Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Kentucky (KY)

إخلاء المستأجر في ولاية Kentucky: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Kentucky بإشعار الإخلاء («7-day notice to pay rent» باسمه الإنجليزي): 7 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (KRS 383.660(2); KRS 383.500). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («forcible detainer») أمام المحكمة («district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
7 يوم تقويمي
KRS 383.660(2); KRS 383.500
المحكمة
district court
KRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
مهلة الاستئناف
7 يوم
KRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Kentucky خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Kentucky، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «7-day notice to pay rent»، 7 يوم تقويمي (KRS 383.660(2); KRS 383.500).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «14-day notice to cure»، 14 يوم تقويمي (KRS 383.660(1)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (KRS 383.695(2)).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    This applies only where the city or county has adopted the Uniform Residential Landlord and Tenant Act, such as Louisville and Lexington. Elsewhere no statute sets a nonpayment notice period, so the lease governs, and a tenancy at will needs one month's written notice under KRS 383.195.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («forcible detainer») أمام المحكمة («district court») (KRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    at least 3 days' notice to the tenant of the trial

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 7 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    warrant of restitution issues on request if no appeal is filed by the seventh day after judgment

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Kentucky

الإشعار قبل الدعوى
7 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
7 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Kentucky الإخلاء الذاتي دون محكمة (KRS 383.655; KRS 383.690)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

In Uniform Act jurisdictions the landlord may not retake the unit or cut heat, water, electricity, gas or other essential service, and the tenant may recover up to three months' rent plus attorney fees. Outside those jurisdictions the forcible detainer action is the recognised route and there is no equivalent statute.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Kentucky

املأ الإشعار الخاص بولاية Kentucky في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Kentucky

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Kentucky بمهلة 7 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Kentucky، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Kentucky، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار7-day notice to pay rent7 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThis applies only where the city or county has adopted the Uniform Residential Landlord and Tenant Act, such as Louisville and Lexington. Elsewhere no statute sets a nonpayment notice period, so the lease governs, and a tenancy at will needs one month's written notice under KRS 383.195.KRS 383.660(2); KRS 383.500
الإشعار عند مخالفة العقد14-day notice to cure14 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةOnly in jurisdictions that adopted the Uniform Act. The lease ends on a date at least 14 days after receipt unless the tenant remedies the breach, and a repeat of the same breach within six months allows termination on 14 days' notice with no cure.KRS 383.660(1)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومUnder the URLTA, 30 days before a rental date. Where it has not been adopted, one month's written notice (KRS 383.195).KRS 383.695(2)
طريقة تسليم الإشعارhand delivery to the tenantregistered or certified mail to the place the tenant designated, or else to the tenant's last known residenceKRS 383.560(3)(c)
المحكمة ونوع الدعوىdistrict courtforcible detainerKRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةat least 3 days' notice to the tenant of the trialKRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
مهلة الاستئناف7 يومKRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
الإخلاءwarrant of restitution issues on request if no appeal is filed by the seventh day after judgmentKRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورIn Uniform Act jurisdictions the landlord may not retake the unit or cut heat, water, electricity, gas or other essential service, and the tenant may recover up to three months' rent plus attorney fees. Outside those jurisdictions the forcible detainer action is the recognised route and there is no equivalent statute.KRS 383.655; KRS 383.690

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Kentucky

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Kentucky؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 7 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Kentucky عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «7-day notice to pay rent»، الذي يمنح المستأجر 7 يوم تقويمي (KRS 383.660(2); KRS 383.500). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Kentucky؟

لا. تحظر ولاية Kentucky الإخلاء الذاتي (KRS 383.655; KRS 383.690)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Kentucky؟

أمام المحكمة «district court»، بدعوى «forcible detainer» (KRS 383.210, 383.215, 383.245, 383.255).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Kentucky؟

بإشعار مدته 30 يوم (KRS 383.695(2)). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Kentucky؟

نعم. لدى المستأجر 7 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.