قانون الإيجار في Illinois: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Illinois

أقصى ما يمكنك أخذه

لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًا765 ILCS 710/1Itemised statement of damage deductions within 30 days. If no statement is sent, the full deposit is due within 45 days.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Illinois

الإشعار قبل زيادة الإيجار

لم تتأكد أي مهلة قانونية50 ILCS 825/5No statute sets a notice period for a rent increase. In practice a month-to-month tenancy must be ended on 30 days' written notice under 735 ILCS 5/9-207 to change its terms.

تنظيم الإيجارات

تنظيم الإيجارات محليًا ممنوع50 ILCS 825/5

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًا735 ILCS 5/9-207Chicago and Cook County ordinances set longer notice periods.

الإيجار غير المدفوع

5 يومًا735 ILCS 5/9-209“5-day notice”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهPaying the full amount demanded within the notice period ends the landlord's right to terminate; a partial payment does not, and the notice must say so in the wording the statute prescribes. Chicago's Residential Landlord and Tenant Ordinance adds its own rules.

مخالفة أخرى للعقد

10 يومًا735 ILCS 5/9-210“10-day notice to quit”لا يذكر القانون إن كان يمكن تصحيح المخالفةThe statute lets the landlord end the lease on 10 days' notice after any default and gives no right to cure. Chicago's ordinance gives tenants there a chance to cure in some cases.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتتعذّر التأكد منه

إخلاء المستأجر في Illinois، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Illinois

• Before signing, disclose in writing, and in the lease, whether the property is in a FEMA 100-year floodplain and any known flooding; lower-level units must disclose flooding in the last 10 years. (765 ILCS 705/25)
• For units below the third story, give the state 'Radon Guide for Tenants' and any records showing a radon hazard. (420 ILCS 46/25)