قانون الإيجار في Indiana: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Indiana

أقصى ما يمكنك أخذه

لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون

يُرد إلى المستأجر خلال

45 يومًاIC 32-31-3-12The clock runs from termination and delivery of possession; the landlord is not liable until the tenant gives a forwarding address in writing.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Indiana

الإشعار قبل زيادة الإيجار

لم تتأكد أي مهلة قانونيةInd. Code § 32-31-1-20No statute sets a notice period for a rent increase; a tenancy at will is ended on one month's written notice (§ 32-31-1-1). Regulating rents on private property needs an act of the General Assembly, so local rent control is barred.

تنظيم الإيجارات

تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعInd. Code § 32-31-1-20

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

إشعار معقولIC 32-31-5-6(g)

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًاIC 32-31-1-1The statute says one month's written notice.

الإيجار غير المدفوع

10 يومًاInd. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7“10-day notice to pay rent or vacate”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهThe landlord may terminate on at least 10 days' notice unless the parties agreed otherwise or the tenant pays the rent in full before the notice period ends. The statute also supplies an optional form of notice.

مخالفة أخرى للعقد

تعذّر التأكد منهتعذّر التأكد منه“notice of lease violation”لا يذكر القانون إن كان يمكن تصحيح المخالفةNo statute sets a notice period or a right to cure for a breach other than rent, so the lease governs. A tenancy at will can be ended on one month's written notice under § 32-31-1-1.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتInd. Code § 32-31-5-6

إخلاء المستأجر في Indiana، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Indiana

• At or before the start of the tenancy, give in writing the names and addresses of an Indiana resident authorised to manage the unit and an Indiana resident agent for service of process and notices. (IC 32-31-3-18)
• If the lowest floor is at or below the 100-year flood elevation, the rental agreement must clearly state that the structure is in a flood plain. (IC 32-31-1-21)
• If the property is in a state area of interest near a military installation, the lease must say so and that local laws may restrict use and development. (IC 32-31-1-21.1)
• At move-in, the tenant must acknowledge in writing that the unit has a working smoke detector. (IC 32-31-5-7)