Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Oregon
Aviso de desalojo Oregon: plantilla gratis con la ley citada
En Oregon, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (10-day notice of nonpayment): el inquilino tiene 10 días para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155).
- Aviso por alquiler impago
- 10 días
- Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155
- Aviso por incumplimiento
- 30 días
- Or. Rev. Stat. § 90.392
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Oregon
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Oregon, el aviso (10-day notice of nonpayment) da al inquilino 10 días. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155: Given no sooner than the 8th day of the rental period, or a 13-day notice from the 5th day; week-to-week tenancies use a 72-hour notice. The notice must state the amount and the deadline to cure, add 3 days if mailed, and go with the required notice on rental assistance.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Oregon
- 1Su nombre: 10-day notice of nonpayment, las palabras que usa la ley de Oregon (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 10 días, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155.
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
Given no sooner than the 8th day of the rental period, or a 13-day notice from the 5th day; week-to-week tenancies use a 72-hour notice. The notice must state the amount and the deadline to cure, add 3 days if mailed, and go with the required notice on rental assistance. (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155)
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
The cure date must be at least 14 days after delivery. A substantially similar violation within six months allows a 10-day notice with no right to cure. (Or. Rev. Stat. § 90.392)
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Oregon
La ley nombra estas formas de entregarlo (Or. Rev. Stat. § 90.155). Rellene la prueba de entrega del aviso el mismo día.
- personal delivery
- first class mail, adding 3 days to the notice period
- first class mail plus attachment to a designated location, if the written rental agreement allows it
- email under a signed addendum, with a termination notice also sent by first class mail
Después del aviso
Qué pasa después en Oregon
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Oregon.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 10 días completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una forcible entry and detainer (FED) ante el circuit court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- first appearance 7 days after the judicial day following filing (15 days for some nonpayment claims); trial within 15 days of appearance, or 15 to 30 days for nonpayment
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- at least 4 days after the notice of restitution is served
- Días para apelar
- No lo fija la ley
Procedimiento judicial: Or. Rev. Stat. §§ 105.105 to 105.168, including 105.135, 105.137, 105.151
El resto del panorama en Oregon
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Oregon para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Oregon (10-day notice of nonpayment) queda redactado con sus 10 días y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Oregon
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago10-day notice of nonpayment | 10 días | Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155 |
| Incumplimiento del contrato30-day notice of termination for cause | 30 días | Or. Rev. Stat. § 90.392 |
| Entrega | 4 métodos | Or. Rev. Stat. § 90.155 |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Or. Rev. Stat. § 90.375 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
- https://www.oregonlegislature.gov/bills_laws/ors/ors090.html
- https://www.oregonlegislature.gov/bills_laws/ors/ors105.html
- https://www.courts.oregon.gov/forms/Documents/FED-Inst-LL.pdf
- https://www.courts.oregon.gov/forms/Documents/ORS-105135-Notice-to-Defendant.pdf
- https://www.courts.oregon.gov/courts/washington/programs-services/Documents/Eviction_FED_Flowchart.pdf
- https://www.courts.oregon.gov/courts/coos/help/pages/residential-eviction.aspx
- https://www.oregon.gov/das/oea/pages/rent-stabilization.aspx
- https://apps.oregon.gov/oregon-newsroom/OR/DAS/Posts/Post/das-publishes-annual-maximum-rent-increase-2027
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Oregon (10-day notice of nonpayment), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 10 días desde el día siguiente a la entrega: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 11 de noviembre de 2026. Los días extra que Oregon añade por envío postal figuran en la nota de la ley en esta página.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 10 días, cómo se cuentan y Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155 ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 10 días lo detiene, por ley (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
La ley de Oregon nombra estas formas (Or. Rev. Stat. § 90.155): personal delivery; first class mail, adding 3 days to the notice period; first class mail plus attachment to a designated location, if the written rental agreement allows it; email under a signed addendum, with a termination notice also sent by first class mail.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una forcible entry and detainer (FED) ante el circuit court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Oregon recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Oregon prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Or. Rev. Stat. § 90.375); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
Avisos de desalojo en otros estados
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Oregon leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Oregon.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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