إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في New Mexico
إشعار الإخلاء في ولاية New Mexico: نموذج مجاني مع النص القانوني
في New Mexico يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (3-day notice of nonpayment of rent): أمام المستأجر 3 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 3 أيام
- N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)
- إشعار مخالفة العقد
- 7 أيام
- N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في New Mexico
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في New Mexico يمنح الإشعار (3-day notice of nonpayment of rent) المستأجر 3 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H): Tender of the full amount due, in the manner stated in the notice, before the 3 days run out bars any action for nonpayment. If the last day to cure falls on a weekend or federal holiday it moves to the next working day.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في New Mexico
- 1اسمه: 3-day notice of nonpayment of rent، بكلمات قانون New Mexico (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 3 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H).
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
Tender of the full amount due, in the manner stated in the notice, before the 3 days run out bars any action for nonpayment. If the last day to cure falls on a weekend or federal holiday it moves to the next working day. (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H))
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The notice must give dates and facts and be served within 30 days of the breach, and the tenant may remedy within 7 days. A second material breach within 6 months gets a 7-day notice with no cure, and a substantial violation such as drug dealing or serious violence gets a 3-day notice. (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في New Mexico
يذكر القانون طرق التسليم هذه (N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D)). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- hand delivery to the resident
- mail to the address the resident designated or last known residence
- posting on an exterior door of the unit, valid alone only for a nonpayment notice and otherwise paired with first class mail or hand delivery
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في New Mexico
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان New Mexico ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 3 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع petition for restitution أمام magistrate court (metropolitan court in Bernalillo County) or district court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- trial 7 to 10 days after service of the summons, continuable once by up to 7 days for good cause
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of restitution directs the sheriff to restore possession on a date 3 to 7 days after judgment
- أيام الاستئناف
- لا يحدده القانون
الإجراءات: N.M. Stat. Ann. §§ 47-8-42, 47-8-43, 47-8-45, 47-8-46(A), 47-8-47
بقية الصورة في New Mexico
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية New Mexico لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار New Mexico (3-day notice of nonpayment of rent) جاهز بمهلة 3 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في New Mexico
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع3-day notice of nonpayment of rent | 3 أيام | N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H) |
| مخالفة العقد7-day notice of noncompliance with rental agreement | 7 أيام | N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I) |
| التسليم | 3 طرق | N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D) |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | N.M. Stat. Ann. § 47-8-36 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://www.rld.nm.gov/wp-content/uploads/2021/06/00-2019-NM-UORRA-CHAPTER-47-for-web-publication.pdf
- https://nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/22/2023/11/Owner-Resident-Relations-7_24_2023.pdf
- https://lawlibrary.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/34/2025/10/Resource-Guide_Landlord-Tenant_FINAL-2025.pdf
- https://supremecourt.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/2/2024/02/Form-4-901-NMRA.pdf
- https://supremecourt.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/2/2024/02/Form-4-902-NMRA.pdf
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون New Mexico (3-day notice of nonpayment of rent)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 3 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 4 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها New Mexico عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ3 وطريقة احتسابها وN.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H) موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 3 أيام يوقفه بحكم القانون (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون New Mexico هذه الطرق (N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D)): hand delivery to the resident; mail to the address the resident designated or last known residence; posting on an exterior door of the unit, valid alone only for a nonpayment notice and otherwise paired with first class mail or hand delivery.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع petition for restitution أمام magistrate court (metropolitan court in Bernalillo County) or district court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في New Mexico كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر New Mexico تغيير الأقفال وقطع الخدمات (N.M. Stat. Ann. § 47-8-36)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين New Mexico كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في New Mexico.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت