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In New Jersey darf ein Vermieter eine Kaution von höchstens 1.5 Monatsmieten verlangen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). Der Vermieter hat 30 Tage, um sie zurückzuzahlen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.
Put the deposit in an interest-bearing account at a New Jersey bank and tell the tenant in writing within 30 days which bank, the amount, the account type and the rate; interest is the tenant’s, paid yearly. Return it with interest, less itemized deductions sent by registered or certified mail, within 30 days after the tenancy ends, or within 5 business days if the tenant is displaced by fire, flood, condemnation or evacuation. One and a half months’ rent, including any pet deposit and any prepaid rent beyond the first month; a yearly increase may not exceed 10% of the current deposit.
Was New Jersey Sie dem Mieter mitteilen lässt
Within 30 days of receiving a deposit, the landlord must notify the tenant in writing of the bank's name and address, the account type, the interest rate and the amount deposited.(N.J.S.A. 46:8-19)
Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.
Beim Auszug
Eine Kaution in New Jersey ohne Streit zurückzahlen
Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.
Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 30 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.
Weitere Vermieterregeln in New Jersey
Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.
Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von New Jersey ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.
Kautionsgrenze
1.5 Monatsmieten
Zurück an den Mieter binnen
30 Tage
Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie
Was Eigentümer fragen
Wie hoch ist die Kautionsgrenze in New Jersey?
In New Jersey darf eine Kaution höchstens 1.5 Monatsmieten betragen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). Lesen Sie den Hinweis in den Regeln oben für das, was sie ändert, etwa eine Haustierkaution oder eine hohe Miete.
Wie lange hat ein Vermieter in New Jersey, um die Kaution zurückzuzahlen?
Ein Vermieter in New Jersey hat 30 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.
Schuldet ein Vermieter in New Jersey Zinsen auf die Kaution?
Ja, in den Fällen, die das Gesetz nennt. Der Hinweis in den Regeln oben zitiert die Regel und wann sie gilt.
Was darf ein Vermieter in New Jersey von der Kaution abziehen?
Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.
Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in New Jersey zu spät kommt?
Die Folge regelt das Gesetz (N.J.S.A. 46:8-19 to 46:8-26 (Rent Security Deposit Act), notably 46:8-19, 46:8-21.1, 46:8-21.2), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.
Woher die Zahlen für New Jersey stammen
Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.
Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.
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