Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Alabama
Aviso de desalojo Alabama: plantilla gratis con la ley citada
En Alabama, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (7-day notice to terminate the lease): el inquilino tiene 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).
- Aviso por alquiler impago
- 7 días hábiles
- Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)
- Aviso por incumplimiento
- 7 días hábiles
- Ala. Code § 35-9A-421(a), (d)
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Alabama
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Alabama, el aviso (7-day notice to terminate the lease) da al inquilino 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados. En ese cómputo se saltan sábados y domingos; cada feriado dentro del plazo lo alarga un día. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Ala. Code § 35-9A-421(b), (d): The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Alabama
- 1Su nombre: 7-day notice to terminate the lease, las palabras que usa la ley de Alabama (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Ala. Code § 35-9A-421(b), (d).
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
The notice must state the rent and late fees owed, and the lease terminates only if the tenant does not pay them within seven business days after receipt. A tenant may cure a breach no more than twice in 12 months without the landlord's written consent. (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d))
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
Curable if remedied within seven business days after receipt, but illegal drugs, illegal firearm use, criminal assault, a repeat of the same breach within six months, and a material misrepresentation on the application are not curable and allow termination on seven days' notice. (Ala. Code § 35-9A-421(a), (d))
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Alabama
Ninguna ley de Alabama fija cómo entregar este aviso (Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt)). Entréguelo de una forma que pueda probar y anótela en la prueba de entrega.
Después del aviso
Qué pasa después en Alabama
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Alabama.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una eviction (unlawful detainer) ante el district court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- summons served at least 6 days before the return day; eviction actions take precedence over other civil cases
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- writ of possession automatically stayed 7 days after judgment
- Días para apelar
- 7
Procedimiento judicial: Ala. Code §§ 35-9A-461, 6-6-330 to 6-6-337, 6-6-350
El resto del panorama en Alabama
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Alabama para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Alabama (7-day notice to terminate the lease) queda redactado con sus 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Alabama
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago7-day notice to terminate the lease | 7 días hábiles | Ala. Code § 35-9A-421(b), (d) |
| Incumplimiento del contrato7-day notice to terminate the lease | 7 días hábiles | Ala. Code § 35-9A-421(a), (d) |
| Entrega | No lo fija la ley | Ala. Code § 35-9A-144(e) (the general notice-delivery rules expressly do not apply to a notice to terminate a tenancy, and no other section prescribes a method; periods run from receipt) |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-421
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-141
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-144
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-407
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-427
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-441
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=35-9A-461
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=6-6-332
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=6-6-350
- https://alison.legislature.state.al.us/code-of-alabama?section=11-80-8.1
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Alabama (7-day notice to terminate the lease), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 7 días desde el día siguiente a la entrega, sin sábados ni domingos: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 10 de noviembre de 2026, salvo que un feriado caiga dentro del plazo y lo alargue un día.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 7 días, cómo se cuentan y Ala. Code § 35-9A-421(b), (d) ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 7 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados lo detiene, por ley (Ala. Code § 35-9A-421(b), (d)).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
Ninguna ley de Alabama fija el método. Entréguelo de una forma que pueda probar y rellene la prueba de entrega.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una eviction (unlawful detainer) ante el district court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Alabama recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Alabama prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Ala. Code §§ 35-9A-427, 35-9A-407); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Alabama leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Alabama.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga