Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Tennessee
Aviso de desalojo Tennessee: plantilla gratis con la ley citada
En Tennessee, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (14-day notice to pay rent or vacate): el inquilino tiene 14 días para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a)).
- Aviso por alquiler impago
- 14 días
- Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a)
- Aviso por incumplimiento
- 14 días
- Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(1) to (3); § 66-7-109(a), (b)
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Tennessee
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Tennessee, el aviso (14-day notice to pay rent or vacate) da al inquilino 14 días. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a): In counties above 75,000 people (2010 census) the landlord-tenant act applies and the tenant ends the notice by paying within 14 days after receiving it, though a lease term in 12-point bold may waive the notice altogether (§ 66-28-505(b)). Elsewhere § 66-7-109(a)(1)(A) also sets 14 days' notice after demand, with a cure. Read via FindLaw's copy of the code, current as of 2 January 2024; the 2025 bill to cut this to 7 days (HB 1345 / SB 1088) failed in subcommittee.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Tennessee
- 1Su nombre: 14-day notice to pay rent or vacate, las palabras que usa la ley de Tennessee (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 14 días, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a).
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
In counties above 75,000 people (2010 census) the landlord-tenant act applies and the tenant ends the notice by paying within 14 days after receiving it, though a lease term in 12-point bold may waive the notice altogether (§ 66-28-505(b)). Elsewhere § 66-7-109(a)(1)(A) also sets 14 days' notice after demand, with a cure. Read via FindLaw's copy of the code, current as of 2 January 2024; the 2025 bill to cut this to 7 days (HB 1345 / SB 1088) failed in subcommittee. (Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a))
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
In landlord-tenant act counties a breach that payment cannot remedy ends the lease on a date at least 14 days after the tenant receives notice, with no cure; a breach payment can remedy gets 14 days to cure, and a repeat within six months allows 7 days' notice. Outside those counties tenant damage gets 14 days with a cure, a violent or dangerous act 14 days, and any other default 30 days (§ 66-7-109). Read via FindLaw's copy, current as of 2 January 2024. (Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(1) to (3); § 66-7-109(a), (b))
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Tennessee
Ninguna ley de Tennessee fija cómo entregar este aviso (ninguna ley confirmada). Entréguelo de una forma que pueda probar y anótela en la prueba de entrega.
Después del aviso
Qué pasa después en Tennessee
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Tennessee.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 14 días completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una detainer warrant ante el general sessions court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- trial set not less than 6 days after the warrant is served
- Días para contestar
- No lo fija la ley
- Lanzamiento
- no writ of possession until 10 days after judgment
- Días para apelar
- 10
Procedimiento judicial: Tenn. Code Ann. §§ 29-18-115, 29-18-117, 29-18-126, 29-18-128, 27-5-108
El resto del panorama en Tennessee
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Tennessee para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Tennessee (14-day notice to pay rent or vacate) queda redactado con sus 14 días y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Tennessee
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago14-day notice to pay rent or vacate | 14 días | Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a) |
| Incumplimiento del contrato14-day notice of termination | 14 días | Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(1) to (3); § 66-7-109(a), (b) |
| Entrega | No lo fija la ley | ninguna ley confirmada |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Tenn. Code Ann. § 66-28-504 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Tennessee (14-day notice to pay rent or vacate), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 14 días desde el día siguiente a la entrega: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 15 de noviembre de 2026. Los días extra que Tennessee añade por envío postal figuran en la nota de la ley en esta página.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 14 días, cómo se cuentan y Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a) ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 14 días lo detiene, por ley (Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a)).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
Ninguna ley de Tennessee fija el método. Entréguelo de una forma que pueda probar y rellene la prueba de entrega.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una detainer warrant ante el general sessions court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Tennessee recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Tennessee prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Tenn. Code Ann. § 66-28-504); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Tennessee leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Tennessee.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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