Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Connecticut (CT)

إخلاء المستأجر في ولاية Connecticut: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Connecticut بإشعار الإخلاء («notice to quit possession» باسمه الإنجليزي): 3 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («summary process») أمام المحكمة («superior court (housing session)»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
3 يوم تقويمي
Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a)
المحكمة
superior court (housing session)
Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
مهلة الاستئناف
5 يوم
Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Connecticut خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Connecticut، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «notice to quit possession»، 3 يوم تقويمي (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a)).

    لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع خلال المهلة.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «notice to cure (kick-out notice), then notice to quit»، 15 يوم تقويمي (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15, 47a-23(a)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 3 يوم (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23, 47a-23c).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The notice may be served only after rent is unpaid for the 9-day grace period (4 days for a one-week tenancy), and must give at least three full days, counting neither the day of service nor the quit date. No statute lets the tenant stop the eviction by paying after the notice.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («summary process») أمام المحكمة («superior court (housing session)») (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    complaint may be returnable 6 days, inclusive, after service; default judgment if the tenant does not appear within 2 days after the return day

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 5 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    execution stayed 5 days after judgment (excluding Sundays and legal holidays); the state marshal then gives the town 24 hours' notice before removal

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Connecticut

الإشعار قبل الدعوى
3 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
5 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Connecticut الإخلاء الذاتي دون محكمة (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-43, 47a-46)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

A tenant locked out, held out of possession, or whose belongings are removed may bring an entry and detainer complaint and recover double damages and costs.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Connecticut

املأ الإشعار الخاص بولاية Connecticut في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Connecticut

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Connecticut بمهلة 3 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Connecticut، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Connecticut، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجارnotice to quit possession3 يوم تقويميلا حق قانوني في الدفع والبقاءThe notice may be served only after rent is unpaid for the 9-day grace period (4 days for a one-week tenancy), and must give at least three full days, counting neither the day of service nor the quit date. No statute lets the tenant stop the eviction by paying after the notice.Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a)
الإشعار عند مخالفة العقدnotice to cure (kick-out notice), then notice to quit15 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةThe lease ends at least 15 days after receipt unless a breach remediable by repair or payment of damages is remedied in that time; a repeat within six months, or a serious nuisance, goes straight to a 3-day notice to quit.Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15, 47a-23(a)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري3 يومA month-to-month tenancy ends by lapse of time at the end of a month, and the landlord must serve a notice to quit at least 3 days before the date to vacate. Tenants aged 62+ or with a disability in buildings of 5+ units need just cause.Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23, 47a-23c
طريقة تسليم الإشعارdelivery to each lessee or occupant by a state marshal or other proper officer or an indifferent personleaving it at the lessee's or occupant's place of residenceConn. Gen. Stat. § 47a-23(c)
المحكمة ونوع الدعوىsuperior court (housing session)summary processConn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةcomplaint may be returnable 6 days, inclusive, after service; default judgment if the tenant does not appear within 2 days after the return dayConn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
مهلة الاستئناف5 يومConn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
الإخلاءexecution stayed 5 days after judgment (excluding Sundays and legal holidays); the state marshal then gives the town 24 hours' notice before removalConn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورA tenant locked out, held out of possession, or whose belongings are removed may bring an entry and detainer complaint and recover double damages and costs.Conn. Gen. Stat. §§ 47a-43, 47a-46

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Connecticut

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Connecticut؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 3 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Connecticut عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «notice to quit possession»، الذي يمنح المستأجر 3 يوم تقويمي (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a)). لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع خلال المهلة.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Connecticut؟

لا. تحظر ولاية Connecticut الإخلاء الذاتي (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-43, 47a-46)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Connecticut؟

أمام المحكمة «superior court (housing session)»، بدعوى «summary process» (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23a, 47a-26, 47a-35, 47a-42).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Connecticut؟

بإشعار مدته 3 يوم (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-23, 47a-23c). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Connecticut؟

نعم. لدى المستأجر 5 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.