Avis d’expulsion gratuit pour les bailleurs de Virginia
Avis d’expulsion Virginia : un modèle gratuit, loi citée
En Virginia, le bailleur impayé remet un avis (14-day pay or quit notice) : le locataire a 14 jours pour tout payer ou partir, et payer à temps arrête l’expulsion (Va. Code § 55.1-1245(F)).
- Avis pour loyer impayé
- 14 jours
- Va. Code § 55.1-1245(F)
- Avis pour manquement
- 30 jours
- Va. Code § 55.1-1245(A)-(C)
- Payer à temps
- L’arrête
- Lois lues le
- 1 novembre 2026
Remplissez le modèle d’avis d’expulsion des bailleurs de Virginia
L’avis que le bailleur remet avant d’agir en justice pour loyer impayé.
Le mois ou la période que couvre le loyer.
En Virginia, l’avis (14-day pay or quit notice) donne au locataire 14 jours. Payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion, de par la loi.
Va. Code § 55.1-1245(F): The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges.
Tous les champs sont facultatifs ; un champ vide s’imprime comme une ligne à remplir. L’avis est en anglais, tel qu’il est remis aux États-Unis.
Pour un bailleur aux États-Unis. Rien n’est enregistré ni envoyé ; l’avis est créé dans ce navigateur.
Les règles
Ce que doit dire un avis d’expulsion valable en Virginia
- 1Son nom : 14-day pay or quit notice, les mots de la loi de Virginia (en anglais, comme sur le formulaire).
- 2Le nom des locataires, les autres occupants et l’adresse du logement.
- 3Le loyer dû, la période qu’il couvre et sa date d’exigibilité.
- 4Le délai : 14 jours, comptés à partir du lendemain de la remise.
- 5Que payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion.
- 6La loi en vertu de laquelle il est remis : Va. Code § 55.1-1245(F).
- 7Votre signature et la date, et une preuve de remise remplie une fois l’avis remis.
Ce que dit la loi sur le loyer impayé
The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges. (Va. Code § 55.1-1245(F))
Ce que dit la loi sur le manquement au bail
The notice gives 21 days to remedy a remediable breach and terminates the lease no less than 30 days after receipt. A non-remediable breach gets a 30-day notice with no cure, and a criminal or willful act threatening health or safety allows immediate termination. (Va. Code § 55.1-1245(A)-(C))
Remise
Comment remettre un avis d’expulsion en Virginia
La loi prévoit ces modes de remise (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202). Remplissez la preuve de remise de l’avis le jour même.
- regular mail
- hand delivery
- electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper
Après l’avis
La suite en Virginia
- Étape 1
Remplir l’avis
Nommez chaque locataire et le logement, et indiquez le loyer dû ou le manquement. Le modèle met le titre et le délai de Virginia.
- Étape 2
Le remettre et noter comment
Utilisez un mode prévu par la loi et remplissez la preuve de remise le jour même.
- Étape 3
Attendre la fin du délai
Laissez au locataire les 14 jours entiers. Une action introduite trop tôt peut être rejetée.
- Étape 4
Saisir le tribunal si rien n’a changé
Introduisez une unlawful detainer devant le general district court. Ne changez jamais les serrures et ne coupez jamais les services vous-même.
- Audience
- initial hearing within 21 days of filing, and no later than 30 days if the court cannot hear it sooner
- Jours pour répondre
- Non fixé par la loi
- Expulsion
- the sheriff serves at least 72 hours' notice before executing the writ of eviction, and never before the 10-day appeal period ends
- Jours pour faire appel
- 10
Procédure : Va. Code §§ 8.01-126, 8.01-129, 8.01-470
Le reste du tableau en Virginia
Ce que fait Dardaris à votre place
Dardaris voit le loyer en retard dès le premier jour et rédige l’avis de l’État de Virginia pour que vous le signiez
Il lit votre compte bancaire, voit le loyer qui n’est pas arrivé et envoie le matin même un rappel courtois au locataire. Si le loyer reste impayé, il rédige l’avis avec les délais et la loi de votre État. Rien ne part sans votre accord.
Gratuit pendant 14 jours, résiliable à tout moment · Rien n’est activé tant que vous ne le dites pas
Dardaris rédige un avis pour loyer impayé et attend le propriétaire
Dardaris
Le loyer de 88 Maple Street, Apt 2A n’est pas arrivé. J’ai envoyé ce matin le rappel ci-dessous. S’il reste impayé, l’avis de Virginia (14-day pay or quit notice) est rédigé avec ses 14 jours et attend votre signature.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Chaque règle, avec sa loi
Règles et lois de l’avis d’expulsion en Virginia
| Règle | Fixe | Loi |
|---|---|---|
| Loyer impayé14-day pay or quit notice | 14 jours | Va. Code § 55.1-1245(F) |
| Manquement au bail30-day notice to remedy or quit | 30 jours | Va. Code § 55.1-1245(A)-(C) |
| Remise | 3 modes | Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202 |
| Changement de serrures et coupure des services | Interdit | Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1 |
Lu dans ces textes officiels le 1 novembre 2026 :
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1245/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1200/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1202/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1204/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1243.1/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1252/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-126/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-129/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter18/section8.01-470/
Les questions qui suivent.
Que contient un modèle d’avis d’expulsion {abbr} ?
Le nom que lui donne la loi de Virginia (14-day pay or quit notice), les locataires et le logement, le loyer dû ou le manquement, les jours dont dispose le locataire et leur décompte, la loi, votre signature et une preuve de remise. Le générateur ci-dessus les inclut tous.
Existe-t-il un modèle gratuit d’avis d’expulsion pour {state} ?
Oui, celui-ci : remplissez-le ci-dessus et téléchargez-le en Word ou PDF. Rien n’est enregistré ni envoyé ; il est créé dans votre navigateur.
Quand expire un avis d’expulsion de {days} jours en {state} ?
Comptez 14 jours à partir du lendemain de la remise : remis le 1 novembre 2026, il expire à la fin du 15 novembre 2026. Les jours ajoutés par Virginia pour un envoi postal figurent dans la note de la loi sur cette page.
Puis-je télécharger en PDF un avis d’expulsion de {days} jours pour {state} ?
Oui. Choisissez PDF ou Word ci-dessus ; les 14 jours, leur décompte et Va. Code § 55.1-1245(F) y figurent déjà.
Le locataire peut-il arrêter l’expulsion en payant ?
Oui. Payer la totalité du loyer dû dans les 14 jours l’arrête, de par la loi (Va. Code § 55.1-1245(F)).
Comment remettre un avis d’expulsion en {state} ?
La loi de Virginia prévoit ces modes (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202) : regular mail; hand delivery; electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper.
Que se passe-t-il à la fin du délai ?
Si le locataire est toujours là, vous introduisez une unlawful detainer devant le general district court. Notre guide sur l’expulsion d’un locataire en Virginia détaille chaque étape.
Puis-je plutôt changer les serrures ?
Non. L’État de Virginia interdit de changer les serrures et de couper les services (Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1) ; seul un tribunal peut ordonner le départ d’un locataire.
Pas un conseil juridiqueCet avis est rempli d’après la loi de l’État de Virginia lue le 1 novembre 2026. Une ville ou un comté peut ajouter des exigences, un bail peut accorder plus de temps et seul un tribunal décide si un avis était valable. Pour une expulsion contestée, consultez un avocat inscrit en Virginia.
Le loyer en retard, vu dès le premier jour, et l’avis déjà rédigé
Dardaris lit la banque, envoie le rappel et rédige l’avis avec les délais et la loi de votre État. Vous le lisez et le signez.
Gratuit pendant 14 jours, résiliable à tout moment · Rien n’est activé tant que vous ne le dites pas