Kostenlose Räumungsaufforderung für Vermieter in Colorado
Räumungsaufforderung Colorado: kostenlose Vorlage mit zitiertem Gesetz
In Colorado stellt ein Vermieter bei Mietrückstand ein Schreiben zu (10-day demand for compliance or possession): Der Mieter hat 10 Tage, um alles zu zahlen oder auszuziehen, und rechtzeitige Zahlung stoppt die Räumung (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303).
- Schreiben bei Mietrückstand
- 10 Tage
- C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303
- Schreiben bei Verstoß
- 10 Tage
- C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5
- Rechtzeitig zahlen
- Stoppt es
- Gesetze gelesen am
- 1. November 2026
Füllen Sie die Räumungsaufforderung aus, die Vermieter in Colorado zustellen
Das Schreiben, das der Vermieter vor einer Klage wegen Mietrückstands zustellt.
Der Monat oder Zeitraum, für den die Miete galt.
In Colorado gibt das Schreiben (10-day demand for compliance or possession) dem Mieter 10 Tage. Wer den vollen Betrag innerhalb der Frist zahlt, stoppt die Räumung, laut Gesetz.
C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303: The demand is in the alternative, pay or deliver possession; 5 days for an exempt residential agreement (a single-family home whose landlord owns five or fewer) and 3 days for employer-provided housing. Since April 2024 a landlord also needs one of the listed causes to evict.
Alle Felder sind freiwillig; ein leeres Feld wird als Linie zum Ausfüllen gedruckt. Das Schreiben ist auf Englisch, wie es in den USA zugestellt wird.
Für Vermieter in den USA. Nichts wird gespeichert oder gesendet; das Schreiben entsteht in diesem Browser.
Die Regeln
Was eine wirksame Räumungsaufforderung in Colorado enthalten muss
- 1Ihren Namen: 10-day demand for compliance or possession, die Worte des Gesetzes von Colorado (auf Englisch, wie im Formular).
- 2Die Namen der Mieter, alle anderen Bewohner und die Adresse der Wohnung.
- 3Die offene Miete, den Zeitraum, für den sie galt, und das Fälligkeitsdatum.
- 4Die Frist: 10 Tage, gezählt ab dem Tag nach der Zustellung.
- 5Dass volle Zahlung innerhalb der Frist die Räumung stoppt.
- 6Das Gesetz, auf das es sich stützt: C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303.
- 7Ihre Unterschrift und das Datum, und einen Zustellungsnachweis, den Sie nach der Zustellung ausfüllen.
Was das Gesetz zum Mietrückstand sagt
The demand is in the alternative, pay or deliver possession; 5 days for an exempt residential agreement (a single-family home whose landlord owns five or fewer) and 3 days for employer-provided housing. Since April 2024 a landlord also needs one of the listed causes to evict. (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303)
Was das Gesetz zum Vertragsverstoß sagt
For a material breach the tenant may comply within ten days; a repeat of the same breach allows a 10-day notice to terminate with no cure, and a substantial violation (such as a violent or drug felony on the premises) allows a 3-day notice to quit. (C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5)
Zustellung
So stellen Sie eine Räumungsaufforderung in Colorado zu
Das Gesetz nennt diese Zustellungswege (C.R.S. § 13-40-108). Füllen Sie den Zustellungsnachweis auf dem Schreiben am selben Tag aus.
- delivering a copy to the tenant or occupant
- leaving a copy with a household member over 15 residing on or in charge of the premises
- posting in a conspicuous place on the premises, only after attempts at personal service on two separate days
Nach dem Schreiben
Wie es in Colorado weitergeht
- Schritt 1
Schreiben ausfüllen
Nennen Sie jeden Mieter und die Wohnung sowie die offene Miete oder den Verstoß. Die Vorlage setzt Titel und Frist von Colorado ein.
- Schritt 2
Zustellen und festhalten wie
Nutzen Sie einen Weg, den das Gesetz nennt, und füllen Sie den Zustellungsnachweis am selben Tag aus.
- Schritt 3
Die Frist abwarten
Geben Sie dem Mieter die vollen 10 Tage. Eine zu früh eingereichte Klage kann abgewiesen werden.
- Schritt 4
Klagen, wenn sich nichts geändert hat
Reichen Sie eine forcible entry and detainer (eviction) beim county court ein. Tauschen Sie nie selbst die Schlösser und stellen Sie nie selbst die Versorgung ab.
