Ley de depósitos en EE. UU.
Utah no fija por ley un límite al monto del depósito de seguridad. El arrendador tiene 30 días para devolverlo (Utah Code § 57-17-3 (Residential Renters’ Deposits)), contados como explica la nota de abajo.
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Las reglas
Cada cifra con la sección de la que viene, y la nota de la ley cuando la modifica.
Ley: Utah Code § 57-17-3 (Residential Renters’ Deposits)
Within 30 days after the renter vacates and returns possession, send the balance of the deposit and any prepaid rent with an itemized notice of each deduction. If you miss it, the renter may serve a notice giving you five business days before a $100 penalty applies.
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
¿Nuevo en Dardaris?
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de Utah desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Utah no fija por ley un límite al depósito, así que vale el monto pactado en el contrato. Revise también las reglas locales, porque una ciudad puede fijar el suyo.
Un arrendador en Utah tiene 30 días para devolver el depósito (Utah Code § 57-17-3 (Residential Renters’ Deposits)). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
La ley estatal de Utah no obliga al propietario a pagar intereses sobre el depósito de seguridad. Una ordenanza municipal o el contrato pueden añadirlos, así que revise ambos.
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (Utah Code § 57-17-3 (Residential Renters’ Deposits)) fija cómo llega la lista al inquilino.
La consecuencia la fija la ley (Utah Code § 57-17-3 (Residential Renters’ Deposits)), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.
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