Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Minnesota
Aviso de desalojo Minnesota: plantilla gratis con la ley citada
En Minnesota, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (14-day notice of nonpayment): el inquilino tiene 14 días para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1).
- Aviso por alquiler impago
- 14 días
- Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1
- Aviso por incumplimiento
- Sin plazo fijado
- Minn. Stat. §§ 504B.285, subd. 1; 504B.321, subd. 3
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Minnesota
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Minnesota, el aviso (14-day notice of nonpayment) da al inquilino 14 días. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1: The notice must list the amount due and include the statutory legal-help and rental-assistance statements, and a longer local notice period applies where one exists (Saint Paul requires 60 days). After filing, the tenant can still redeem by paying the arrears, interest, costs and a fee of up to $5 before possession is delivered.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Minnesota
- 1Su nombre: 14-day notice of nonpayment, las palabras que usa la ley de Minnesota (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 14 días, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1.
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
The notice must list the amount due and include the statutory legal-help and rental-assistance statements, and a longer local notice period applies where one exists (Saint Paul requires 60 days). After filing, the tenant can still redeem by paying the arrears, interest, costs and a fee of up to $5 before possession is delivered. (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1)
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
No statute requires a notice before filing for a breach of lease, but the complaint must name the lease clause breached and the clause granting the right to evict. Any notice the lease itself requires still applies. (Minn. Stat. §§ 504B.285, subd. 1; 504B.321, subd. 3)
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Minnesota
La ley nombra estas formas de entregarlo (Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b)). Rellene la prueba de entrega del aviso el mismo día.
- personal delivery to the tenant
- first-class mail to the tenant at the leased premises
Después del aviso
Qué pasa después en Minnesota
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Minnesota.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 14 días completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una eviction action ante el district court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- 7 to 14 days after the summons is issued (5 to 7 days for expedited cases)
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- writ may be stayed up to 7 days, then the officer's demand gives the tenant 24 hours to leave
- Días para apelar
- 15
Procedimiento judicial: Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
El resto del panorama en Minnesota
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Minnesota para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Minnesota (14-day notice of nonpayment) queda redactado con sus 14 días y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Minnesota
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago14-day notice of nonpayment | 14 días | Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1 |
| Incumplimiento del contratobreach of lease | Sin plazo fijado | Minn. Stat. §§ 504B.285, subd. 1; 504B.321, subd. 3 |
| Entrega | 2 métodos | Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b) |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Minn. Stat. §§ 504B.225, 504B.221, 504B.375 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.321
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.291
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.285
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.345
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.365
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.371
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.375
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.225
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.221
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.135
- https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/471.9996
- https://www.stpaul.gov/departments/safety-inspections/rent-buy-sell-property/rent-stabilization
- https://www.stpaul.gov/news/saint-paul-city-council-passes-ordinance-extending-pre-eviction-filing-notice-60-days
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Minnesota (14-day notice of nonpayment), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 14 días desde el día siguiente a la entrega: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 15 de noviembre de 2026. Los días extra que Minnesota añade por envío postal figuran en la nota de la ley en esta página.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 14 días, cómo se cuentan y Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1 ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 14 días lo detiene, por ley (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
La ley de Minnesota nombra estas formas (Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b)): personal delivery to the tenant; first-class mail to the tenant at the leased premises.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una eviction action ante el district court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Minnesota recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Minnesota prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Minn. Stat. §§ 504B.225, 504B.221, 504B.375); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Minnesota leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Minnesota.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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