We need a few to sign you in and to remember what you set. Analytics cookies are optional and tell us which pages help. Without them we still count visits, with nothing stored on your device. You can change your answer at any time.
في New York، يجوز للمؤجر أن يطلب مبلغ تأمين لا يتجاوز إيجار 1 شهر (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). أمام المؤجر 14 يومًا لإعادته (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019))، تُحسب كما توضح الملاحظة أدناه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
حد التأمين
إيجار 1 شهر
General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)
مهلة الإعادة
14 يومًا
الفوائد
مستحقة، انظر الملاحظة
آخر مراجعة
29 سبتمبر 2026
القواعد
قواعد مبلغ التأمين في New York
كل رقم مع المادة التي جاء منها، وملاحظة القانون حين تغيّر الرقم.
أقصى ما يجوز للمؤجر طلبه
إيجار 1 شهر
مهلة إعادته
14 يومًا
الفوائد للمستأجر
مستحقة، انظر الملاحظة
القانون: General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)
Hold the deposit in trust and never mix it with your own money; in a building of six or more units it must sit in an interest-bearing New York bank account, the tenant is told the bank in writing, and the interest is the tenant’s less a 1% yearly fee. Return it with an itemized statement within 14 days after the tenant vacates, or lose the right to keep any of it.
ما تطلب منك New York إبلاغ المستأجر به
A landlord who places the deposit in a bank must tell the tenant in writing the name and address of the bank and the amount deposited.(N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-103)
تُقتبس الملاحظات والإفصاحات بالإنجليزية كما وردت في القانون.
عند المغادرة
إعادة مبلغ التأمين في New York دون نزاع
ما يفعله المؤجر الحريص، بالترتيب. هذه ممارسة جيدة وليست اقتباسًا من القانون، فاقرأ الملاحظة أعلاه لما تضيفه ولايتك.
الخطوة 1
سجّل حالة المسكن عند الدخول
قائمة مؤرخة وصور، موقّعة من المستأجر متى أمكن. كل خصم لاحق يُقاس عليها.
الخطوة 2
افحص المسكن عند تسلّم المفاتيح
تجوّل في المسكن يوم استعادته، وسجل الدخول في يدك، وصوّر كل ما تغيّر.
الخطوة 3
فصّل كل خصم
سطر لكل خصم: ما هو وكم كلّف، مع فاتورة أو عرض سعر. البلى العادي ليس خصمًا.
الخطوة 4
أعد الرصيد خلال 14 يومًا
أرسل القائمة المفصلة وما تبقى من التأمين إلى العنوان الجديد للمستأجر، واحتفظ بما يثبت تاريخ الإرسال.
قواعد أخرى للمؤجرين في New York
مبلغ التأمين بند واحد من عقد الإيجار. تجمع هذه الصفحات بقية قواعد الولاية والمستندات المترتبة عليها.
كل مبلغ تأمين مسجّل على عقده، مع يوم وصوله. وعندما يغادر المستأجر، يحسب Dardaris مهلة الإعادة من ذلك اليوم ويضعها في قائمتك، فيعود المبلغ في وقته. لا يُرسل شيء قبل موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
مبلغ التأمين لهذه الشقة مسجّل على عقدها. أحسب مهلة New York من يوم المغادرة. أنت توافق، وأنا أرسل.
الحد الأقصى للتأمين
إيجار 1 شهر
يعود إلى المستأجر خلال
14 يومًا
يتولى Dardaris مبلغ التأمين ومهلته نيابةً عنك
أسئلة يطرحها الملّاك
ما الحد الأقصى لمبلغ التأمين في New York؟
في New York، يجوز أن يبلغ مبلغ التأمين إيجار 1 شهر كحد أقصى (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). اقرأ الملاحظة في القواعد أعلاه لما يغيّره، مثل تأمين لحيوان أليف أو إيجار مرتفع.
كم لدى المؤجر في New York من الوقت لإعادة مبلغ التأمين؟
أمام المؤجر في New York 14 يومًا لإعادة مبلغ التأمين (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). توضح الملاحظة في القواعد أعلاه متى تبدأ المهلة وهل تغيّرها الخصومات.
هل يدين المؤجر في New York بفوائد على مبلغ التأمين؟
نعم، في الحالات التي يحددها القانون. تقتبس الملاحظة في القواعد أعلاه القاعدة ومتى تنطبق.
ما الذي يجوز للمؤجر في New York خصمه من مبلغ التأمين؟
الإيجار غير المدفوع وكلفة إصلاح الأضرار التي تتجاوز البلى العادي، مفصّلة بكلفة كل بند. تقادم المسكن الطبيعي ليس خصمًا. ويحدد القانون (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)) كيف تصل القائمة إلى المستأجر.
ماذا لو تأخرت إعادة مبلغ التأمين في New York؟
يحدد القانون العاقبة (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019))، وفي ولايات كثيرة يفقد المؤجر حق الخصم إذا تأخر أو لم يرسل قائمة مفصلة، أو يدفع غرامة فوق مبلغ التأمين. اقرأ الملاحظة أعلاه، وأعد الرصيد قبل انقضاء المهلة لا بعدها.
هذه ليست استشارة قانونيةتلخص هذه الصفحة قوانين كما قُرئت في 29 سبتمبر 2026. القوانين تتغير، والمدن تضيف قواعدها الخاصة، والمحكمة تقرأ القانون في ضوء وقائع كل قضية. راجع النص الرسمي، أو اسأل محاميًا، قبل أن تتصرف.
احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.
ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.