Mietrecht in den USA

Mietrecht in Illinois: die Regeln für Vermieter

Was die Gesetze von Illinois von Vermietern verlangen, Regel für Regel: die Kaution, Miete und Säumnisgebühren, Mieterhöhungen, das Betreten der Wohnung, das Ende des Mietverhältnisses und die Pflichtangaben im Vertrag, jeweils mit dem Paragrafen, aus dem sie stammen.

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Obergrenze der Kaution: Keine gesetzliche Obergrenze; Kein Gesetz legt das fest
Kaution zurück binnen: 30 Tage; 765 ILCS 710/1
Ankündigung vor dem Zutritt: Kein Gesetz legt das fest; Kein Gesetz legt das fest
Kündigungsfrist bei Monatsmiete: 30 Tage; 735 ILCS 5/9-207

In der Reihenfolge, in der Sie ihnen begegnen

Das Mietrecht von Illinois, Regel für Regel

Von der Kaution bei Vertragsunterzeichnung bis zur Kündigung, die das Mietverhältnis beendet. Jede Zahl nennt ihr Gesetz; wo keines sie festlegt, sagt die Seite das.

Die Kaution in Illinois

Höchstbetrag: Keine gesetzliche ObergrenzeKein Gesetz legt das fest
Zurück an den Mieter binnen: 30 Tage765 ILCS 710/1Itemised statement of damage deductions within 30 days. If no statement is sent, the full deposit is due within 45 days.

Miete und Säumnisgebühren

Säumnisgebühr: Kein Gesetz begrenzt sieKein Gesetz legt das fest

Mieterhöhung und Mietpreisbremse in Illinois

Ankündigung vor einer Mieterhöhung: Keine gesetzliche Frist bestätigt50 ILCS 825/5No statute sets a notice period for a rent increase. In practice a month-to-month tenancy must be ended on 30 days' written notice under 735 ILCS 5/9-207 to change its terms.
Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verboten50 ILCS 825/5

Die Wohnung betreten: Ankündigung an den Mieter

Ankündigung vor dem Betreten: Kein Gesetz legt das festKein Gesetz legt das fest

Mietende, Räumungsaufforderung und Räumungsklage

Monatsmiete kündigen: 30 Tage735 ILCS 5/9-207Chicago and Cook County ordinances set longer notice periods.
Unbezahlte Miete: 5 Tage735 ILCS 5/9-209“5-day notice”Volle Zahlung innerhalb der Frist beendet esPaying the full amount demanded within the notice period ends the landlord's right to terminate; a partial payment does not, and the notice must say so in the wording the statute prescribes. Chicago's Residential Landlord and Tenant Ordinance adds its own rules.
Anderer Vertragsverstoß: 10 Tage735 ILCS 5/9-210“10-day notice to quit”Das Gesetz sagt nicht, ob der Verstoß behoben werden kannThe statute lets the landlord end the lease on 10 days' notice after any default and gives no right to cure. Chicago's ordinance gives tenants there a chance to cure in some cases.
Schlösser und Sperren: Verboten: Schlösser tauschen, Versorgung sperrenNicht bestätigt

Die Räumungsklage in Illinois, Schritt für Schritt

Was ein Mietvertrag in Illinois angeben muss

Before signing, disclose in writing, and in the lease, whether the property is in a FEMA 100-year floodplain and any known flooding; lower-level units must disclose flooding in the last 10 years. (765 ILCS 705/25)
For units below the third story, give the state 'Radon Guide for Tenants' and any records showing a radon hazard. (420 ILCS 46/25)

Gesetzesauszüge stehen auf Englisch, so wie die amtlichen Texte sie wiedergeben.

Die Regeln von Illinois zu Papier bringen

Kostenlose Dokumente, in denen diese Zahlen schon stehen, eines für jeden Moment des Mietverhältnisses.

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Es zählt die Frist für die Kaution ab dem Auszug, entwirft die Ankündigung, bevor Sie eine Wohnung betreten, und datiert eine Mieterhöhung so, dass der Brief rechtzeitig ankommt. Nichts geht raus ohne Ihre Freigabe.

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88 Maple Street, Apt 2A

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Ich führe die Fristen von Illinois für diese Wohnung. Sie geben frei, ich sende.

Kaution zurück an den Mieter: 30 Tage
Ankündigung vor der Besichtigung: Kein Gesetz legt das fest
Ankündigung der Mieterhöhung: Keine gesetzliche Frist bestätigt

Woher diese Regeln von Illinois stammen

Regeln zu Kaution, Zutritt, Gebühren, Kündigung und Pflichtangaben am 29. September 2026 in den amtlichen Texten gelesen. Regeln zu Mieterhöhung und Räumung am 1. November 2026 gelesen.

Fragen von Vermietern

Wie hoch darf die Kaution in Illinois sein?

Obergrenze der Kaution in Illinois: Keine gesetzliche Obergrenze. Zurück an den Mieter binnen: 30 Tage (765 ILCS 710/1). Die Bedingungen stehen im Abschnitt zur Kaution.

Wie lange vorher muss eine Mieterhöhung in Illinois angekündigt werden?

Ankündigung vor einer Mieterhöhung in Illinois: Keine gesetzliche Frist bestätigt (50 ILCS 825/5). Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verboten. Der Abschnitt zur Mieterhöhung zitiert, was die Gesetze sagen, Ausnahmen eingeschlossen.

Wie lange vorher muss ein Vermieter in Illinois den Zutritt ankündigen?

Kein Gesetz von Illinois legt eine Ankündigung vor dem Zutritt fest. Schreiben Sie eine in den Vertrag, damit beide Seiten sie kennen.

Welche Kündigungsfrist gilt bei Monatsmiete in Illinois?

Kündigungsfrist des Vermieters bei Monatsmiete in Illinois: 30 Tage (735 ILCS 5/9-207).

Darf ein Vermieter in Illinois die Schlösser tauschen oder die Versorgung sperren?

Nein. Illinois verbietet, Schlösser zu tauschen oder die Versorgung zu sperren, um einen Mieter loszuwerden. Nur ein Gerichtsbeschluss beendet den Besitz des Mieters.

Behandelt diese Seite Reparaturen und Schimmel?

Zu Reparaturen und Schimmel stehen hier keine Zahlen. Beides fällt unter die Pflicht des Vermieters, eine Wohnung bewohnbar zu halten, und unter die eigenen Regeln des Staates; lesen Sie die Gesetze von Illinois und die örtliche Wohnungsordnung, bevor Sie handeln.

Mietrecht in anderen Staaten

Alle 50 Staaten im Vergleich

Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst die Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte ergänzen eigene Regeln, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.

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