Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Michigan (MI)

إخلاء المستأجر في ولاية Michigan: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Michigan بإشعار الإخلاء («7-day demand for possession» باسمه الإنجليزي): 7 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («summary proceedings to recover possession») أمام المحكمة («district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
7 يوم تقويمي
MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2)
المحكمة
district court
MCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201
مهلة الاستئناف
10 يوم
MCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Michigan خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Michigan، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «7-day demand for possession»، 7 يوم تقويمي (MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2)).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «notice to quit»، دون مهلة ثابتة في القانون (MCL 600.5714(1)(b), (c); MCL 554.134).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (MCL 554.134).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The landlord may file only if the tenant fails to pay the rent due within 7 days of service of the written demand. Accelerated rent from a lease breach does not count as rent due.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («summary proceedings to recover possession») أمام المحكمة («district court») (MCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لا يحدد القانون موعدًا للجلسة تمكنا من تأكيده؛ المحكمة هي التي تحدده.

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 10 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    writ of restitution may not issue until 10 days after the judgment for possession

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Michigan

الإشعار قبل الدعوى
7 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
غير مؤكد
مهلة الاستئناف
10 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Michigan الإخلاء الذاتي دون محكمة (MCL 600.2918)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

Removing belongings, changing locks without giving keys, or cutting heat, water, electricity or gas is unlawful interference, and the tenant recovers actual damages or $200 per occurrence, whichever is greater.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Michigan

املأ الإشعار الخاص بولاية Michigan في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Michigan

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Michigan بمهلة 7 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Michigan، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Michigan، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار7-day demand for possession7 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe landlord may file only if the tenant fails to pay the rent due within 7 days of service of the written demand. Accelerated rent from a lease breach does not count as rent due.MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2)
الإشعار عند مخالفة العقدnotice to quitلا مهلة ثابتةTermination for a breach other than rent needs a lease clause allowing it, and the lease sets the notice; Michigan courts routinely apply 30 days. Separate statutory demands exist for drug activity backed by a police report (24 hours) and for serious health hazards or damage (7 days).MCL 600.5714(1)(b), (c); MCL 554.134
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومOne month's notice; where rent is payable at intervals under three months, notice equal to the rent interval suffices.MCL 554.134
طريقة تسليم الإشعارpersonal delivery to the tenantpersonal delivery at the premises to a household member of suitable agefirst-class mail, served the next regular mail dayelectronic service if the tenant consented in writingMCL 600.5718
المحكمة ونوع الدعوىdistrict courtsummary proceedings to recover possessionMCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
مهلة الاستئناف10 يومMCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201
الإخلاءwrit of restitution may not issue until 10 days after the judgment for possessionMCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورRemoving belongings, changing locks without giving keys, or cutting heat, water, electricity or gas is unlawful interference, and the tenant recovers actual damages or $200 per occurrence, whichever is greater.MCL 600.2918

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Michigan

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Michigan؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 7 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Michigan عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «7-day demand for possession»، الذي يمنح المستأجر 7 يوم تقويمي (MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2)). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Michigan؟

لا. تحظر ولاية Michigan الإخلاء الذاتي (MCL 600.2918)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Michigan؟

أمام المحكمة «district court»، بدعوى «summary proceedings to recover possession» (MCL 600.5701 et seq.; MCL 600.5744; MCR 4.201).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Michigan؟

بإشعار مدته 30 يوم (MCL 554.134). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Michigan؟

نعم. لدى المستأجر 10 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.