Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Virginia
Aviso de desalojo Virginia: plantilla gratis con la ley citada
En Virginia, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (14-day pay or quit notice): el inquilino tiene 14 días para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Va. Code § 55.1-1245(F)).
- Aviso por alquiler impago
- 14 días
- Va. Code § 55.1-1245(F)
- Aviso por incumplimiento
- 30 días
- Va. Code § 55.1-1245(A)-(C)
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Virginia
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Virginia, el aviso (14-day pay or quit notice) da al inquilino 14 días. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Va. Code § 55.1-1245(F): The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Virginia
- 1Su nombre: 14-day pay or quit notice, las palabras que usa la ley de Virginia (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 14 días, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Va. Code § 55.1-1245(F).
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
The landlord may terminate only if the tenant fails to pay within 14 days after the notice is served. From July 1, 2027, a landlord with more than four units must also offer a payment plan when the debt is no more than one month's rent plus late charges. (Va. Code § 55.1-1245(F))
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
The notice gives 21 days to remedy a remediable breach and terminates the lease no less than 30 days after receipt. A non-remediable breach gets a 30-day notice with no cure, and a criminal or willful act threatening health or safety allows immediate termination. (Va. Code § 55.1-1245(A)-(C))
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Virginia
La ley nombra estas formas de entregarlo (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202). Rellene la prueba de entrega del aviso el mismo día.
- regular mail
- hand delivery
- electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper
Después del aviso
Qué pasa después en Virginia
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Virginia.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 14 días completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una unlawful detainer ante el general district court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- initial hearing within 21 days of filing, and no later than 30 days if the court cannot hear it sooner
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- the sheriff serves at least 72 hours' notice before executing the writ of eviction, and never before the 10-day appeal period ends
- Días para apelar
- 10
Procedimiento judicial: Va. Code §§ 8.01-126, 8.01-129, 8.01-470
El resto del panorama en Virginia
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Virginia para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Virginia (14-day pay or quit notice) queda redactado con sus 14 días y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Virginia
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago14-day pay or quit notice | 14 días | Va. Code § 55.1-1245(F) |
| Incumplimiento del contrato30-day notice to remedy or quit | 30 días | Va. Code § 55.1-1245(A)-(C) |
| Entrega | 3 métodos | Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202 |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1245/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1200/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1202/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1204/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1243.1/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title55.1/chapter12/section55.1-1252/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-126/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter3/section8.01-129/
- https://law.lis.virginia.gov/vacode/title8.01/chapter18/section8.01-470/
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Virginia (14-day pay or quit notice), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 14 días desde el día siguiente a la entrega: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 15 de noviembre de 2026. Los días extra que Virginia añade por envío postal figuran en la nota de la ley en esta página.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 14 días, cómo se cuentan y Va. Code § 55.1-1245(F) ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 14 días lo detiene, por ley (Va. Code § 55.1-1245(F)).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
La ley de Virginia nombra estas formas (Va. Code §§ 55.1-1200 (definition of notice), 55.1-1202): regular mail; hand delivery; electronic delivery if the rental agreement provides, unless the tenant elects paper.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una unlawful detainer ante el general district court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Virginia recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Virginia prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Va. Code §§ 55.1-1252, 55.1-1243.1); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Virginia leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Virginia.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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