We need a few to sign you in and to remember what you set. Analytics cookies are optional and tell us which pages help. Without them we still count visits, with nothing stored on your device. You can change your answer at any time.
In New York darf ein Vermieter eine Kaution von höchstens 1 Monatsmiete verlangen (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). Der Vermieter hat 14 Tage, um sie zurückzuzahlen (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
Kautionsgrenze
1 Monatsmiete
General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)
Rückzahlungsfrist
14 Tage
Zinsen
Geschuldet, siehe Hinweis
Zuletzt geprüft
29. September 2026
Die Regeln
Die Regeln zur Mietkaution in New York
Jede Zahl mit der Vorschrift, aus der sie stammt, und dem Hinweis des Gesetzes, wo er die Zahl ändert.
Höchstens zulässige Kaution
1 Monatsmiete
Frist für die Rückzahlung
14 Tage
Zinsen für den Mieter
Geschuldet, siehe Hinweis
Gesetz: General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)
Hold the deposit in trust and never mix it with your own money; in a building of six or more units it must sit in an interest-bearing New York bank account, the tenant is told the bank in writing, and the interest is the tenant’s less a 1% yearly fee. Return it with an itemized statement within 14 days after the tenant vacates, or lose the right to keep any of it.
Was New York Sie dem Mieter mitteilen lässt
A landlord who places the deposit in a bank must tell the tenant in writing the name and address of the bank and the amount deposited.(N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-103)
Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.
Beim Auszug
Eine Kaution in New York ohne Streit zurückzahlen
Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.
Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 14 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.
Weitere Vermieterregeln in New York
Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.
Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von New York ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.
Kautionsgrenze
1 Monatsmiete
Zurück an den Mieter binnen
14 Tage
Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie
Was Eigentümer fragen
Wie hoch ist die Kautionsgrenze in New York?
In New York darf eine Kaution höchstens 1 Monatsmiete betragen (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). Lesen Sie den Hinweis in den Regeln oben für das, was sie ändert, etwa eine Haustierkaution oder eine hohe Miete.
Wie lange hat ein Vermieter in New York, um die Kaution zurückzuzahlen?
Ein Vermieter in New York hat 14 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.
Schuldet ein Vermieter in New York Zinsen auf die Kaution?
Ja, in den Fällen, die das Gesetz nennt. Der Hinweis in den Regeln oben zitiert die Regel und wann sie gilt.
Was darf ein Vermieter in New York von der Kaution abziehen?
Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.
Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in New York zu spät kommt?
Die Folge regelt das Gesetz (General Obligations Law §§ 7-103, 7-108 (as amended by the Housing Stability and Tenant Protection Act 2019)), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.
Woher die Zahlen für New York stammen
Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.
Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.
Behalten Sie die Immobilie. Geben Sie die Verwaltung ab.
Bringen Sie eine Immobilie mit. Sehen Sie einen Monat lang zu. Behalten Sie die Entscheidungen, die Sie brauchen, und geben Sie den Rest ab.