Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Illinois (IL)

إخلاء المستأجر في ولاية Illinois: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Illinois بإشعار الإخلاء («5-day notice» باسمه الإنجليزي): 5 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (735 ILCS 5/9-209). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («eviction action») أمام المحكمة («circuit court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
5 يوم تقويمي
735 ILCS 5/9-209
المحكمة
circuit court
735 ILCS 5/9-101 et seq.; Ill. S. Ct. R. 101(b)(2)
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Illinois خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Illinois، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «5-day notice»، 5 يوم تقويمي (735 ILCS 5/9-209).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «10-day notice to quit»، 10 يوم تقويمي (735 ILCS 5/9-210).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (735 ILCS 5/9-207).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    Paying the full amount demanded within the notice period ends the landlord's right to terminate; a partial payment does not, and the notice must say so in the wording the statute prescribes. Chicago's Residential Landlord and Tenant Ordinance adds its own rules.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («eviction action») أمام المحكمة («circuit court») (735 ILCS 5/9-101 et seq.; Ill. S. Ct. R. 101(b)(2)).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    first appearance 7 to 40 days after the summons is issued

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    لا يحدد القانون جدولًا للإخلاء تمكنا من تأكيده؛ الموظف هو من يحدده.

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Illinois

الإشعار قبل الدعوى
5 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
الإخلاء
غير مؤكد

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Illinois الإخلاء الذاتي دون محكمة (النص غير مؤكد)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

No state statute expressly bans lockouts. Illinois courts treat the Eviction Act as the only way to recover possession, and Chicago's ordinance bans lockouts and utility shutoffs outright (Chicago Mun. Code § 5-12-160).

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Illinois

املأ الإشعار الخاص بولاية Illinois في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Illinois

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Illinois بمهلة 5 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Illinois، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Illinois، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار5-day notice5 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهPaying the full amount demanded within the notice period ends the landlord's right to terminate; a partial payment does not, and the notice must say so in the wording the statute prescribes. Chicago's Residential Landlord and Tenant Ordinance adds its own rules.735 ILCS 5/9-209
الإشعار عند مخالفة العقد10-day notice to quit10 يوم تقويميThe statute lets the landlord end the lease on 10 days' notice after any default and gives no right to cure. Chicago's ordinance gives tenants there a chance to cure in some cases.735 ILCS 5/9-210
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومChicago and Cook County ordinances set longer notice periods.735 ILCS 5/9-207
طريقة تسليم الإشعارdelivering a copy to the tenantleaving it with a person aged 13 or older residing on or in possession of the premisescertified or registered mail with a return receipt from the addresseeposting on the premises if no one is in actual possession735 ILCS 5/9-211
المحكمة ونوع الدعوىcircuit courteviction action735 ILCS 5/9-101 et seq.; Ill. S. Ct. R. 101(b)(2)
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةfirst appearance 7 to 40 days after the summons is issued735 ILCS 5/9-101 et seq.; Ill. S. Ct. R. 101(b)(2)
مهلة الاستئنافغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاءغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورNo state statute expressly bans lockouts. Illinois courts treat the Eviction Act as the only way to recover possession, and Chicago's ordinance bans lockouts and utility shutoffs outright (Chicago Mun. Code § 5-12-160).غير مؤكد في القانون

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Illinois

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Illinois؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 5 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Illinois عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «5-day notice»، الذي يمنح المستأجر 5 يوم تقويمي (735 ILCS 5/9-209). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Illinois؟

لا. تحظر ولاية Illinois الإخلاء الذاتي (النص غير مؤكد)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Illinois؟

أمام المحكمة «circuit court»، بدعوى «eviction action» (735 ILCS 5/9-101 et seq.; Ill. S. Ct. R. 101(b)(2)).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Illinois؟

بإشعار مدته 30 يوم (735 ILCS 5/9-207). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Illinois؟

لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.