Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Arkansas (AR)

إخلاء المستأجر في ولاية Arkansas: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Arkansas بإشعار الإخلاء («3-day notice to vacate» باسمه الإنجليزي): 3 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («unlawful detainer») أمام المحكمة («circuit court or district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
3 يوم تقويمي
Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b)
المحكمة
circuit court or district court
Ark. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Arkansas خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Arkansas، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «3-day notice to vacate»، 3 يوم تقويمي (Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b)).

    لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع خلال المهلة.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «14-day notice to cure or quit»، 14 يوم تقويمي (Ark. Code Ann. § 18-17-701(a)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (Ark. Code Ann. § 18-17-704(b)).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The Attorney General states an unlawful detainer requires three days' written notice to vacate; no statute gives a right to stop it by paying. Under the Landlord-Tenant Act, rent unpaid five days after the due date lets the landlord terminate.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («unlawful detainer») أمام المحكمة («circuit court or district court») (Ark. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لدى المستأجر 5 يوم للرد على الدعوى.

    لا يحدد القانون موعدًا للجلسة تمكنا من تأكيده؛ المحكمة هي التي تحدده.

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    writ of possession issues on court order once 5 days (excluding Sundays and legal holidays) pass after service with no written objection

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Arkansas

الإشعار قبل الدعوى
3 يوم تقويمي
مهلة الرد
5 يوم
الجلسة
غير مؤكد
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Arkansas الإخلاء الذاتي دون محكمة (النص غير مؤكد)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

No statute found that bans lockouts or utility shutoffs; the bar on forcible self-help eviction comes from case law (Gorman v. Ratliff, 1986), so this should be checked by counsel.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Arkansas

املأ الإشعار الخاص بولاية Arkansas في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Arkansas

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Arkansas بمهلة 3 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Arkansas، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Arkansas، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار3-day notice to vacate3 يوم تقويميلا حق قانوني في الدفع والبقاءThe Attorney General states an unlawful detainer requires three days' written notice to vacate; no statute gives a right to stop it by paying. Under the Landlord-Tenant Act, rent unpaid five days after the due date lets the landlord terminate.Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b)
الإشعار عند مخالفة العقد14-day notice to cure or quit14 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةThe lease ends on a date at least 14 days after receipt unless a breach that can be remedied is fixed in that time. This is the text as enacted in 2007; the current codified text could not be read on an official site.Ark. Code Ann. § 18-17-701(a)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومArk. Code Ann. § 18-17-704(b)
طريقة تسليم الإشعارdelivery in hand to the tenantregistered or certified mail to the place the tenant designated or the last known residence, with proof of mailing counting as noticeArk. Code Ann. § 18-17-303(b)(2)(C)
المحكمة ونوع الدعوىcircuit court or district courtunlawful detainerArk. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)
مهلة الرد5 يومArk. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)
الجلسةغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
مهلة الاستئنافغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاءwrit of possession issues on court order once 5 days (excluding Sundays and legal holidays) pass after service with no written objectionArk. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورNo statute found that bans lockouts or utility shutoffs; the bar on forcible self-help eviction comes from case law (Gorman v. Ratliff, 1986), so this should be checked by counsel.غير مؤكد في القانون

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Arkansas

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Arkansas؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 3 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Arkansas عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «3-day notice to vacate»، الذي يمنح المستأجر 3 يوم تقويمي (Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b)). لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع خلال المهلة.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Arkansas؟

لا. تحظر ولاية Arkansas الإخلاء الذاتي (النص غير مؤكد)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Arkansas؟

أمام المحكمة «circuit court or district court»، بدعوى «unlawful detainer» (Ark. Code Ann. § 18-60-307 (as amended by Act 1052 of 2021 and Act 414 of 2023)).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Arkansas؟

بإشعار مدته 30 يوم (Ark. Code Ann. § 18-17-704(b)). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Arkansas؟

لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.