Leyes de inquilinos y propietarios en Missouri: lo que debe saber el propietario

Ley del depósito de garantía en Missouri

Lo máximo que puede cobrar

2 meses de alquilerRSMo § 535.300.1

Devuelto al inquilino en

30 díasRSMo § 535.300

Alquiler y recargos por mora

Recargo por mora

Ninguna ley la limitaNinguna ley lo fija

Aumentos de alquiler y control de alquileres en Missouri

Aviso antes de un aumento

Ningún plazo legal confirmadoMo. Rev. Stat. §§ 441.043, 441.060No statute sets a rent-increase notice period; a month-to-month tenancy ends on one month's written notice. Counties and cities may not regulate private rents.

Control de alquileres

Control local de alquileres prohibidoMo. Rev. Stat. §§ 441.043, 441.060

Entrar en la vivienda: el aviso al inquilino

Aviso antes de entrar

Ninguna ley lo fijaNinguna ley lo fija

Fin del alquiler y avisos de desalojo

Terminar un alquiler mes a mes

30 díasRSMo § 441.060.4(1)Written notice ending on a rent day at least one month after the tenant receives it.

Alquiler impagado

No se pudo confirmarMo. Rev. Stat. §§ 535.020, 535.040, 535.160“demand for rent”Pagar todo dentro del plazo lo detieneNo notice period is required: once rent is due and has been demanded and not paid, the landlord may file. Tendering the rent and costs at the hearing, or paying the judgment before it becomes final, stops the case.

Otro incumplimiento del contrato

10 díasMo. Rev. Stat. §§ 441.020, 441.030, 441.040“10-day notice to vacate”La ley no dice si el incumplimiento se puede corregirApplies when the tenant violates a condition of a written lease, assigns without written consent, commits waste, or allows illegal drug activity or gambling on the premises. The statute gives no cure period.

Cambio de cerraduras y cortes

Prohibido: cambiar cerraduras y cortar serviciosMo. Rev. Stat. § 441.233

El proceso de desalojo en Missouri, paso a paso

Lo que un contrato en Missouri debe informar

• The landlord must disclose in writing, at or before the start of the tenancy, the name and address of the manager and of an owner or agent for service of process and notices. (RSMo § 535.185)