Avis d’expulsion gratuit pour les bailleurs de Alabama

Avis d’expulsion Alabama : un modèle gratuit, loi citée

En Alabama, le bailleur impayé remet un avis (7-day notice to terminate the lease) : le locataire a 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés pour tout payer ou partir, et payer à temps arrête l’expulsion (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).

Avis pour loyer impayé: 7 jours ouvrés; Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)
Avis pour manquement: 7 jours ouvrés; Ala. Code § 35-9A-421(a), (d)
Payer à temps: L’arrête
Lois lues le: 1 novembre 2026

Remplissez le modèle d’avis d’expulsion des bailleurs de Alabama

Quel avis

L’avis que le bailleur remet avant d’agir en justice pour loyer impayé.

État

Daté et remis le

Bailleur

Locataire ou locataires

Adresse du logement

Loyer dû

Loyer de

Le mois ou la période que couvre le loyer.

Loyer exigible le

En Alabama, l’avis (7-day notice to terminate the lease) donne au locataire 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés. Samedis et dimanches ne comptent pas ; chaque jour férié dans le délai le repousse d’un jour. Payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion, de par la loi.

Ala. Code § 35-9A-421(b), (d): The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent.

Tous les champs sont facultatifs ; un champ vide s’imprime comme une ligne à remplir. L’avis est en anglais, tel qu’il est remis aux États-Unis.

7-DAY NOTICE TO TERMINATE THE LEASE

Date: ____________________

To: ____________________, and all other occupants

Premises: ____________________

Rent owed

You owe rent of $____________________ for ____________________, which was due on ____________________.

What you must do

Within 7 days, not counting Saturdays, Sundays and legal holidays, after this notice is delivered to you, that is by the end of ____________________, you must pay the full amount above or move out of the premises and return possession to the Landlord.

If you pay the full amount within that time, this notice ends and your tenancy continues.

If you do not, the Landlord may start a court action to recover possession of the premises, the rent owed and costs.

This notice is given under Ala. Code § 35-9A-421(b), (d).

Landlord: ____________________

Signature: ____________________

Proof of service

I delivered this notice on ____________________ by: [ ] ____________________ No Alabama statute sets the method of delivery for this notice; write down how it was delivered.

Served by: ____________________ Signature: ____________________

Prepared from Alabama statutes as read on November 1, 2026. Not legal advice: a city or county can add requirements, and the court decides whether a notice was valid.

L’avis tel qu’il sera imprimé, mis à jour pendant la saisie.

Pour un bailleur aux États-Unis. Rien n’est enregistré ni envoyé ; l’avis est créé dans ce navigateur.

Les règles

Ce que doit dire un avis d’expulsion valable en Alabama

1Son nom : 7-day notice to terminate the lease, les mots de la loi de Alabama (en anglais, comme sur le formulaire).
2Le nom des locataires, les autres occupants et l’adresse du logement.
3Le loyer dû, la période qu’il couvre et sa date d’exigibilité.
4Le délai : 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés, comptés à partir du lendemain de la remise.
5Que payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion.
6La loi en vertu de laquelle il est remis : Ala. Code § 35-9A-421(b), (d).
7Votre signature et la date, et une preuve de remise remplie une fois l’avis remis.

Ce que dit la loi sur le loyer impayé

The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent. (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d))

Ce que dit la loi sur le manquement au bail

Curable if remedied within seven business days after receipt, but illegal drugs, illegal firearm use, criminal assault, a repeat of the same breach within six months, and a material misrepresentation on the application are not curable and allow termination on seven days' notice. (Ala. Code § 35-9A-421(a), (d))

Remise

Comment remettre un avis d’expulsion en Alabama

Aucune loi de l’État de Alabama ne fixe le mode de remise de cet avis (Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt)). Remettez-le d’une façon que vous pouvez prouver et notez-la sur la preuve de remise.

Après l’avis

La suite en Alabama

Étape 1
Remplir l’avis
Nommez chaque locataire et le logement, et indiquez le loyer dû ou le manquement. Le modèle met le titre et le délai de Alabama.
Étape 2
Le remettre et noter comment
Utilisez un mode prévu par la loi et remplissez la preuve de remise le jour même.
Étape 3
Attendre la fin du délai
Laissez au locataire les 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés entiers. Une action introduite trop tôt peut être rejetée.
Étape 4
Saisir le tribunal si rien n’a changé
Introduisez une eviction (unlawful detainer) devant le district court. Ne changez jamais les serrures et ne coupez jamais les services vous-même.

Audience: summons served at least 6 days before the return day; eviction actions take precedence over other civil cases
Jours pour répondre: Non fixé par la loi
Expulsion: writ of possession automatically stayed 7 days after judgment
Jours pour faire appel: 7

Procédure : Ala. Code §§ 35-9A-461, 6-6-330 to 6-6-337, 6-6-350

Le reste du tableau en Alabama

Ce que fait Dardaris à votre place

Dardaris voit le loyer en retard dès le premier jour et rédige l’avis de l’État de Alabama pour que vous le signiez

Il lit votre compte bancaire, voit le loyer qui n’est pas arrivé et envoie le matin même un rappel courtois au locataire. Si le loyer reste impayé, il rédige l’avis avec les délais et la loi de votre État. Rien ne part sans votre accord.

Commencer avec un bien

Gratuit pendant 14 jours, résiliable à tout moment · Rien n’est activé tant que vous ne le dites pas

88 Maple Street, Apt 2ALe loyer dû le 1er n’est pas arrivéJour 1

Dardaris

Le loyer de 88 Maple Street, Apt 2A n’est pas arrivé. J’ai envoyé ce matin le rappel ci-dessous. S’il reste impayé, l’avis de Alabama (7-day notice to terminate the lease) est rédigé avec ses 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés et attend votre signature.

LATE RENT NOTICE

Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.

If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.

Attend votre accordVérifier et envoyer

Chaque règle, avec sa loi

Règles et lois de l’avis d’expulsion en Alabama

Règles et lois de l’avis d’expulsion en Alabama
Règle	Fixe	Loi
Loyer impayé7-day notice to terminate the lease	7 jours ouvrés	Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)
Manquement au bail7-day notice to terminate the lease	7 jours ouvrés	Ala. Code § 35-9A-421(a), (d)
Remise	Non fixé par la loi	Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt)
Changement de serrures et coupure des services	Interdit	Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407

Lu dans ces textes officiels le 1 novembre 2026 :

Les questions qui suivent.

Que contient un modèle d’avis d’expulsion {abbr} ?

Le nom que lui donne la loi de Alabama (7-day notice to terminate the lease), les locataires et le logement, le loyer dû ou le manquement, les jours dont dispose le locataire et leur décompte, la loi, votre signature et une preuve de remise. Le générateur ci-dessus les inclut tous.

Existe-t-il un modèle gratuit d’avis d’expulsion pour {state} ?

Oui, celui-ci : remplissez-le ci-dessus et téléchargez-le en Word ou PDF. Rien n’est enregistré ni envoyé ; il est créé dans votre navigateur.

Quand expire un avis d’expulsion de {days} jours en {state} ?

Comptez 7 jours à partir du lendemain de la remise, sans samedis ni dimanches : remis le 1 novembre 2026, il expire à la fin du 10 novembre 2026, sauf si un jour férié tombe dans le délai et le repousse d’un jour.

Puis-je télécharger en PDF un avis d’expulsion de {days} jours pour {state} ?

Oui. Choisissez PDF ou Word ci-dessus ; les 7 jours, leur décompte et Ala. Code § 35-9A-421(b), (d) y figurent déjà.

Le locataire peut-il arrêter l’expulsion en payant ?

Oui. Payer la totalité du loyer dû dans les 7 jours ouvrés, sans compter samedis, dimanches et jours fériés l’arrête, de par la loi (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).

Comment remettre un avis d’expulsion en {state} ?

Aucune loi de Alabama ne fixe le mode. Remettez-le d’une façon que vous pouvez prouver et remplissez la preuve de remise.

Que se passe-t-il à la fin du délai ?

Si le locataire est toujours là, vous introduisez une eviction (unlawful detainer) devant le district court. Notre guide sur l’expulsion d’un locataire en Alabama détaille chaque étape.

Puis-je plutôt changer les serrures ?

Non. L’État de Alabama interdit de changer les serrures et de couper les services (Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407) ; seul un tribunal peut ordonner le départ d’un locataire.

Avis d’expulsion dans d’autres États

L’avis d’expulsion de chaque État

Pas un conseil juridiqueCet avis est rempli d’après la loi de l’État de Alabama lue le 1 novembre 2026. Une ville ou un comté peut ajouter des exigences, un bail peut accorder plus de temps et seul un tribunal décide si un avis était valable. Pour une expulsion contestée, consultez un avocat inscrit en Alabama.

Le loyer en retard, vu dès le premier jour, et l’avis déjà rédigé

Dardaris lit la banque, envoie le rappel et rédige l’avis avec les délais et la loi de votre État. Vous le lisez et le signez.