Kostenlose Räumungsaufforderung für Vermieter in New York State
Räumungsaufforderung New York: kostenlose Vorlage mit zitiertem Gesetz
In New York stellt ein Vermieter bei Mietrückstand ein Schreiben zu (14-day rent demand): Der Mieter hat 14 Tage, um alles zu zahlen oder auszuziehen, und rechtzeitige Zahlung stoppt die Räumung (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)).
- Schreiben bei Mietrückstand
- 14 Tage
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)
- Schreiben bei Verstoß
- Keine Frist
- N.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216
- Rechtzeitig zahlen
- Stoppt es
- Gesetze gelesen am
- 1. November 2026
Füllen Sie die Räumungsaufforderung aus, die Vermieter in New York zustellen
Das Schreiben, das der Vermieter vor einer Klage wegen Mietrückstands zustellt.
Der Monat oder Zeitraum, für den die Miete galt.
In New York gibt das Schreiben (14-day rent demand) dem Mieter 14 Tage. Wer den vollen Betrag innerhalb der Frist zahlt, stoppt die Räumung, laut Gesetz.
N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3): A written demand requiring payment or possession, with at least 14 days' notice, served as § 735 requires and carrying the Good Cause Eviction notice under Real Property Law § 231-c. Even after judgment the court must vacate the warrant if the full rent owed is paid or deposited before execution, unless withheld in bad faith.
Alle Felder sind freiwillig; ein leeres Feld wird als Linie zum Ausfüllen gedruckt. Das Schreiben ist auf Englisch, wie es in den USA zugestellt wird.
Für Vermieter in den USA. Nichts wird gespeichert oder gesendet; das Schreiben entsteht in diesem Browser.
Die Regeln
Was eine wirksame Räumungsaufforderung in New York enthalten muss
- 1Ihren Namen: 14-day rent demand, die Worte des Gesetzes von New York (auf Englisch, wie im Formular).
- 2Die Namen der Mieter, alle anderen Bewohner und die Adresse der Wohnung.
- 3Die offene Miete, den Zeitraum, für den sie galt, und das Fälligkeitsdatum.
- 4Die Frist: 14 Tage, gezählt ab dem Tag nach der Zustellung.
- 5Dass volle Zahlung innerhalb der Frist die Räumung stoppt.
- 6Das Gesetz, auf das es sich stützt: N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3).
- 7Ihre Unterschrift und das Datum, und einen Zustellungsnachweis, den Sie nach der Zustellung ausfüllen.
Was das Gesetz zum Mietrückstand sagt
A written demand requiring payment or possession, with at least 14 days' notice, served as § 735 requires and carrying the Good Cause Eviction notice under Real Property Law § 231-c. Even after judgment the court must vacate the warrant if the full rent owed is paid or deposited before execution, unless withheld in bad faith. (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3))
Was das Gesetz zum Vertragsverstoß sagt
No state statute sets a notice or cure period for a lease breach in private housing; the lease sets it, commonly 10 days. Rent-stabilized units follow DHCR regulations, and units under the Good Cause Eviction Law in New York City and opt-in towns may only be ended for a listed ground. (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216)
Zustellung
So stellen Sie eine Räumungsaufforderung in New York zu
Das Gesetz nennt diese Zustellungswege (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 735). Füllen Sie den Zustellungsnachweis auf dem Schreiben am selben Tag aus.
- personal delivery to the tenant
- delivery to a person of suitable age and discretion who lives or works at the property, plus mailing by certified or registered and first class mail within one day
- affixing to a conspicuous part of the property or sliding under the entrance door, plus the same two mailings within one day
Nach dem Schreiben
Wie es in New York weitergeht
- Schritt 1
Schreiben ausfüllen
Nennen Sie jeden Mieter und die Wohnung sowie die offene Miete oder den Verstoß. Die Vorlage setzt Titel und Frist von New York ein.
- Schritt 2
Zustellen und festhalten wie
Nutzen Sie einen Weg, den das Gesetz nennt, und füllen Sie den Zustellungsnachweis am selben Tag aus.
- Schritt 3
Die Frist abwarten
Geben Sie dem Mieter die vollen 14 Tage. Eine zu früh eingereichte Klage kann abgewiesen werden.
- Schritt 4
Klagen, wenn sich nichts geändert hat
Reichen Sie eine summary proceeding (nonpayment or holdover) beim Civil Court Housing Part in New York City; city, district, town or village courts elsewhere ein. Tauschen Sie nie selbst die Schlösser und stellen Sie nie selbst die Versorgung ab.
- Verhandlung
- notice of petition served 10 to 17 days before the hearing; in a nonpayment case under § 732, the tenant answers within 10 days and trial is 3 to 8 days after the answer
- Tage zur Erwiderung
- 10
- Räumung
- at least 14 days' written notice from the marshal or sheriff before the warrant is executed, on a business day between sunrise and sunset
- Tage für Berufung
- 30
Verfahren: N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 732, 733, 749; N.Y. C.P.L.R. 5513(a)
Der Rest des Bildes in New York
Was Dardaris stattdessen tut
Dardaris bemerkt verspätete Miete am ersten Tag und entwirft das Schreiben für New York zur Unterschrift
Es liest Ihr Bankkonto, sieht die Miete, die nicht kam, und schickt dem Mieter am selben Morgen eine freundliche Erinnerung. Bleibt die Miete offen, entwirft es das Schreiben mit den Fristen und dem Gesetz Ihres Staates. Nichts geht ohne Ihre Freigabe hinaus.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
Dardaris entwirft ein Schreiben wegen Mietrückstands und wartet auf den Eigentümer
Dardaris
Die Miete für 88 Maple Street, Apt 2A ist nicht eingegangen. Ich habe heute Morgen die Erinnerung unten geschickt. Bleibt sie offen, ist das Schreiben für New York (14-day rent demand) mit seinen 14 Tage entworfen und wartet auf Ihre Unterschrift.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Jede Regel, mit ihrem Gesetz
Regeln und Gesetze der Räumungsaufforderung in New York
| Regel | Legt fest | Gesetz |
|---|---|---|
| Mietrückstand14-day rent demand | 14 Tage | N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3) |
| Vertragsverstoßnotice to cure | Keine Frist | N.Y. Real Prop. Acts. Law § 711(1); N.Y. Real Prop. Law § 216 |
| Zustellung | 3 Wege | N.Y. Real Prop. Acts. Law § 735 |
| Schlösser tauschen und Versorgung abstellen | Verboten | N.Y. Real Prop. Acts. Law § 768 |
Gelesen in diesen amtlichen Texten am 1. November 2026:
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/711
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/732
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/733
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/735
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/749
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPA/768
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPP/226-C
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPP/A6-A
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/RPP/211
- https://www.nysenate.gov/legislation/laws/CVP/5513
Die Fragen, die folgen.
Was gehört in eine Räumungsaufforderung für {abbr}?
Der Name, den das Gesetz von New York nutzt (14-day rent demand), die Mieter und die Wohnung, die offene Miete oder der Verstoß, die Tage des Mieters und ihre Zählung, das Gesetz, Ihre Unterschrift und ein Zustellungsnachweis. Der Generator oben setzt alles ein.
Gibt es eine kostenlose Räumungsaufforderung für {state}?
Ja, diese: Füllen Sie sie oben aus und laden Sie sie als Word oder PDF herunter. Nichts wird gespeichert oder gesendet; sie entsteht in Ihrem Browser.
Wann läuft eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen in {state} ab?
Zählen Sie 14 Tage ab dem Tag nach der Zustellung: Zugestellt am 1. November 2026, läuft sie am Ende des 15. November 2026 ab. Zusätzliche Tage, die New York bei Postversand gewährt, stehen in der Anmerkung zum Gesetz auf dieser Seite.
Kann ich eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen für {state} als PDF herunterladen?
Ja. Wählen Sie oben PDF oder Word; die 14 Tage, ihre Zählung und N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3) sind schon enthalten.
Kann der Mieter die Räumung durch Zahlung stoppen?
Ja. Wer die volle offene Miete innerhalb der 14 Tage zahlt, stoppt sie, laut Gesetz (N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3)).
Wie stelle ich eine Räumungsaufforderung in {state} zu?
Das Gesetz von New York nennt diese Wege (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 735): personal delivery to the tenant; delivery to a person of suitable age and discretion who lives or works at the property, plus mailing by certified or registered and first class mail within one day; affixing to a conspicuous part of the property or sliding under the entrance door, plus the same two mailings within one day.
Was passiert nach Ablauf der Frist?
Ist der Mieter noch da, reichen Sie eine summary proceeding (nonpayment or holdover) beim Civil Court Housing Part in New York City; city, district, town or village courts elsewhere ein. Unser Leitfaden zur Räumungsklage in New York geht jeden Schritt durch.
Kann ich stattdessen die Schlösser tauschen?
Nein. New York verbietet, Schlösser zu tauschen und die Versorgung abzustellen (N.Y. Real Prop. Acts. Law § 768); nur ein Gericht kann einen Mieter zum Auszug verpflichten.
Räumungsaufforderungen in anderen Staaten
Keine RechtsberatungDieses Schreiben ist nach den Gesetzen von New York ausgefüllt, gelesen am 1. November 2026. Eine Stadt oder ein County kann Anforderungen ergänzen, ein Mietvertrag kann mehr Zeit geben, und nur ein Gericht entscheidet, ob ein Schreiben wirksam war. Bei einer strittigen Räumung sprechen Sie mit einem in New York zugelassenen Anwalt.
Verspätete Miete, am ersten Tag bemerkt, und das Schreiben schon entworfen
Dardaris liest die Bank, schickt die Erinnerung und entwirft das Schreiben mit Fristen und Gesetz Ihres Staates. Sie lesen es und unterschreiben.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen