Kostenlose Räumungsaufforderung für Vermieter in New Mexico
Räumungsaufforderung New Mexico: kostenlose Vorlage mit zitiertem Gesetz
In New Mexico stellt ein Vermieter bei Mietrückstand ein Schreiben zu (3-day notice of nonpayment of rent): Der Mieter hat 3 Tage, um alles zu zahlen oder auszuziehen, und rechtzeitige Zahlung stoppt die Räumung (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)).
- Schreiben bei Mietrückstand
- 3 Tage
- N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)
- Schreiben bei Verstoß
- 7 Tage
- N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I)
- Rechtzeitig zahlen
- Stoppt es
- Gesetze gelesen am
- 1. November 2026
Füllen Sie die Räumungsaufforderung aus, die Vermieter in New Mexico zustellen
Das Schreiben, das der Vermieter vor einer Klage wegen Mietrückstands zustellt.
Der Monat oder Zeitraum, für den die Miete galt.
In New Mexico gibt das Schreiben (3-day notice of nonpayment of rent) dem Mieter 3 Tage. Wer den vollen Betrag innerhalb der Frist zahlt, stoppt die Räumung, laut Gesetz.
N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H): Tender of the full amount due, in the manner stated in the notice, before the 3 days run out bars any action for nonpayment. If the last day to cure falls on a weekend or federal holiday it moves to the next working day.
Alle Felder sind freiwillig; ein leeres Feld wird als Linie zum Ausfüllen gedruckt. Das Schreiben ist auf Englisch, wie es in den USA zugestellt wird.
Für Vermieter in den USA. Nichts wird gespeichert oder gesendet; das Schreiben entsteht in diesem Browser.
Die Regeln
Was eine wirksame Räumungsaufforderung in New Mexico enthalten muss
- 1Ihren Namen: 3-day notice of nonpayment of rent, die Worte des Gesetzes von New Mexico (auf Englisch, wie im Formular).
- 2Die Namen der Mieter, alle anderen Bewohner und die Adresse der Wohnung.
- 3Die offene Miete, den Zeitraum, für den sie galt, und das Fälligkeitsdatum.
- 4Die Frist: 3 Tage, gezählt ab dem Tag nach der Zustellung.
- 5Dass volle Zahlung innerhalb der Frist die Räumung stoppt.
- 6Das Gesetz, auf das es sich stützt: N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H).
- 7Ihre Unterschrift und das Datum, und einen Zustellungsnachweis, den Sie nach der Zustellung ausfüllen.
Was das Gesetz zum Mietrückstand sagt
Tender of the full amount due, in the manner stated in the notice, before the 3 days run out bars any action for nonpayment. If the last day to cure falls on a weekend or federal holiday it moves to the next working day. (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H))
Was das Gesetz zum Vertragsverstoß sagt
The notice must give dates and facts and be served within 30 days of the breach, and the tenant may remedy within 7 days. A second material breach within 6 months gets a 7-day notice with no cure, and a substantial violation such as drug dealing or serious violence gets a 3-day notice. (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I))
Zustellung
So stellen Sie eine Räumungsaufforderung in New Mexico zu
Das Gesetz nennt diese Zustellungswege (N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D)). Füllen Sie den Zustellungsnachweis auf dem Schreiben am selben Tag aus.
- hand delivery to the resident
- mail to the address the resident designated or last known residence
- posting on an exterior door of the unit, valid alone only for a nonpayment notice and otherwise paired with first class mail or hand delivery
Nach dem Schreiben
Wie es in New Mexico weitergeht
- Schritt 1
Schreiben ausfüllen
Nennen Sie jeden Mieter und die Wohnung sowie die offene Miete oder den Verstoß. Die Vorlage setzt Titel und Frist von New Mexico ein.
- Schritt 2
Zustellen und festhalten wie
Nutzen Sie einen Weg, den das Gesetz nennt, und füllen Sie den Zustellungsnachweis am selben Tag aus.
- Schritt 3
Die Frist abwarten
Geben Sie dem Mieter die vollen 3 Tage. Eine zu früh eingereichte Klage kann abgewiesen werden.
- Schritt 4
Klagen, wenn sich nichts geändert hat
Reichen Sie eine petition for restitution beim magistrate court (metropolitan court in Bernalillo County) or district court ein. Tauschen Sie nie selbst die Schlösser und stellen Sie nie selbst die Versorgung ab.
