Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في New York State

إشعار الإخلاء في ولاية New York: نموذج مجاني مع النص القانوني

في New York يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (14-day rent demand): أمام المستأجر 14 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)).

إشعار الإيجار غير المدفوع
14 أيام
N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)
إشعار مخالفة العقد
لا مهلة محددة
N.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216
الدفع في الوقت
يوقفه
قُرئت القوانين في
1 نوفمبر 2026

املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في New York

الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.

الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.

في New York يمنح الإشعار (14-day rent demand) المستأجر 14 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.

N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3): A written demand requiring payment or possession, with at least 14 days' notice, served as § 735 requires and carrying the Good Cause Eviction notice under Real Property Law § 231-c. Even after judgment the court must vacate the warrant if the full rent owed is paid or deposited before execution, unless withheld in bad faith.

كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.

الإشعار كما سيُطبع، ويتحدّث أثناء الكتابة.

للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.

القواعد

ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في New York

  1. 1اسمه: 14-day rent demand، بكلمات قانون New York (بالإنجليزية كما في النموذج).
  2. 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
  3. 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
  4. 4المهلة: 14 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
  5. 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
  6. 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3).
  7. 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.

ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع

A written demand requiring payment or possession, with at least 14 days' notice, served as § 735 requires and carrying the Good Cause Eviction notice under Real Property Law § 231-c. Even after judgment the court must vacate the warrant if the full rent owed is paid or deposited before execution, unless withheld in bad faith. (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3))

ما يقوله القانون عن مخالفة العقد

No state statute sets a notice or cure period for a lease breach in private housing; the lease sets it, commonly 10 days. Rent-stabilized units follow DHCR regulations, and units under the Good Cause Eviction Law in New York City and opt-in towns may only be ended for a listed ground. (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216)

التسليم

كيف تسلّم إشعار الإخلاء في New York

يذكر القانون طرق التسليم هذه (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 735). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.

  • personal delivery to the tenant
  • delivery to a person of suitable age and discretion who lives or works at the property, plus mailing by certified or registered and first class mail within one day
  • affixing to a conspicuous part of the property or sliding under the entrance door, plus the same two mailings within one day

بعد الإشعار

ماذا يحدث بعد ذلك في New York

  1. الخطوة 1

    املأ الإشعار

    اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان New York ومهلتها.

  2. الخطوة 2

    سلّمه ودوّن الطريقة

    استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.

  3. الخطوة 3

    انتظر انتهاء المهلة

    امنح المستأجر 14 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.

  4. الخطوة 4

    ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء

    ارفع summary proceeding (nonpayment or holdover) أمام Civil Court Housing Part in New York City; city, district, town or village courts elsewhere. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.

الجلسة
notice of petition served 10 to 17 days before the hearing; in a nonpayment case under § 732, the tenant answers within 10 days and trial is 3 to 8 days after the answer
أيام الرد
10
التنفيذ
at least 14 days' written notice from the marshal or sheriff before the warrant is executed, on a business day between sunrise and sunset
أيام الاستئناف
30

الإجراءات: N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 732, 733, 749; N.Y. C.P.L.R. 5513(a)

بقية الصورة في New York

ما يفعله Dardaris بدلًا منك

يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية New York لتوقّعه

يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

كل قاعدة مع نصها

قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في New York

قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في New York
القاعدةتحددالنص القانوني
الإيجار غير المدفوع14-day rent demand14 أيامN.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)
مخالفة العقدnotice to cureلا مهلة محددةN.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216
التسليم3 طرقN.Y. Real Prop. Acts. Law § 735
تغيير الأقفال وقطع الخدماتمحظورN.Y. Real Prop. Acts. Law § 768

قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:

الأسئلة التي تتبع.

ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟

الاسم الذي يستخدمه قانون New York (14-day rent demand)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.

هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟

نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.

متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟

احسب 14 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 15 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها New York عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.

هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟

نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ14 وطريقة احتسابها وN.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3) موجودة فيه.

هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟

نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 14 أيام يوقفه بحكم القانون (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)).

كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟

يذكر قانون New York هذه الطرق (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 735): personal delivery to the tenant; delivery to a person of suitable age and discretion who lives or works at the property, plus mailing by certified or registered and first class mail within one day; affixing to a conspicuous part of the property or sliding under the entrance door, plus the same two mailings within one day.

ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟

إن بقي المستأجر، ترفع summary proceeding (nonpayment or holdover) أمام Civil Court Housing Part in New York City; city, district, town or village courts elsewhere. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في New York كل خطوة.

هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟

لا. تحظر New York تغيير الأقفال وقطع الخدمات (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 768)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.

إشعارات الإخلاء في ولايات أخرى

إشعار الإخلاء في كل ولاية

ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين New York كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في New York.

إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز

يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت