Guía para propietarios, Montana (MT)
Proceso de desalojo en Montana: los pasos del propietario, del aviso al lanzamiento
El proceso de desalojo en Montana empieza con el aviso de desalojo («3-day notice to pay rent or quit», su nombre en inglés): 3 días naturales por renta impaga (Mont. Code Ann. § 70-24-422(2)). Después, el propietario presenta una demanda («action for possession») ante el tribunal («justice court (city or district court also have jurisdiction)»), el tribunal la escucha y, tras la sentencia, un funcionario judicial ejecuta el lanzamiento.
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- Aviso por renta impaga
- 3 días naturales
- Mont. Code Ann. § 70-24-422(2)
- Tribunal
- justice court (city or district court also have jurisdiction)
- Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4)
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Verificado con la ley
- 1 de noviembre de 2026
Paso a paso
Desalojo de inquilinos en Montana, paso a paso
Los nombres de los avisos y de los tribunales se dejan en inglés, tal como aparecen en los formularios de Montana, y los plazos se citan de la ley.
- 1
Paso 1
Entregue el aviso de desalojo
Renta impaga: «3-day notice to pay rent or quit», 3 días naturales (Mont. Code Ann. § 70-24-422(2)).
Si el inquilino paga todo lo adeudado dentro del plazo, el caso termina, por ley.
Otro incumplimiento del contrato: «14-day notice to comply or quit», 14 días naturales (Mont. Code Ann. § 70-24-422(1), (3)).
Sin causa, mes a mes: aviso de 30 días (MCA 70-24-441(2)).
Lo que añade la ley, en inglés
The landlord may terminate only if the rent is not paid within 3 days after written notice. Notice sent by certified mail or certificate of mailing counts as served 3 days after mailing.
- 2
Paso 2
Presente la demanda de desalojo
Presente una demanda («action for possession») ante el tribunal («justice court (city or district court also have jurisdiction)») (Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4)).
- 3
Paso 3
Acuda a la audiencia
El inquilino tiene 5 días para responder a la demanda.
En la ley, en inglés
within 10 business days after the tenant's appearance or the answer date, 5 business days when terminated for noncompliance under § 70-24-321(3); ruling within 5 days after the hearing
- 4
Paso 4
Sentencia y apelación
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
- 5
Paso 5
Lanzamiento por un funcionario judicial
El lanzamiento lo ejecuta un funcionario del tribunal, por orden del tribunal.
En la ley, en inglés
writ of assistance issued immediately on judgment and executed by the sheriff within 5 business days after receipt
Plazos del proceso de desalojo en Montana
- Aviso antes de demandar
- 3 días naturales
- Plazo para responder
- 5 días
- Audiencia
- Citado en el paso 3
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Lanzamiento
- Citado en el paso 5
Solo algunos pasos tienen un número en la ley, así que no hay un total honesto: después de demandar, el tribunal marca el ritmo.
¿Puede cambiar usted mismo la cerradura?
No. Montana prohíbe el desalojo por cuenta propia (Mont. Code Ann. § 70-24-411), así que solo el proceso judicial puede sacar a un inquilino.
An unlawful ouster, exclusion or purposeful interruption of heat, water, electricity, gas or other essential services lets the tenant recover possession or end the tenancy and recover the greater of 3 months' rent or treble damages.
El proceso judicial es el camino seguro en todos los estados.
Redacte el aviso de desalojo de Montana
Rellene el aviso para Montana en el generador y lea el resto de las leyes de inquilinos y propietarios del estado antes de entregarlo.
Dónde entra Dardaris
La mayoría de los desalojos empiezan con un pago atrasado. Dardaris lo ve el primer día.
Detecta la renta que falta el día en que vence, envía un recordatorio al inquilino y, si no llega nada, redacta el aviso de Montana con sus 3 días naturales. Usted lo lee y lo firma; nada sale sin usted.
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Dardaris
Las leyes
Leyes de desalojo de Montana, con la ley detrás de cada paso
| Paso | Lo que dice la ley | Ley |
|---|---|---|
| Aviso por renta impaga | 3-day notice to pay rent or quit3 días naturalesPagar todo dentro del plazo lo detieneThe landlord may terminate only if the rent is not paid within 3 days after written notice. Notice sent by certified mail or certificate of mailing counts as served 3 days after mailing. | Mont. Code Ann. § 70-24-422(2) |
| Aviso por incumplimiento del contrato | 14-day notice to comply or quit14 días naturalesEl inquilino puede corregir el incumplimiento dentro del plazoA remediable breach fixed before the date in the notice keeps the tenancy. Shorter periods apply: 3 days for an unauthorized pet, unauthorized occupants, verbal abuse or damage to the premises, and 5 days with no cure for a repeat of the same breach within 6 months. | Mont. Code Ann. § 70-24-422(1), (3) |
| Aviso para terminar un arrendamiento mes a mes | 30 días | MCA 70-24-441(2) |
| Cómo se entrega el aviso | delivery to the landlord's place of business (notice to a landlord only)email to the address given in the rental agreement, complete on a read receipt or a non-automatic replyin-hand deliverycertified mail or mail with a certificate of mailing to the designated or last-known address | Mont. Code Ann. § 70-24-108 |
| Tribunal y acción | justice court (city or district court also have jurisdiction)action for possession | Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4) |
| Plazo para responder | 5 días | Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4) |
| Audiencia | within 10 business days after the tenant's appearance or the answer date, 5 business days when terminated for noncompliance under § 70-24-321(3); ruling within 5 days after the hearing | Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4) |
| Plazo para apelar | No confirmado en la ley | No confirmado en la ley |
| Lanzamiento | writ of assistance issued immediately on judgment and executed by the sheriff within 5 business days after receipt | Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4) |
| Desalojo por cuenta propia (cerraduras, suministros) | ProhibidoAn unlawful ouster, exclusion or purposeful interruption of heat, water, electricity, gas or other essential services lets the tenant recover possession or end the tenancy and recover the greater of 3 months' rent or treble damages. | Mont. Code Ann. § 70-24-411 |
Contrastado con los textos oficiales de abajo el 1 de noviembre de 2026. El plazo mes a mes se verificó el 29 de septiembre de 2026.
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0040/section_0220/0700-0240-0040-0220.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0010/section_0080/0700-0240-0010-0080.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0040/section_0410/0700-0240-0040-0410.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0040/section_0270/0700-0240-0040-0270.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0040/section_0290/0700-0240-0040-0290.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0260/part_0010/section_0090/0700-0260-0010-0090.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0070/chapter_0010/part_0010/section_0110/0070-0010-0010-0110.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0040/section_0110/0700-0240-0040-0110.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0250/part_0020/section_0020/0700-0250-0020-0020.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0030/section_0120/0700-0240-0030-0120.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0250/part_0020/section_0060/0700-0250-0020-0060.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0020/section_0010/0700-0240-0020-0010.html
- https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0030/section_0010/0700-0240-0030-0010.html
Preguntas de propietarios sobre el desalojo en Montana
¿Cuánto dura un desalojo en Montana?
El aviso por renta impaga dura 3 días naturales antes de poder demandar. Después, el tribunal marca el ritmo, así que no hay un total honesto: la audiencia, la sentencia y el lanzamiento siguen el calendario del tribunal y los plazos de la ley citados en esta página.
¿Qué aviso de desalojo entrega un propietario en Montana por renta impaga?
El aviso «3-day notice to pay rent or quit», que da al inquilino 3 días naturales (Mont. Code Ann. § 70-24-422(2)). Si el inquilino paga todo lo adeudado dentro del plazo, el caso termina, por ley.
¿Puede un propietario cambiar la cerradura en Montana?
No. Montana prohíbe el desalojo por cuenta propia (Mont. Code Ann. § 70-24-411), así que solo el proceso judicial puede sacar a un inquilino. Los límites exactos están citados en esta página.
¿Dónde se presenta un desalojo en Montana?
Ante el tribunal «justice court (city or district court also have jurisdiction)», como «action for possession» (Mont. Code Ann. §§ 70-24-427, 70-24-429(4)).
¿Cómo termina un propietario un arrendamiento mes a mes en Montana?
Con un aviso de 30 días (MCA 70-24-441(2)). Si el inquilino se queda después, se aplica el proceso de desalojo de esta página.
¿Puede el inquilino apelar un desalojo en Montana?
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
El proceso de desalojo en otros estados
- Michigan: 7 días naturales por renta impaga
- Minnesota: 14 días naturales por renta impaga
- Mississippi: 3 días naturales por renta impaga
- Missouri: sin aviso antes de demandar
- Nebraska: 7 días naturales por renta impaga
- Nevada: 7 días judiciales por renta impaga
- New Hampshire: 7 días naturales por renta impaga
- New Jersey: sin aviso antes de demandar
Información general, no asesoramiento legalLa ley de desalojo cambia, y un tribunal puede leer una ley de forma distinta a este resumen. Revise el texto vigente y las normas de su tribunal local, o consulte a un abogado con licencia en el estado, antes de entregar un aviso o demandar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.
14 días en Pro, no se cobra nada hasta que terminen. Cancele cuando quiera.