 42, and a tenant removed otherwise may recover possession or end the lease and recover actual damages under § 42-25.9.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية North Carolina

املأ الإشعار الخاص بولاية North Carolina في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية North Carolina

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية North Carolina بمهلة 10 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية North Carolina، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية North Carolina، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار10-day demand for rent10 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe term is forfeited only if all past-due rent is not paid within 10 days after the demand, unless the lease itself has a forfeiture clause for nonpayment. Even after filing, paying the rent due and court costs before judgment ends the case.N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33
الإشعار عند مخالفة العقدdemand for possessionلا مهلة ثابتةNo statute sets a notice or cure period for a lease breach. Summary ejectment for a breach other than rent is available only if the lease says the tenancy ends on that breach, after a demand for surrender.N.C. Gen. Stat. § 42-26(a)(2)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري7 يومSeven days' notice before the end of the current month, unless the lease requires longer.N.C. Gen. Stat. § 42-14
طريقة تسليم الإشعارلا طريقة محددةغير مؤكد في القانون
المحكمة ونوع الدعوىsmall claims court (magistrate) of the district courtsummary ejectmentN.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةwithin 7 days after the summons issues, excluding weekends and legal holidaysN.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
مهلة الاستئناف10 يومN.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
الإخلاءsheriff gives notice of the approximate time and executes the writ for possession within 5 days of receiving itN.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورA residential tenant may be removed, actually or constructively, only through the court process in Chapter 42, and a tenant removed otherwise may recover possession or end the lease and recover actual damages under § 42-25.9.N.C. Gen. Stat. § 42-25.6

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية North Carolina

كم يستغرق الإخلاء في ولاية North Carolina؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 10 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية North Carolina عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «10-day demand for rent»، الذي يمنح المستأجر 10 يوم تقويمي (N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية North Carolina؟

لا. تحظر ولاية North Carolina الإخلاء الذاتي (N.C. Gen. Stat. § 42-25.6)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية North Carolina؟

أمام المحكمة «small claims court (magistrate) of the district court»، بدعوى «summary ejectment» (N.C. Gen. Stat. §§ 42-28, 42-29, 42-36.2(a); § 7A-228).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية North Carolina؟

بإشعار مدته 7 يوم (N.C. Gen. Stat. § 42-14). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية North Carolina؟

نعم. لدى المستأجر 10 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.