Huurrecht in Louisiana: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Louisiana

Het meeste dat u mag vragen

Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast

Terug naar de huurder binnen

30 dagenLa. R.S. 9:3251The statute says one month. From 1 Aug 2026 the itemised statement for amounts kept may be sent up to 15 days after that month (Act 63 of 2026).

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Louisiana

Aankondiging voor een huurverhoging

Geen wettelijke termijn bevestigdLa. R.S. 9:3258No statute that names rent control could be confirmed. La. R.S. 9:3258 says a lessor's rights to own, control and lease property may not be changed except by state law, which may bar local rent control, but it does not say so in terms. No statute sets a notice period for a rent increase.

Huurregulering

Kon niet worden bevestigdLa. R.S. 9:3258

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

10 dagenLa. Civil Code art. 2728At least 10 calendar days before the end of the month.

Onbetaalde huur

5 werkdagenLa. C.C.P. art. 4701“5-day notice to vacate”Geen wettelijk recht om te betalen en te blijvenThe notice must give at least five days from delivery, and Louisiana courts tell landlords not to count weekends or holidays. A lease may waive the notice in writing, in which case the landlord can file at once, and no statute lets the tenant stop the eviction by paying.

Andere tekortkoming in het contract

5 werkdagenLa. C.C.P. art. 4701“5-day notice to vacate”De wet zegt niet of de tekortkoming kan worden hersteldThe same five-day notice applies whatever the reason the right of occupancy ended, and the Code gives no right to cure a breach. The same written lease waiver applies.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenLa. C.C.P. art. 4731(C)

Huisuitzetting in Louisiana, stap voor stap

Wat een huurcontract in Louisiana moet vermelden

• Before and during the lease, disclose in writing any pending foreclosure on the dwelling and the tenant's right to be notified of one. (La. R.S. 9:3260.1)