- Verhandlung
- trial 7 to 10 days after service of the summons, continuable once by up to 7 days for good cause
- Tage zur Erwiderung
- Gesetzlich nicht geregelt
- Räumung
- writ of restitution directs the sheriff to restore possession on a date 3 to 7 days after judgment
- Tage für Berufung
- Gesetzlich nicht geregelt
Verfahren: N.M. Stat. Ann. §§ 47-8-42, 47-8-43, 47-8-45, 47-8-46(A), 47-8-47
Der Rest des Bildes in New Mexico
Was Dardaris stattdessen tut
Dardaris bemerkt verspätete Miete am ersten Tag und entwirft das Schreiben für New Mexico zur Unterschrift
Es liest Ihr Bankkonto, sieht die Miete, die nicht kam, und schickt dem Mieter am selben Morgen eine freundliche Erinnerung. Bleibt die Miete offen, entwirft es das Schreiben mit den Fristen und dem Gesetz Ihres Staates. Nichts geht ohne Ihre Freigabe hinaus.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
Dardaris entwirft ein Schreiben wegen Mietrückstands und wartet auf den Eigentümer
Dardaris
Die Miete für 88 Maple Street, Apt 2A ist nicht eingegangen. Ich habe heute Morgen die Erinnerung unten geschickt. Bleibt sie offen, ist das Schreiben für New Mexico (3-day notice of nonpayment of rent) mit seinen 3 Tage entworfen und wartet auf Ihre Unterschrift.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Jede Regel, mit ihrem Gesetz
Regeln und Gesetze der Räumungsaufforderung in New Mexico
| Regel | Legt fest | Gesetz |
|---|---|---|
| Mietrückstand3-day notice of nonpayment of rent | 3 Tage | N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H) |
| Vertragsverstoß7-day notice of noncompliance with rental agreement | 7 Tage | N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(A)-(C), (I) |
| Zustellung | 3 Wege | N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D) |
| Schlösser tauschen und Versorgung abstellen | Verboten | N.M. Stat. Ann. § 47-8-36 |
Gelesen in diesen amtlichen Texten am 1. November 2026:
- https://www.rld.nm.gov/wp-content/uploads/2021/06/00-2019-NM-UORRA-CHAPTER-47-for-web-publication.pdf
- https://nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/22/2023/11/Owner-Resident-Relations-7_24_2023.pdf
- https://lawlibrary.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/34/2025/10/Resource-Guide_Landlord-Tenant_FINAL-2025.pdf
- https://supremecourt.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/2/2024/02/Form-4-901-NMRA.pdf
- https://supremecourt.nmcourts.gov/wp-content/uploads/sites/2/2024/02/Form-4-902-NMRA.pdf
Die Fragen, die folgen.
Was gehört in eine Räumungsaufforderung für {abbr}?
Der Name, den das Gesetz von New Mexico nutzt (3-day notice of nonpayment of rent), die Mieter und die Wohnung, die offene Miete oder der Verstoß, die Tage des Mieters und ihre Zählung, das Gesetz, Ihre Unterschrift und ein Zustellungsnachweis. Der Generator oben setzt alles ein.
Gibt es eine kostenlose Räumungsaufforderung für {state}?
Ja, diese: Füllen Sie sie oben aus und laden Sie sie als Word oder PDF herunter. Nichts wird gespeichert oder gesendet; sie entsteht in Ihrem Browser.
Wann läuft eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen in {state} ab?
Zählen Sie 3 Tage ab dem Tag nach der Zustellung: Zugestellt am 1. November 2026, läuft sie am Ende des 4. November 2026 ab. Zusätzliche Tage, die New Mexico bei Postversand gewährt, stehen in der Anmerkung zum Gesetz auf dieser Seite.
Kann ich eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen für {state} als PDF herunterladen?
Ja. Wählen Sie oben PDF oder Word; die 3 Tage, ihre Zählung und N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H) sind schon enthalten.
Kann der Mieter die Räumung durch Zahlung stoppen?
Ja. Wer die volle offene Miete innerhalb der 3 Tage zahlt, stoppt sie, laut Gesetz (N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H)).
Wie stelle ich eine Räumungsaufforderung in {state} zu?
Das Gesetz von New Mexico nennt diese Wege (N.M. Stat. Ann. § 47-8-13(C)-(D)): hand delivery to the resident; mail to the address the resident designated or last known residence; posting on an exterior door of the unit, valid alone only for a nonpayment notice and otherwise paired with first class mail or hand delivery.
Was passiert nach Ablauf der Frist?
Ist der Mieter noch da, reichen Sie eine petition for restitution beim magistrate court (metropolitan court in Bernalillo County) or district court ein. Unser Leitfaden zur Räumungsklage in New Mexico geht jeden Schritt durch.
Kann ich stattdessen die Schlösser tauschen?
Nein. New Mexico verbietet, Schlösser zu tauschen und die Versorgung abzustellen (N.M. Stat. Ann. § 47-8-36); nur ein Gericht kann einen Mieter zum Auszug verpflichten.
Räumungsaufforderungen in anderen Staaten
Keine RechtsberatungDieses Schreiben ist nach den Gesetzen von New Mexico ausgefüllt, gelesen am 1. November 2026. Eine Stadt oder ein County kann Anforderungen ergänzen, ein Mietvertrag kann mehr Zeit geben, und nur ein Gericht entscheidet, ob ein Schreiben wirksam war. Bei einer strittigen Räumung sprechen Sie mit einem in New Mexico zugelassenen Anwalt.
Verspätete Miete, am ersten Tag bemerkt, und das Schreiben schon entworfen
Dardaris liest die Bank, schickt die Erinnerung und entwirft das Schreiben mit Fristen und Gesetz Ihres Staates. Sie lesen es und unterschreiben.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen