Aviso de desalojo gratis para arrendadores de Utah
Aviso de desalojo Utah: plantilla gratis con la ley citada
En Utah, el arrendador al que le deben alquiler entrega un aviso (3-day notice to pay or quit): el inquilino tiene 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados para pagar todo o irse, y pagar a tiempo detiene el desalojo (Utah Code § 78B-6-802(1)(c)).
- Aviso por alquiler impago
- 3 días hábiles
- Utah Code § 78B-6-802(1)(c)
- Aviso por incumplimiento
- 3 días
- Utah Code § 78B-6-802(1)(d)-(h), (2)
- Pagar a tiempo
- Lo detiene
- Leyes leídas el
- 1 de noviembre de 2026
Rellene la plantilla de aviso de desalojo que usan los arrendadores de Utah
El aviso que el arrendador entrega antes de demandar por alquiler impago.
El mes o periodo al que corresponde el alquiler.
En Utah, el aviso (3-day notice to pay or quit) da al inquilino 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados. En ese cómputo se saltan sábados y domingos; cada feriado dentro del plazo lo alarga un día. Pagar la cantidad completa dentro del plazo detiene el desalojo, por ley.
Utah Code § 78B-6-802(1)(c): The notice demands payment of rent and other amounts due or surrender of the premises, and may be served any time after rent is due. Utah counts this period in business days.
Todos los campos son opcionales; uno en blanco se imprime como una línea para escribir. El aviso está en inglés, como se entrega en EE. UU.
Para un arrendador en EE. UU. No se guarda ni se envía nada; el aviso se crea en este navegador.
Las reglas
Qué debe decir un aviso de desalojo válido en Utah
- 1Su nombre: 3-day notice to pay or quit, las palabras que usa la ley de Utah (en inglés, como en el formulario).
- 2Los nombres de los inquilinos, los demás ocupantes y la dirección del inmueble.
- 3El alquiler adeudado, el periodo al que corresponde y la fecha en que vencía.
- 4El plazo: 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados, contados desde el día siguiente a la entrega.
- 5Que pagar todo dentro del plazo detiene el desalojo.
- 6La ley en virtud de la cual se entrega: Utah Code § 78B-6-802(1)(c).
- 7Su firma y la fecha, y una prueba de entrega que se rellena al entregarlo.
Lo que dice la ley sobre el alquiler impago
The notice demands payment of rent and other amounts due or surrender of the premises, and may be served any time after rent is due. Utah counts this period in business days. (Utah Code § 78B-6-802(1)(c))
Lo que dice la ley sobre el incumplimiento del contrato
The tenant can save the lease by performing the broken condition within three calendar days. Waste, unlawful business, nuisance, a criminal act or an unlawful sublet get a 3-day notice to quit with no cure. (Utah Code § 78B-6-802(1)(d)-(h), (2))
Entrega
Cómo entregar un aviso de desalojo en Utah
La ley nombra estas formas de entregarlo (Utah Code § 78B-6-805(1)). Rellene la prueba de entrega del aviso el mismo día.
- personal delivery
- registered or certified mail or an equivalent
- leaving a copy with a person of suitable age and discretion at the residence or leased property
- posting in a conspicuous place on the leased property if no such person is found
Después del aviso
Qué pasa después en Utah
- Paso 1
Rellene el aviso
Nombre a cada inquilino y el inmueble, e indique el alquiler adeudado o el incumplimiento. La plantilla pone el título y el plazo de Utah.
- Paso 2
Entréguelo y anote cómo
Use un método que nombre la ley y rellene la prueba de entrega ese mismo día.
- Paso 3
Espere a que venza el plazo
Dé al inquilino los 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados completos. Una demanda presentada antes de tiempo puede ser desestimada.
- Paso 4
Demande si nada ha cambiado
Presente una unlawful detainer ante el district court. Nunca cambie las cerraduras ni corte los suministros usted mismo.
- Audiencia
- evidentiary hearing within 10 business days after the answer if either party asks; trial within 60 days after service of the complaint
- Días para contestar
- 3
- Lanzamiento
- 3 calendar days after the order of restitution is served
- Días para apelar
- No lo fija la ley
Procedimiento judicial: Utah Code §§ 78B-6-807(3), 78B-6-810, 78B-6-812(2)(b)
El resto del panorama en Utah
Lo que hace Dardaris en su lugar
Dardaris ve la renta atrasada el primer día y redacta el aviso de Utah para que usted lo firme
Lee su cuenta bancaria, ve el alquiler que no llegó y envía esa misma mañana un recordatorio amable al inquilino. Si el alquiler sigue sin pagarse, redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris redactando un aviso por alquiler impago y esperando al propietario
Dardaris
El alquiler de 88 Maple Street, Apt 2A no ha llegado. Esta mañana envié el recordatorio de abajo. Si sigue sin pagarse, el aviso de Utah (3-day notice to pay or quit) queda redactado con sus 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados y espera su firma.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Cada regla, con su ley
Reglas y leyes del aviso de desalojo en Utah
| Regla | Fija | Ley |
|---|---|---|
| Alquiler impago3-day notice to pay or quit | 3 días hábiles | Utah Code § 78B-6-802(1)(c) |
| Incumplimiento del contrato3-day notice to comply or quit | 3 días | Utah Code § 78B-6-802(1)(d)-(h), (2) |
| Entrega | 4 métodos | Utah Code § 78B-6-805(1) |
| Cambio de cerraduras y corte de suministros | Prohibido | Utah Code § 78B-6-814 |
Leído de estos textos oficiales el 1 de noviembre de 2026:
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S802_2026050620260506.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S805_2026050620260506.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S807_2018050820180508.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S810_2025050720250507.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S811_2026050620260506.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S812_2026050620260901.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S814_1800010118000101.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title78B/Chapter6/C78B-6-S815_2018050820180508.html
- https://le.utah.gov/xcode/Title57/Chapter20/C57-20-S1_1800010118000101.html
Las preguntas que vienen después.
¿Qué lleva una plantilla de aviso de desalojo de {abbr}?
El nombre que le da la ley de Utah (3-day notice to pay or quit), los inquilinos y el inmueble, el alquiler adeudado o el incumplimiento, los días que tiene el inquilino y cómo se cuentan, la ley, su firma y una prueba de entrega. El generador de arriba los incluye todos.
¿Hay una plantilla gratis de aviso de desalojo para {state}?
Sí, esta: rellénela arriba y descárguela en Word o PDF. No se guarda ni se envía nada; se crea en su navegador.
¿Cuándo vence un aviso de desalojo de {days} días en {state}?
Cuente 3 días desde el día siguiente a la entrega, sin sábados ni domingos: entregado el 1 de noviembre de 2026, vence al final del 4 de noviembre de 2026, salvo que un feriado caiga dentro del plazo y lo alargue un día.
¿Puedo descargar en PDF un aviso de desalojo de {days} días para {state}?
Sí. Elija PDF o Word arriba; los 3 días, cómo se cuentan y Utah Code § 78B-6-802(1)(c) ya están en él.
¿Puede el inquilino detener el desalojo pagando?
Sí. Pagar todo el alquiler adeudado dentro de los 3 días hábiles, sin contar sábados, domingos ni feriados lo detiene, por ley (Utah Code § 78B-6-802(1)(c)).
¿Cómo se entrega un aviso de desalojo en {state}?
La ley de Utah nombra estas formas (Utah Code § 78B-6-805(1)): personal delivery; registered or certified mail or an equivalent; leaving a copy with a person of suitable age and discretion at the residence or leased property; posting in a conspicuous place on the leased property if no such person is found.
¿Qué pasa cuando vence el aviso?
Si el inquilino sigue allí, presente una unlawful detainer ante el district court. Nuestra guía del proceso de desalojo en Utah recorre cada paso.
¿Puedo cambiar las cerraduras en lugar de eso?
No. Utah prohíbe cambiar las cerraduras y cortar los suministros (Utah Code § 78B-6-814); solo un tribunal puede ordenar la salida de un inquilino.
No es asesoría legalEste aviso se rellena según las leyes de Utah leídas el 1 de noviembre de 2026. Una ciudad o condado puede añadir requisitos, un contrato puede dar más tiempo y solo un tribunal decide si un aviso era válido. Para un desalojo disputado, hable con un abogado autorizado en Utah.
Renta atrasada, vista el primer día, y el aviso ya redactado
Dardaris lee el banco, envía el recordatorio y redacta el aviso con los días y la ley de su estado. Usted lo lee y lo firma.
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