Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Indiana (IN)

إخلاء المستأجر في ولاية Indiana: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Indiana بإشعار الإخلاء («10-day notice to pay rent or vacate» باسمه الإنجليزي): 10 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («action for possession (eviction)») أمام المحكمة («small claims docket of the circuit or superior court, or a city or town court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
10 يوم تقويمي
Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7
المحكمة
small claims docket of the circuit or superior court, or a city or town court
Ind. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)
مهلة الاستئناف
30 يوم
Ind. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Indiana خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Indiana، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «10-day notice to pay rent or vacate»، 10 يوم تقويمي (Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «notice of lease violation»، دون مهلة ثابتة في القانون (النص غير مؤكد).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (IC 32-31-1-1).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The landlord may terminate on at least 10 days' notice unless the parties agreed otherwise or the tenant pays the rent in full before the notice period ends. The statute also supplies an optional form of notice.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («action for possession (eviction)») أمام المحكمة («small claims docket of the circuit or superior court, or a city or town court») (Ind. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لا يحدد القانون موعدًا للجلسة تمكنا من تأكيده؛ المحكمة هي التي تحدده.

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 30 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    لا يحدد القانون جدولًا للإخلاء تمكنا من تأكيده؛ الموظف هو من يحدده.

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Indiana

الإشعار قبل الدعوى
10 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
غير مؤكد
مهلة الاستئناف
30 يوم
الإخلاء
غير مؤكد

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Indiana الإخلاء الذاتي دون محكمة (Ind. Code § 32-31-5-6)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

Unless the unit is abandoned or a court orders it, a landlord may not change locks, remove doors, windows, fixtures or appliances, or cut electricity, gas, water or other essential services to force a tenant out.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Indiana

املأ الإشعار الخاص بولاية Indiana في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Indiana

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Indiana بمهلة 10 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Indiana، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Indiana، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار10-day notice to pay rent or vacate10 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe landlord may terminate on at least 10 days' notice unless the parties agreed otherwise or the tenant pays the rent in full before the notice period ends. The statute also supplies an optional form of notice.Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7
الإشعار عند مخالفة العقدnotice of lease violationلا مهلة ثابتةNo statute sets a notice period or a right to cure for a breach other than rent, so the lease governs. A tenancy at will can be ended on one month's written notice under § 32-31-1-1.غير مؤكد في القانون
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومThe statute says one month's written notice.IC 32-31-1-1
طريقة تسليم الإشعارservice on the tenantif the tenant cannot be found, service on a person residing at the premises, with the contents explainedif no such person is found, affixing a copy to a conspicuous part of the premisesInd. Code § 32-31-1-9
المحكمة ونوع الدعوىsmall claims docket of the circuit or superior court, or a city or town courtaction for possession (eviction)Ind. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
مهلة الاستئناف30 يومInd. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)
الإخلاءغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورUnless the unit is abandoned or a court orders it, a landlord may not change locks, remove doors, windows, fixtures or appliances, or cut electricity, gas, water or other essential services to force a tenant out.Ind. Code § 32-31-5-6

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Indiana

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Indiana؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 10 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Indiana عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «10-day notice to pay rent or vacate»، الذي يمنح المستأجر 10 يوم تقويمي (Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Indiana؟

لا. تحظر ولاية Indiana الإخلاء الذاتي (Ind. Code § 32-31-5-6)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Indiana؟

أمام المحكمة «small claims docket of the circuit or superior court, or a city or town court»، بدعوى «action for possession (eviction)» (Ind. Code ch. 32-30-3; Ind. Appellate Rule 9(A)).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Indiana؟

بإشعار مدته 30 يوم (IC 32-31-1-1). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Indiana؟

نعم. لدى المستأجر 30 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.