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Avis d’expulsion gratuit pour les bailleurs de Oregon

Avis d’expulsion Oregon : un modèle gratuit, loi citée

En Oregon, le bailleur impayé remet un avis (10-day notice of nonpayment) : le locataire a 10 jours pour tout payer ou partir, et payer à temps arrête l’expulsion (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155).

Avis pour loyer impayé
10 jours
Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155
Avis pour manquement
30 jours
Or. Rev. Stat. § 90.392
Payer à temps
L’arrête
Lois lues le
1 novembre 2026

Remplissez le modèle d’avis d’expulsion des bailleurs de Oregon

L’avis que le bailleur remet avant d’agir en justice pour loyer impayé.

Le mois ou la période que couvre le loyer.

En Oregon, l’avis (10-day notice of nonpayment) donne au locataire 10 jours. Payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion, de par la loi.

Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155: Given no sooner than the 8th day of the rental period, or a 13-day notice from the 5th day; week-to-week tenancies use a 72-hour notice. The notice must state the amount and the deadline to cure, add 3 days if mailed, and go with the required notice on rental assistance.

Tous les champs sont facultatifs ; un champ vide s’imprime comme une ligne à remplir. L’avis est en anglais, tel qu’il est remis aux États-Unis.

L’avis tel qu’il sera imprimé, mis à jour pendant la saisie.

Pour un bailleur aux États-Unis. Rien n’est enregistré ni envoyé ; l’avis est créé dans ce navigateur.

Les règles

Ce que doit dire un avis d’expulsion valable en Oregon

  1. 1Son nom : 10-day notice of nonpayment, les mots de la loi de Oregon (en anglais, comme sur le formulaire).
  2. 2Le nom des locataires, les autres occupants et l’adresse du logement.
  3. 3Le loyer dû, la période qu’il couvre et sa date d’exigibilité.
  4. 4Le délai : 10 jours, comptés à partir du lendemain de la remise.
  5. 5Que payer la totalité dans le délai arrête l’expulsion.
  6. 6La loi en vertu de laquelle il est remis : Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155.
  7. 7Votre signature et la date, et une preuve de remise remplie une fois l’avis remis.

Ce que dit la loi sur le loyer impayé

Given no sooner than the 8th day of the rental period, or a 13-day notice from the 5th day; week-to-week tenancies use a 72-hour notice. The notice must state the amount and the deadline to cure, add 3 days if mailed, and go with the required notice on rental assistance. (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155)

Ce que dit la loi sur le manquement au bail

The cure date must be at least 14 days after delivery. A substantially similar violation within six months allows a 10-day notice with no right to cure. (Or. Rev. Stat. § 90.392)

Remise

Comment remettre un avis d’expulsion en Oregon

La loi prévoit ces modes de remise (Or. Rev. Stat. § 90.155). Remplissez la preuve de remise de l’avis le jour même.

  • personal delivery
  • first class mail, adding 3 days to the notice period
  • first class mail plus attachment to a designated location, if the written rental agreement allows it
  • email under a signed addendum, with a termination notice also sent by first class mail

Après l’avis

La suite en Oregon

  1. Étape 1

    Remplir l’avis

    Nommez chaque locataire et le logement, et indiquez le loyer dû ou le manquement. Le modèle met le titre et le délai de Oregon.

  2. Étape 2

    Le remettre et noter comment

    Utilisez un mode prévu par la loi et remplissez la preuve de remise le jour même.

  3. Étape 3

    Attendre la fin du délai

    Laissez au locataire les 10 jours entiers. Une action introduite trop tôt peut être rejetée.

  4. Étape 4

    Saisir le tribunal si rien n’a changé

    Introduisez une forcible entry and detainer (FED) devant le circuit court. Ne changez jamais les serrures et ne coupez jamais les services vous-même.

Audience
first appearance 7 days after the judicial day following filing (15 days for some nonpayment claims); trial within 15 days of appearance, or 15 to 30 days for nonpayment
Jours pour répondre
Non fixé par la loi
Expulsion
at least 4 days after the notice of restitution is served
Jours pour faire appel
Non fixé par la loi

Procédure : Or. Rev. Stat. §§ 105.105 to 105.168, including 105.135, 105.137, 105.151

Le reste du tableau en Oregon

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Chaque règle, avec sa loi

Règles et lois de l’avis d’expulsion en Oregon

Règles et lois de l’avis d’expulsion en Oregon
RègleFixeLoi
Loyer impayé10-day notice of nonpayment10 joursOr. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155
Manquement au bail30-day notice of termination for cause30 joursOr. Rev. Stat. § 90.392
Remise4 modesOr. Rev. Stat. § 90.155
Changement de serrures et coupure des servicesInterditOr. Rev. Stat. § 90.375

Lu dans ces textes officiels le 1 novembre 2026 :

Les questions qui suivent.

Que contient un modèle d’avis d’expulsion {abbr} ?

Le nom que lui donne la loi de Oregon (10-day notice of nonpayment), les locataires et le logement, le loyer dû ou le manquement, les jours dont dispose le locataire et leur décompte, la loi, votre signature et une preuve de remise. Le générateur ci-dessus les inclut tous.

Existe-t-il un modèle gratuit d’avis d’expulsion pour {state} ?

Oui, celui-ci : remplissez-le ci-dessus et téléchargez-le en Word ou PDF. Rien n’est enregistré ni envoyé ; il est créé dans votre navigateur.

Quand expire un avis d’expulsion de {days} jours en {state} ?

Comptez 10 jours à partir du lendemain de la remise : remis le 1 novembre 2026, il expire à la fin du 11 novembre 2026. Les jours ajoutés par Oregon pour un envoi postal figurent dans la note de la loi sur cette page.

Puis-je télécharger en PDF un avis d’expulsion de {days} jours pour {state} ?

Oui. Choisissez PDF ou Word ci-dessus ; les 10 jours, leur décompte et Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155 y figurent déjà.

Le locataire peut-il arrêter l’expulsion en payant ?

Oui. Payer la totalité du loyer dû dans les 10 jours l’arrête, de par la loi (Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155).

Comment remettre un avis d’expulsion en {state} ?

La loi de Oregon prévoit ces modes (Or. Rev. Stat. § 90.155) : personal delivery; first class mail, adding 3 days to the notice period; first class mail plus attachment to a designated location, if the written rental agreement allows it; email under a signed addendum, with a termination notice also sent by first class mail.

Que se passe-t-il à la fin du délai ?

Si le locataire est toujours là, vous introduisez une forcible entry and detainer (FED) devant le circuit court. Notre guide sur l’expulsion d’un locataire en Oregon détaille chaque étape.

Puis-je plutôt changer les serrures ?

Non. L’État de Oregon interdit de changer les serrures et de couper les services (Or. Rev. Stat. § 90.375) ; seul un tribunal peut ordonner le départ d’un locataire.

Avis d’expulsion dans d’autres États

L’avis d’expulsion de chaque État

Pas un conseil juridiqueCet avis est rempli d’après la loi de l’État de Oregon lue le 1 novembre 2026. Une ville ou un comté peut ajouter des exigences, un bail peut accorder plus de temps et seul un tribunal décide si un avis était valable. Pour une expulsion contestée, consultez un avocat inscrit en Oregon.

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