Huurrecht in Illinois: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Illinois

Het meeste dat u mag vragen

Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast

Terug naar de huurder binnen

30 dagen765 ILCS 710/1Itemised statement of damage deductions within 30 days. If no statement is sent, the full deposit is due within 45 days.

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Illinois

Aankondiging voor een huurverhoging

Geen wettelijke termijn bevestigd50 ILCS 825/5No statute sets a notice period for a rent increase. In practice a month-to-month tenancy must be ended on 30 days' written notice under 735 ILCS 5/9-207 to change its terms.

Huurregulering

Lokale huurregulering verboden50 ILCS 825/5

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

30 dagen735 ILCS 5/9-207Chicago and Cook County ordinances set longer notice periods.

Onbetaalde huur

5 dagen735 ILCS 5/9-209“5-day notice”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetPaying the full amount demanded within the notice period ends the landlord's right to terminate; a partial payment does not, and the notice must say so in the wording the statute prescribes. Chicago's Residential Landlord and Tenant Ordinance adds its own rules.

Andere tekortkoming in het contract

10 dagen735 ILCS 5/9-210“10-day notice to quit”De wet zegt niet of de tekortkoming kan worden hersteldThe statute lets the landlord end the lease on 10 days' notice after any default and gives no right to cure. Chicago's ordinance gives tenants there a chance to cure in some cases.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenKon niet worden bevestigd

Huisuitzetting in Illinois, stap voor stap

Wat een huurcontract in Illinois moet vermelden

• Before signing, disclose in writing, and in the lease, whether the property is in a FEMA 100-year floodplain and any known flooding; lower-level units must disclose flooding in the last 10 years. (765 ILCS 705/25)
• For units below the third story, give the state 'Radon Guide for Tenants' and any records showing a radon hazard. (420 ILCS 46/25)