قانون الإيجار في Kansas: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Kansas

أقصى ما يمكنك أخذه

إيجار 1 شهرK.S.A. 58-2550(a)1.5 months if furnished; plus up to half a month's rent as a pet deposit.

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًاK.S.A. 58-2550(b)Within 14 days after deductions are determined, and never more than 30 days after termination, delivery of possession and the tenant's demand.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Kansas

الإشعار قبل زيادة الإيجار

لم تتأكد أي مهلة قانونيةK.S.A. 12-16,120No statute sets a notice period for a rent increase. A month-to-month tenancy can be ended on 30 days' written notice before a rent-paying date under K.S.A. 58-2570(b), which is how terms are usually changed.

تنظيم الإيجارات

تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعK.S.A. 12-16,120

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

إشعار معقولK.S.A. 58-2557

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًاK.S.A. 58-2570(b)The tenancy must end on a rent-paying date at least 30 days after the tenant receives the notice.

الإيجار غير المدفوع

3 يومًاK.S.A. 58-2564(b)“3-day notice to pay rent”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهThe three days are three consecutive 24-hour periods from delivery or posting, plus two days if the notice is mailed. Paying within that time stops the termination.

مخالفة أخرى للعقد

30 يومًاK.S.A. 58-2564(a)“30-day notice with 14 days to remedy”يمكن للمستأجر تصحيح المخالفة خلال المهلةThe lease ends no sooner than 30 days after receipt unless the tenant remedies the breach within 14 days. A repeat of the same or a similar breach after that allows a 30-day notice with no chance to cure.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتK.S.A. 58-2563

إخلاء المستأجر في Kansas، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Kansas

• At or before the start of the tenancy, give in writing the name and address of the manager and of the owner or owner's agent for service and notices. (K.S.A. 58-2551)
• Within 5 days of move-in, landlord and tenant jointly inventory the unit, both sign, and the tenant gets a copy. (K.S.A. 58-2548)