Amerikaans waarborgrecht

Huurwaarborg in New Jersey: de wet (2026)

In New Jersey mag een verhuurder een waarborg van ten hoogste 1.5 maanden huur vragen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). De verhuurder heeft 30 dagen om hem terug te betalen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2), geteld zoals de noot hieronder uitlegt.

Begin met één pand Plan een demo

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

Maximum waarborg: 1.5 maanden huur; N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2
Terugbetalingstermijn: 30 dagen
Rente: Verschuldigd, zie de toelichting
Laatst nagekeken: 29 september 2026

De regels

De regels voor de huurwaarborg in New Jersey

Elk cijfer met het artikel waaruit het komt, en de noot van de wet waar die het cijfer wijzigt.

Het meeste dat een verhuurder mag vragen: 1.5 maanden huur
Termijn om hem terug te geven: 30 dagen
Rente voor de huurder: Verschuldigd, zie de toelichting

Wet: N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2

Put the deposit in an interest-bearing account at a New Jersey bank and tell the tenant in writing within 30 days which bank, the amount, the account type and the rate; interest is the tenant’s, paid yearly. Return it with interest, less itemized deductions sent by registered or certified mail, within 30 days after the tenancy ends, or within 5 business days if the tenant is displaced by fire, flood, condemnation or evacuation. One and a half months’ rent, including any pet deposit and any prepaid rent beyond the first month; a yearly increase may not exceed 10% of the current deposit.

Wat New Jersey u vraagt de huurder te melden

Within 30 days of receiving a deposit, the landlord must notify the tenant in writing of the bank's name and address, the account type, the interest rate and the amount deposited. (N.J.S.A. 46:8-19)

Noten en verplichte meldingen worden in het Engels geciteerd, zoals de wet ze formuleert.

Bij het vertrek

Een waarborg in New Jersey teruggeven zonder geschil

Wat een zorgvuldige verhuurder doet, in volgorde. Het is goede praktijk en geen citaat van de wet, dus lees de noot hierboven voor wat uw staat toevoegt.

Stap 1
Leg de staat bij intrek vast
Een gedateerde lijst en foto’s, waar mogelijk ondertekend door de huurder. Elke latere inhouding wordt daartegen gemeten.
Stap 2
Inspecteer bij de teruggave van de sleutels
Loop de woning door op de dag dat u ze terugkrijgt, met de intrekstaat in de hand, en fotografeer alles wat verschilt.
Stap 3
Specificeer elke inhouding
Eén regel per inhouding: wat het was en wat het kostte, met een factuur of een offerte. Normale slijtage is geen inhouding.
Stap 4
Betaal het saldo terug binnen 30 dagen
Stuur de gespecificeerde lijst en wat van de waarborg overblijft naar het nieuwe adres van de huurder, en bewaar het bewijs van verzending.

Meer regels voor verhuurders in New Jersey

De waarborg is één clausule van het huurcontract. Deze pagina’s bevatten de overige regels van de staat en de documenten die eruit volgen.

Nieuw bij Dardaris?

Dardaris houdt de waarborg en zijn termijn voor u bij

Elke waarborg staat op zijn huurcontract, met de dag waarop hij binnenkwam. Vertrekt een huurder, dan telt Dardaris de terugbetalingstermijn vanaf die dag en zet hem op uw lijst, zodat de waarborg op tijd terug is. Er gaat niets weg zonder uw akkoord.

Begin met één pand Plan een demo

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

88 Maple Street, Apt 2A

Dardaris

De waarborg van dit appartement staat op zijn huurcontract. Ik tel de termijn van New Jersey vanaf het vertrek. U keurt goed, ik verstuur.

Maximum waarborg: 1.5 maanden huur
Terug naar de huurder binnen: 30 dagen

Vragen die eigenaars stellen

Wat is het maximum van de huurwaarborg in New Jersey?

In New Jersey mag een waarborg ten hoogste 1.5 maanden huur bedragen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). Lees de noot in de regels hierboven voor wat het wijzigt, zoals een waarborg voor een huisdier of een hogere huur.

Hoe lang heeft een verhuurder in New Jersey om de huurwaarborg terug te betalen?

Een verhuurder in New Jersey heeft 30 dagen om de waarborg terug te betalen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). De noot in de regels hierboven zegt wanneer de termijn begint en of inhoudingen hem wijzigen.

Is een verhuurder in New Jersey rente verschuldigd op de waarborg?

Ja, in de gevallen die de wet bepaalt. De noot in de regels hierboven citeert de regel en wanneer die geldt.

Wat mag een verhuurder in New Jersey van de waarborg afhouden?

Onbetaalde huur en de kosten om schade boven normale slijtage te herstellen, gespecificeerd met wat elk punt kostte. De gewone veroudering van de woning is geen inhouding. De wet (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2) bepaalt hoe de lijst de huurder bereikt.

Wat als de terugbetaling van de waarborg in New Jersey te laat is?

Het gevolg staat in de wet (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2), en in veel staten verliest een verhuurder bij een late terugbetaling of zonder gespecificeerde lijst het recht om in te houden, of betaalt hij een boete bovenop de waarborg. Lees de noot hierboven en betaal het saldo voor de termijn, niet erna.

Waar de cijfers voor New Jersey vandaan komen

Elk cijfer werd op 29 september 2026 tegen de wet nagelezen.

De huurwaarborg in andere staten

Alle 50 staten

Dit is geen juridisch adviesDeze pagina vat wetten samen zoals gelezen op 29 september 2026. Wetten veranderen, steden voegen eigen regels toe, en een rechter leest een wet tegen de feiten van een zaak. Controleer de officiële tekst, of vraag een advocaat, voor u handelt.

Houd het pand. Geef de administratie uit handen.

Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.

Begin met één pand

Plan een demo

14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.