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Ley del depósito de seguridad en Massachusetts (2026)
En Massachusetts, un arrendador puede pedir un depósito de seguridad de hasta 1 mes de renta (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)). El arrendador tiene 30 días para devolverlo (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)), contados como explica la nota de abajo.
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Tope del depósito
1 mes de renta
Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)
Plazo de devolución
30 días
Intereses
Se deben, ver la nota
Última revisión
29 de septiembre de 2026
Las reglas
Las reglas del depósito de seguridad en Massachusetts
Cada cifra con la sección de la que viene, y la nota de la ley cuando la modifica.
Lo máximo que puede pedir un arrendador
1 mes de renta
Plazo para devolverlo
30 días
Intereses para el inquilino
Se deben, ver la nota
Ley: Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)
Give a signed statement of the unit’s condition when the deposit is paid or within 10 days of move-in, whichever is later, and a receipt naming the bank and account number within 30 days; pay interest every year at 5%, or the lower rate the bank actually pays. Return the deposit with interest, less itemised damage backed by written evidence of costs, within 30 days after the tenancy ends. One month’s rent as deposit, besides the first and last month’s rent and the cost of a new lock and key.
Lo que Massachusetts le pide informar al inquilino
If a security deposit is taken, the landlord must give a signed statement of the unit's present condition within 10 days after the tenancy starts or the deposit is received, whichever is later.(M.G.L. c. 186, § 15B(2)(c))
Within 30 days of receiving a security deposit, the landlord must give a receipt naming the bank, its location, the amount and the account number where the deposit is held.(M.G.L. c. 186, § 15B(3)(a))
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Devolver un depósito en Massachusetts sin disputas
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Registrar el estado al entrar
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Inspeccionar al recibir las llaves
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Detallar cada deducción
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Devolver el saldo en 30 días
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
Más reglas para arrendadores en Massachusetts
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de Massachusetts desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Tope del depósito
1 mes de renta
De vuelta al inquilino en
30 días
Dardaris lleva el depósito y su plazo por usted
Lo que preguntan los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de seguridad en Massachusetts?
En Massachusetts, un depósito de seguridad puede llegar a 1 mes de renta (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)). Lea la nota en las reglas de arriba para lo que lo modifica, como un depósito por mascota o una renta alta.
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en Massachusetts para devolver el depósito de seguridad?
Un arrendador en Massachusetts tiene 30 días para devolver el depósito (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
¿Debe un arrendador en Massachusetts intereses sobre el depósito de seguridad?
Sí, en los casos que establece la ley. La nota en las reglas de arriba cita la regla y cuándo se aplica.
¿Qué puede descontar un arrendador en Massachusetts del depósito de seguridad?
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)) fija cómo llega la lista al inquilino.
¿Qué pasa si la devolución del depósito de seguridad en Massachusetts se retrasa?
La consecuencia la fija la ley (Mass. Gen. Laws c. 186 § 15B; 940 CMR 3.17(4)), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
De dónde salen las cifras de Massachusetts
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
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