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Ley del depósito de seguridad en North Carolina (2026)
En North Carolina, un arrendador puede pedir un depósito de seguridad de hasta 2 meses de renta (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)). El arrendador tiene 60 días para devolverlo (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)), contados como explica la nota de abajo.
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Tope del depósito
2 meses de renta
N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)
Plazo de devolución
60 días
Intereses
No exigidos por la ley estatal
Última revisión
29 de septiembre de 2026
Las reglas
Las reglas del depósito de seguridad en North Carolina
Cada cifra con la sección de la que viene, y la nota de la ley cuando la modifica.
Lo máximo que puede pedir un arrendador
2 meses de renta
Plazo para devolverlo
60 días
Intereses para el inquilino
No exigidos por la ley estatal
Ley: N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)
Keep the deposit in a trust account at a federally insured institution in North Carolina, or furnish a bond from an insurer licensed there, and tell the tenant within 30 days of the lease start where it is. Return it or an itemized accounting within 30 days after the tenancy ends; if damage cannot be settled by then, send an interim accounting within 30 days and the final one within 60. Two months’ rent for a lease longer than month to month, one and a half months for month to month, two weeks for week to week.
Lo que North Carolina le pide informar al inquilino
Within 30 days after the lease term begins, the landlord must tell the tenant the name and address of the bank holding the deposit, or the name of the insurer providing the bond.(N.C. Gen. Stat. § 42-50)
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Devolver un depósito en North Carolina sin disputas
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Registrar el estado al entrar
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Inspeccionar al recibir las llaves
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Detallar cada deducción
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Devolver el saldo en 60 días
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
Más reglas para arrendadores en North Carolina
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de North Carolina desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Tope del depósito
2 meses de renta
De vuelta al inquilino en
60 días
Dardaris lleva el depósito y su plazo por usted
Lo que preguntan los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de seguridad en North Carolina?
En North Carolina, un depósito de seguridad puede llegar a 2 meses de renta (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)). Lea la nota en las reglas de arriba para lo que lo modifica, como un depósito por mascota o una renta alta.
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en North Carolina para devolver el depósito de seguridad?
Un arrendador en North Carolina tiene 60 días para devolver el depósito (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
¿Debe un arrendador en North Carolina intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley estatal de North Carolina no obliga al propietario a pagar intereses sobre el depósito de seguridad. Una ordenanza municipal o el contrato pueden añadirlos, así que revise ambos.
¿Qué puede descontar un arrendador en North Carolina del depósito de seguridad?
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)) fija cómo llega la lista al inquilino.
¿Qué pasa si la devolución del depósito de seguridad en North Carolina se retrasa?
La consecuencia la fija la ley (N.C. Gen. Stat. §§ 42-50 to 42-56 (Tenant Security Deposit Act)), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
De dónde salen las cifras de North Carolina
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
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