- Verhandlung
- summons sets the appearance 7 to 14 days after it is issued
- Tage zur Erwiderung
- Gesetzlich nicht geregelt
- Räumung
- writ of restitution not executed until at least 10 days after judgment, and only between sunrise and sunset
- Tage für Berufung
- Gesetzlich nicht geregelt
Verfahren: C.R.S. §§ 13-40-111(1), 13-40-122(1)
Der Rest des Bildes in Colorado
Was Dardaris stattdessen tut
Dardaris bemerkt verspätete Miete am ersten Tag und entwirft das Schreiben für Colorado zur Unterschrift
Es liest Ihr Bankkonto, sieht die Miete, die nicht kam, und schickt dem Mieter am selben Morgen eine freundliche Erinnerung. Bleibt die Miete offen, entwirft es das Schreiben mit den Fristen und dem Gesetz Ihres Staates. Nichts geht ohne Ihre Freigabe hinaus.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
Dardaris entwirft ein Schreiben wegen Mietrückstands und wartet auf den Eigentümer
Dardaris
Die Miete für 88 Maple Street, Apt 2A ist nicht eingegangen. Ich habe heute Morgen die Erinnerung unten geschickt. Bleibt sie offen, ist das Schreiben für Colorado (10-day demand for compliance or possession) mit seinen 10 Tage entworfen und wartet auf Ihre Unterschrift.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Jede Regel, mit ihrem Gesetz
Regeln und Gesetze der Räumungsaufforderung in Colorado
| Regel | Legt fest | Gesetz |
|---|---|---|
| Mietrückstand10-day demand for compliance or possession | 10 Tage | C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303 |
| Vertragsverstoß10-day demand for compliance or possession | 10 Tage | C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5 |
| Zustellung | 3 Wege | C.R.S. § 13-40-108 |
| Schlösser tauschen und Versorgung abstellen | Verboten | C.R.S. § 38-12-510 |
Gelesen in diesen amtlichen Texten am 1. November 2026:
- https://leg.colorado.gov/bills/hb24-1098
- https://leg.colorado.gov/bill_files/41140/download
- https://leg.colorado.gov/bills/hb21-1121
- https://leg.colorado.gov/bill_files/52320/download
- https://leg.colorado.gov/bills/hb19-1118
- https://leg.colorado.gov/bills/hb23-1115
- https://leg.colorado.gov/bills/hb23-1095
- https://leg.colorado.gov/bills/hb25-1196
Die Fragen, die folgen.
Was gehört in eine Räumungsaufforderung für {abbr}?
Der Name, den das Gesetz von Colorado nutzt (10-day demand for compliance or possession), die Mieter und die Wohnung, die offene Miete oder der Verstoß, die Tage des Mieters und ihre Zählung, das Gesetz, Ihre Unterschrift und ein Zustellungsnachweis. Der Generator oben setzt alles ein.
Gibt es eine kostenlose Räumungsaufforderung für {state}?
Ja, diese: Füllen Sie sie oben aus und laden Sie sie als Word oder PDF herunter. Nichts wird gespeichert oder gesendet; sie entsteht in Ihrem Browser.
Wann läuft eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen in {state} ab?
Zählen Sie 10 Tage ab dem Tag nach der Zustellung: Zugestellt am 1. November 2026, läuft sie am Ende des 11. November 2026 ab. Zusätzliche Tage, die Colorado bei Postversand gewährt, stehen in der Anmerkung zum Gesetz auf dieser Seite.
Kann ich eine Räumungsaufforderung mit {days} Tagen für {state} als PDF herunterladen?
Ja. Wählen Sie oben PDF oder Word; die 10 Tage, ihre Zählung und C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303 sind schon enthalten.
Kann der Mieter die Räumung durch Zahlung stoppen?
Ja. Wer die volle offene Miete innerhalb der 10 Tage zahlt, stoppt sie, laut Gesetz (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303).
Wie stelle ich eine Räumungsaufforderung in {state} zu?
Das Gesetz von Colorado nennt diese Wege (C.R.S. § 13-40-108): delivering a copy to the tenant or occupant; leaving a copy with a household member over 15 residing on or in charge of the premises; posting in a conspicuous place on the premises, only after attempts at personal service on two separate days.
Was passiert nach Ablauf der Frist?
Ist der Mieter noch da, reichen Sie eine forcible entry and detainer (eviction) beim county court ein. Unser Leitfaden zur Räumungsklage in Colorado geht jeden Schritt durch.
Kann ich stattdessen die Schlösser tauschen?
Nein. Colorado verbietet, Schlösser zu tauschen und die Versorgung abzustellen (C.R.S. § 38-12-510); nur ein Gericht kann einen Mieter zum Auszug verpflichten.
Räumungsaufforderungen in anderen Staaten
Keine RechtsberatungDieses Schreiben ist nach den Gesetzen von Colorado ausgefüllt, gelesen am 1. November 2026. Eine Stadt oder ein County kann Anforderungen ergänzen, ein Mietvertrag kann mehr Zeit geben, und nur ein Gericht entscheidet, ob ein Schreiben wirksam war. Bei einer strittigen Räumung sprechen Sie mit einem in Colorado zugelassenen Anwalt.
Verspätete Miete, am ersten Tag bemerkt, und das Schreiben schon entworfen
Dardaris liest die Bank, schickt die Erinnerung und entwirft das Schreiben mit Fristen und Gesetz Ihres Staates. Sie lesen es und unterschreiben.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen